四川法官學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)政府采購項(xiàng)目（川政采招〔2019〕34號） 系統(tǒng)發(fā)布時(shí)間：2019-05-20 15:09
| 免責(zé)申明：以下信息由采購人或代理機(jī)構(gòu)發(fā)布，信息的真實(shí)性、合法性、有效性由采購人或代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。 |
| 采購項(xiàng)目名稱 | 四川法官學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)政府采購項(xiàng)目（川政采招〔2019〕34號） |
| 采購項(xiàng)目編號 | 510201201903999 |
| 采購方式 | 公開招標(biāo) |
| 行政區(qū)域 | 省本級 |
| 公告類型 | 公開招標(biāo)采購公告 |
| 公告發(fā)布時(shí)間 | 2019-05-20 15:09 |
| 采 購 人 | 四川省法官學(xué)院 |
| 采購代理機(jī)構(gòu)名稱 | 四川省政府采購中心 |
| 項(xiàng)目包個(gè)數(shù) | 1 |
| 預(yù)算金額（元） | 318萬元/年 |
| 各包描述 | 附件 |
| 各包供應(yīng)商資格條件 | 1.具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。 2.不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 3．投標(biāo)供應(yīng)商為中小微企業(yè)。 |
| 標(biāo)書發(fā)售方式 | 請供應(yīng)商登錄全國公共資源交易平臺（四川省）（網(wǎng)址http:/ggzyjy.sc.gov.cn/ ），憑注冊賬號和密碼“其它類別項(xiàng)目系統(tǒng)”招標(biāo)文件及其他招標(biāo)資料電子版。具體操作方法詳見《投標(biāo)人操作手冊》（《投標(biāo)人操作手冊》可在網(wǎng)站“辦事指南”欄目“其他類別項(xiàng)目系統(tǒng)操作手冊”中）。聯(lián)系電話：028-86752259（信息處） |
| 標(biāo)書發(fā)售起止時(shí)間 | 2019-05-21 09:00到2019-05-28 17:00 |
| 標(biāo)書售價(jià) | 網(wǎng)上支付金額為0元。報(bào)名成功后，供應(yīng)商憑報(bào)名成功后的截圖（截圖上應(yīng)顯示報(bào)名成功的供應(yīng)商名稱、報(bào)名包編號、報(bào)名成功的時(shí)間），作為參加政府采購項(xiàng)目的報(bào)名依據(jù)。 |
| 標(biāo)書發(fā)售地點(diǎn) | 參加投標(biāo)的供應(yīng)商，須在全國公共資源交易平臺（四川省）（http:/ggzyjy.sc.gov.cn/）上報(bào)名。 |
| 投標(biāo)截止時(shí)間 | 2019-06-11 09:00 |
| 開標(biāo)時(shí)間 | 2019-06-11 09:00 |
| 投標(biāo)地點(diǎn) | 成都市人民中路三段35號四川省公共資源交易服務(wù)中心交易組織區(qū)。 |
| 開標(biāo)地點(diǎn) | 成都市人民中路三段35號四川省公共資源交易服務(wù)中心交易組織區(qū)。 |
| 現(xiàn)場考察或標(biāo)前答疑會(huì)時(shí)間 | |
| 現(xiàn)場考察或標(biāo)前答疑會(huì)地點(diǎn) | |
| 采購人地址和聯(lián)系方式 | 項(xiàng)目聯(lián)系人：王老師 聯(lián)系電話 ：028-86960131 采購人地址： 成都市青羊區(qū)政府街108號 |
| 采購代理機(jī)構(gòu)地址和聯(lián)系方式 | 地址：成都市人民中路三段35號，電話：028-61323016 |
| 采購項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話 | 聯(lián)系人：楊老師，聯(lián)系電話：028-61323016 |
| 備注 | |
四川省工商行政管理局?jǐn)?shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目政府采購招標(biāo)文件 采購項(xiàng)目編號510201201903999 四川法官學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)政府采購項(xiàng)目 川政采招201934號 招 標(biāo) 文 件 中國四川成都 四川省政府采購中心 共同編制 四川法官學(xué)院 2019年5月 目 錄 TOC o 11 h z u HYPERlink l Toc475012136 第一章 投標(biāo)邀請 PAGEREF Toc475012136 h 1 HYPERlink l Toc475012137 第二章 投標(biāo)人須知 PAGEREF Toc475012137 h 3 HYPERlink l Toc475012138 第三章 投標(biāo)文件格式 PAGEREF Toc475012138 h 23 HYPERlink l Toc475012139 第四章 投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格資質(zhì)性 PAGEREF Toc475012139 h 41 HYPERlink l Toc475012140 第五章 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料 PAGEREF Toc475012140 h 41 HYPERlink l Toc475012141 第六章 招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)政府采購合同內(nèi)容條款及其他商務(wù)要求 PAGEREF Toc475012141 h 44 HYPERlink l Toc475012142 第七章 評標(biāo)辦法 PAGEREF Toc475012142 h 67 HYPERlink l Toc475012143 第八章 政府采購合同樣例 PAGEREF Toc475012143 h 79 HYPERlink l Toc475012144 合同主要條款適用服務(wù) PAGEREF Toc475012144 h 83 HYPERlink l Toc475012145 第九章 采購項(xiàng)目履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求 PAGEREF Toc475012145 h 87 第一章 投標(biāo)邀請 四川省政府采購中心受采購單位的委托擬對四川法官學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目為面向中小微企業(yè)政府采購項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)茲邀請符合本次招標(biāo)要求的供應(yīng)商參加投標(biāo) 一招標(biāo)編號 510201201903999 二招標(biāo)項(xiàng)目四川法官學(xué)院物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)政府采購項(xiàng)目川政采招201934號 注本項(xiàng)目的招標(biāo)編號和招標(biāo)項(xiàng)目名稱中的項(xiàng)目編號均為本項(xiàng)目的有效招標(biāo)編號 三資金來源財(cái)政預(yù)算安排 四項(xiàng)目簡介 詳見第六章 五供應(yīng)商參加本次政府采購活動(dòng)應(yīng)當(dāng)在提交投標(biāo)文件前具備下列條件 1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 3具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 4具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄 5參加本次政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄 6法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 7根據(jù)采購項(xiàng)目提出的特殊條件詳見招標(biāo)文件第四章 六招標(biāo)文件獲取時(shí)間地點(diǎn) 招標(biāo)文件自2019年5月21日至2019年5月28日1700北京時(shí)間在全國公共資源交易平臺四川省報(bào)名網(wǎng)址httpggzyjyscgovcn 招標(biāo)文件售價(jià)網(wǎng)上支付金額為0元報(bào)名成功后供應(yīng)商憑報(bào)名成功后的截圖截圖上應(yīng)顯示報(bào)名成功的供應(yīng)商名稱報(bào)名包編號報(bào)名成功的時(shí)間作為參加政府采購項(xiàng)目的報(bào)名依據(jù)投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓 請供應(yīng)商登錄全國公共資源交易平臺四川省網(wǎng)址 INCLUDEPICTURE CUsersADMINI~1AppDataLocalTempWGJ$ACOFTYDYECOKVDYBpng MERGEFORMATINET httpggzyjyscgovcn憑注冊賬號和密碼其它類別項(xiàng)目系統(tǒng)招標(biāo)文件及其他招標(biāo)資料電子版具體操作方法詳見投標(biāo)人操作手冊投標(biāo)人操作手冊可在網(wǎng)站辦事指南欄目其他類別項(xiàng)目系統(tǒng)操作手冊中聯(lián)系電話0288675225986955567信息處 報(bào)名供應(yīng)商名稱報(bào)名項(xiàng)目的招標(biāo)文件編號和分包編號與投標(biāo)供應(yīng)商名稱投標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件編號和分包編號必須一致不一致的其遞交的投標(biāo)文件或?qū)⒈蛔鳛闊o效投標(biāo)處理按照招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定可以澄清的情況除外 七投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間2019年6月11日0900北京時(shí)間 投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時(shí)間前送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)逾期送達(dá)的投標(biāo)文件不予接收本次招標(biāo)不接受郵寄的投標(biāo)文件 八開標(biāo)地點(diǎn)成都市人民中路三段35號四川省公共資源交易服務(wù)中心交易組織區(qū) 九本投標(biāo)邀請?jiān)谒拇ㄕ少従W(wǎng)httpwwwccgpsichuangovcn 和全國公共資源交易平臺四川省httpggzyjyscgovcn上以公告形式發(fā)布 第二章 投標(biāo)人須知 一投標(biāo)人須知附表 序號 條款名稱說明和要求1采購人 項(xiàng)目聯(lián)系人王老師 聯(lián)系電話 02886960131 采購人地址 成都市青羊區(qū)政府街108號2采購代理機(jī)構(gòu) 招標(biāo)人名 稱 四川省政府采購中心 地 址 成都市人民中路三段35號 網(wǎng) 址httpggzyjyscgovcn3采購預(yù)算 實(shí)質(zhì)性要求 采購預(yù)算318萬元年本項(xiàng)目一招三年每年預(yù)算均為318萬元 超過采購預(yù)算的投標(biāo)為無效投標(biāo)最高限價(jià) 實(shí)質(zhì)性要求 最高限價(jià)318萬元年 超過最高限價(jià)的報(bào)價(jià)為無效投標(biāo) 4聯(lián)合體投標(biāo)本項(xiàng)目接受 不接受 √ 聯(lián)合體投標(biāo) 聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任并將聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書連同投標(biāo)文件一并提交未提交聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書的其投標(biāo)無效5是否允許進(jìn)口產(chǎn)品投標(biāo) 是 允許投標(biāo)的進(jìn)口產(chǎn)品 否√6是否允許投標(biāo)人將項(xiàng)目非主體非關(guān)鍵性工作交由他人完成 是 投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體非關(guān)鍵性工作分包的應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包 否√7考察現(xiàn)場標(biāo)前答疑會(huì)本項(xiàng)目舉行 不舉行√ 標(biāo)前答疑會(huì)8低于成本價(jià)不正當(dāng) 競爭預(yù)防措施 實(shí)質(zhì)性要求 評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理 供應(yīng)商書面說明應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)或者加蓋公章否則無效書面說明的簽字確認(rèn)供應(yīng)商為法人的由其法定代表人或者代理人簽字確認(rèn)供應(yīng)商為其他組織的由其主要負(fù)責(zé)人或者代理人簽字確認(rèn)供應(yīng)商為自然人的由其本人或者代理人簽字確認(rèn) 9小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)視同小微企業(yè)價(jià)格扣除和失信企業(yè)報(bào)價(jià)加成或者扣分實(shí)質(zhì)性要求一小微企業(yè)監(jiān)獄企業(yè)殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)價(jià)格扣除 1根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號的規(guī)定對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予10的價(jià)格扣除用扣除后的價(jià)格參與評標(biāo) 2參加政府采購活動(dòng)的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供中小企業(yè)聲明函原件 3大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動(dòng)的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議中約定小型微型企業(yè)的協(xié)議合同金額占到聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議合同總金額30以上的可給予聯(lián)合體3的價(jià)格扣除 聯(lián)合體各方均為小型微型企業(yè)的聯(lián)合體視同為小型微型企業(yè)享受規(guī)定的扶持政策組成聯(lián)合體的大中型企業(yè)和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業(yè)之間不得存在投資關(guān)系 4提供由省級以上監(jiān)獄管理局戒毒管理局含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)證明文件的視同為小型和微型企業(yè) 5符合享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位條件且提供殘疾人福利性單位聲明函的視同為小型和微型企業(yè) 二失信企業(yè)報(bào)價(jià)加成或者扣分 1對按照四川省政府采購當(dāng)事人誠信管理辦法川財(cái)采201533號記入誠信檔案的且在有效期內(nèi)的失信供應(yīng)商在參加政府采購活動(dòng)中實(shí)行10的報(bào)價(jià)加成以加成后報(bào)價(jià)作為該供應(yīng)商報(bào)價(jià)評標(biāo)且供應(yīng)商失信行為懲戒實(shí)行無限制累加制因其失信行為進(jìn)行報(bào)價(jià)加成懲戒后報(bào)價(jià)超過政府采購預(yù)算的其投標(biāo)文件按照無效處理 2供應(yīng)商參加政府采購活動(dòng)時(shí)應(yīng)當(dāng)就自己的誠信情況在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾10評標(biāo)情況公告 所有供應(yīng)商投標(biāo)文件資格性符合性檢查情況采用綜合評分法時(shí)的總得分和分項(xiàng)匯總得分情況評標(biāo)結(jié)果等將在四川政府采購網(wǎng)采購結(jié)果公告欄中予以公告11投標(biāo)有效期 120 日歷天投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算有效期短于該規(guī)定期限的投標(biāo)無效12投標(biāo)文件份數(shù)正本1份副本2份用于唱標(biāo)的開標(biāo)一覽表一式兩份13投標(biāo)保證金無14履約保證金 本項(xiàng)目原則上不收取履約保證金 根據(jù)中華人民共和國政府采購法實(shí)施條列第四十八條采購文件要求中標(biāo)或者成交供應(yīng)商提交履約保證金的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以支票匯票本票或者金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交和四川省人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步規(guī)范政府采購監(jiān)管和執(zhí)行若干規(guī)定的通知川府發(fā)201814號第一條第四款規(guī)范采購保證金收取及退還能夠通過信用評價(jià)或者檢驗(yàn)檢測等手段保障自身合法權(quán)益的采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)原則上不再向供應(yīng)商收取保金的規(guī)定如果采購人與中標(biāo)成交供應(yīng)商在簽訂政府采購合同過程中因項(xiàng)目特殊采購人不能通過信用評價(jià)或者檢驗(yàn)檢測等手段保障自身合法權(quán)益的由采購人和中標(biāo)成交供應(yīng)商雙方依法自行約定并由采購人自行收取15采購文件咨詢 聯(lián)系人楊老師 聯(lián)系電話0286132301616開標(biāo)評標(biāo)工作咨詢 聯(lián)系人四川省政府采購中心 聯(lián)系電話028613230156132302017中標(biāo)通知書領(lǐng)取 中標(biāo)公告在四川政府采購網(wǎng)上公告后請中標(biāo)供應(yīng)商憑有效身份證明證件到四川省政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心一樓受理處領(lǐng)取中標(biāo)通知書 聯(lián)系電話86942669 地址人民中路三段33號一樓受理處18投標(biāo)人對招標(biāo)文件 提出質(zhì)疑的時(shí)間報(bào)名成功并獲取招標(biāo)文件之日起七個(gè)工作日內(nèi)19投標(biāo)人對采購文件技術(shù)指標(biāo)參數(shù)資質(zhì)要求評分辦法以及其他采購需求提出的詢問和質(zhì)疑向采購單位提出并由采購單位按相關(guān)規(guī)定作出答復(fù) 提出質(zhì)疑時(shí)間報(bào)名成功并獲取采購文件之日起七個(gè)工作日內(nèi) 注供應(yīng)商須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序的質(zhì)疑20對采購過程和采購結(jié)果的詢問和質(zhì)疑受理單位四川省政府采購中心 聯(lián)系人 敬老師 聯(lián)系電話 02861323019 地址成都市人民中路3段35號 對采購過程提出質(zhì)疑時(shí)間為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日起七個(gè)工作日內(nèi) 對采購結(jié)果提出質(zhì)疑時(shí)間為中標(biāo)結(jié)果公告發(fā)布次日后七個(gè)工作日內(nèi) 注 1采購單位無正當(dāng)理由不按照依法推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商或者在評標(biāo)委員會(huì)依法推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商以外確定中供應(yīng)商的質(zhì)疑由采購單位受理 2根據(jù)中華人民共和國政府采購法的規(guī)定供應(yīng)商質(zhì)疑不得超出采購文件采購過程采購結(jié)果的范圍 3供應(yīng)商須在法定質(zhì)疑期內(nèi)一次性提出針對同一采購程序的質(zhì)疑21供應(yīng)商投訴 投訴受理單位四川省財(cái)政廳 聯(lián)系電話02886725932 0288672319022政府采購合同 公告?zhèn)浒? 政府采購合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)采購人將政府采購合同在四川政府采購網(wǎng)公告政府采購合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將政府采購合同向本采購項(xiàng)目同級財(cái)政部門備案23信用記錄查詢資格審查時(shí)通過信用中國網(wǎng)站wwwcreditchinagovcn中國政府采購網(wǎng)wwwccgpgovcn四川政府采購網(wǎng)httpwwwccgpsichuangovcn 渠道查詢投標(biāo)人信用記錄經(jīng)查詢列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單其投標(biāo)無效無效投標(biāo)人的信用記錄查詢結(jié)果截圖將作為項(xiàng)目材料的組成部分24項(xiàng)目性質(zhì)非政府購買服務(wù)項(xiàng)目 為面向中小微企業(yè)政府采購項(xiàng)目二總 則 1 適用范圍 11本招標(biāo)文件僅適用于本次公開招標(biāo)所敘述的貨物和服務(wù)項(xiàng)目采購 2 有關(guān)定義 21 采購人系指依法進(jìn)行政府采購的國家機(jī)關(guān)事業(yè)單位團(tuán)體組織 22 采購代理機(jī)構(gòu) 系指根據(jù)采購人的委托依法辦理招標(biāo)事宜的采購機(jī)構(gòu)本次招標(biāo)的采購代理機(jī)構(gòu)是四川省政府采購中心 23 招標(biāo)采購單位系指采購人和四川省政府采購中心的統(tǒng)稱 24 投標(biāo)人系指購買了招標(biāo)文件擬參加投標(biāo)和向采購人提供貨物及相應(yīng)服務(wù)的供應(yīng)商 3 合格的投標(biāo)人實(shí)質(zhì)性要求 合格的投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件 1本招標(biāo)文件規(guī)定的供應(yīng)商資格條件 2遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)規(guī)章和其他政策制度 3購買了招標(biāo)文件 4合格的投標(biāo)產(chǎn)品實(shí)質(zhì)性要求 41 參加政府采購所投標(biāo)的產(chǎn)品必須是合法生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品產(chǎn)品涉及到第三方知識產(chǎn)權(quán)的必須是已依法獲得了該知識產(chǎn)權(quán)不得存在侵犯知識產(chǎn)權(quán)的問題 42 若投標(biāo)產(chǎn)品為需要安裝軟件才能正常工作的投標(biāo)人必須提供正版軟件安裝使用不得安裝使用盜版軟件 43 除非招標(biāo)文件要求采購進(jìn)口設(shè)備否則只能用國內(nèi)產(chǎn)品投標(biāo)報(bào)價(jià)招標(biāo)文件中明確規(guī)定可以采購進(jìn)口產(chǎn)品的若因信息不對稱等原因 國內(nèi)產(chǎn)品的質(zhì)量技術(shù)和服務(wù)均能滿足需求按照公平競爭原則可以參與采購競爭 5 投標(biāo)費(fèi)用實(shí)質(zhì)性要求 投標(biāo)人參加投標(biāo)的有關(guān)費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān) 6充分公平競爭保障措施實(shí)質(zhì)性要求 61提供相同品牌產(chǎn)品處理 采用最低評標(biāo)價(jià)法的采購項(xiàng)目提供相同品牌產(chǎn)品的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的以其中通過資格審查符合性審查且報(bào)價(jià)最低的參加評標(biāo)報(bào)價(jià)相同的由采購人或者采購人委托評標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)參加評標(biāo)的投標(biāo)人招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定其他投標(biāo)無效 使用綜合評分法的采購項(xiàng)目提供相同品牌產(chǎn)品且通過資格審查符合性審查的不同投標(biāo)人參加同一合同項(xiàng)下投標(biāo)的按一家投標(biāo)人計(jì)算評審后得分最高的同品牌投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格評審得分相同的由采購人或者采購人委托評標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的方式確定一個(gè)投標(biāo)人獲得中標(biāo)人推薦資格招標(biāo)文件未規(guī)定的采取隨機(jī)抽取方式確定其他同品牌投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人 非單一產(chǎn)品采購項(xiàng)目中多家投標(biāo)人提供的核心產(chǎn)品品牌相同的視為提供相同品牌產(chǎn)品本采購項(xiàng)目核心產(chǎn)品為詳見第六章 62利害關(guān)系供應(yīng)商處理單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)采購項(xiàng)目實(shí)行資格預(yù)審的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的不同供應(yīng)商可以參加資格預(yù)審但只能由供應(yīng)商確定其中一家符合條件的供應(yīng)商參加后續(xù)的政府采購活動(dòng)否則其投標(biāo)文件作為無效處理 63前期參與供應(yīng)商處理為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理監(jiān)理檢測等服務(wù)的供應(yīng)商不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動(dòng)供應(yīng)商為采購人采購代理機(jī)構(gòu)在確定采購需求編制采購文件過程中提供咨詢論證其提供的咨詢論證意見成為采購文件中規(guī)定的供應(yīng)商資格條件技術(shù)服務(wù)商務(wù)要求評標(biāo)因素和標(biāo)準(zhǔn)政府采購合同等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容條款的視同為采購項(xiàng)目提供規(guī)范編制 64 利害關(guān)系代理人處理2家以上的供應(yīng)商不得在同一合同項(xiàng)下的采購項(xiàng)目中同時(shí)委托同一個(gè)自然人同一家庭的人員同一單位的人員作為其代理人否則其投標(biāo)文件作為無效處理 三招標(biāo)文件 7招標(biāo)文件的構(gòu)成 招標(biāo)文件是供應(yīng)商準(zhǔn)備投標(biāo)文件和參加投標(biāo)的依據(jù)同時(shí)也是評標(biāo)的重要依據(jù)具有準(zhǔn)法律文件性質(zhì)招標(biāo)文件用以闡明招標(biāo)項(xiàng)目所需的資質(zhì)技術(shù)服務(wù)及報(bào)價(jià)等要求招標(biāo)投標(biāo)程序有關(guān)規(guī)定和注意事項(xiàng)以及合同主要條款等本招標(biāo)文件包括以下內(nèi)容 一投標(biāo)邀請 二投標(biāo)人須知包括投標(biāo)文件的密封簽署蓋章要求等 三投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提交的資格資信證明文件 四為落實(shí)政府采購政策采購標(biāo)的需滿足的要求以及投標(biāo)人須提供的證明材料 五投標(biāo)文件編制要求投標(biāo)報(bào)價(jià)要求 六采購項(xiàng)目預(yù)算金額設(shè)定最高限價(jià)的還應(yīng)當(dāng)公開最高限價(jià) 七采購項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)格數(shù)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收等要求包括附件圖紙等 八擬簽訂的合同文本 九貨物服務(wù)提供的時(shí)間地點(diǎn)方式 十采購資金的支付方式時(shí)間條件 十一評標(biāo)方法評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)無效情形 十二投標(biāo)有效期 十三投標(biāo)截止時(shí)間開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 十四投標(biāo)人信用信息查詢渠道及截止時(shí)點(diǎn)信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的具體方式信用信息的使用規(guī)則等 十五省級以上財(cái)政部門規(guī)定的其他事項(xiàng) 8 招標(biāo)文件的澄清和修改 81招標(biāo)采購單位可以依法對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改 82招標(biāo)采購單位對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改將以信函電子郵件網(wǎng)站公告提示等其中至少一種方式將澄清或者修改的內(nèi)容通知所有報(bào)名成功的供應(yīng)商需要紙質(zhì)文件的供應(yīng)商自行到四川省政府采購中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處領(lǐng)取同時(shí)在四川政府采購網(wǎng)和全國公共資源交易平臺四川省上發(fā)布更正公告該澄清或者修 改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分澄清或者修改的內(nèi)容可能影響投標(biāo)文件資格預(yù)審申請文件編制的將在招標(biāo)文件要求的提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前提交資格預(yù)審申請文件截止時(shí)間至少３日前進(jìn)行不足上述時(shí)間的應(yīng)當(dāng)順延提交投標(biāo)文件資格預(yù)審申請文件的截止時(shí)間 83 投標(biāo)人認(rèn)為需要對招標(biāo)文件進(jìn)行澄清或者修改的可以以書面形式向招標(biāo)采購單位構(gòu)提出申請但招標(biāo)采購單位可以決定是否采納投標(biāo)人的申請事項(xiàng) 9 答疑會(huì)和現(xiàn)場考察 91 根據(jù)采購項(xiàng)目和具體情況招標(biāo)采購單位認(rèn)為有必要可以在招標(biāo)文件提供期限截止后組織已獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人現(xiàn)場考察或者召開開標(biāo)前答疑會(huì)組織現(xiàn)場考察或者召開答疑會(huì)的應(yīng)當(dāng)以書面形式通知所有獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人 92 供應(yīng)商考察現(xiàn)場所發(fā)生的一切費(fèi)用由供應(yīng)商自己承擔(dān) 四投標(biāo)文件 10投標(biāo)文件的語言實(shí)質(zhì)性要求 101 投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件以及投標(biāo)人與招標(biāo)采購單位就有關(guān)投標(biāo)的所有來往書面文件均須使用中文投標(biāo)文件中如附有外文資料必須逐一對應(yīng)翻譯成中文并加蓋投標(biāo)人公章后附在相關(guān)外文資料后面否則所提供的外文資料將可能被視為無效材料說明供應(yīng)商的法定代表人為外籍人士的法定代表人的簽字和護(hù)照除外 102 翻譯的中文資料與外文資料如果出現(xiàn)差異和矛盾時(shí)以中文為準(zhǔn)若投標(biāo)人投標(biāo)文件中提供的外文資料未翻譯成中文則評標(biāo)委員會(huì)可將其視為無效材料 涉嫌虛假響應(yīng)的按照相關(guān)法律法規(guī)處理 11計(jì)量單位實(shí)質(zhì)性要求 除招標(biāo)文件中另有規(guī)定外本次采購項(xiàng)目所有合同項(xiàng)下的投標(biāo)均采用國家法定的計(jì)量單位 12 投標(biāo)貨幣實(shí)質(zhì)性要求 本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)均以人民幣報(bào)價(jià) 13 聯(lián)合體投標(biāo)實(shí)質(zhì)性要求 131 兩個(gè)以上供應(yīng)商可以組成一個(gè)聯(lián)合體投標(biāo)以一個(gè)投標(biāo)人的身份投標(biāo)以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)的聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)符合政府采購法第二十二條第一款規(guī)定的條件采購人根據(jù)采購項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定投標(biāo)人特定條件的聯(lián)合體各方中至少應(yīng)當(dāng)有一方符合采購人規(guī)定的特定條件 132 聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議明確約定聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作和相應(yīng)的責(zé)任并將共同聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)采購單位 133 聯(lián)合體應(yīng)當(dāng)確定其中一個(gè)單位為投標(biāo)的全權(quán)代表負(fù)責(zé)參加投標(biāo)的一切事務(wù)并承擔(dān)投標(biāo)及履約中應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任與義務(wù) 134 聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與采購人簽訂采購合同就采購合同約定的事項(xiàng)對采購人承擔(dān)連帶責(zé)任 135聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的供應(yīng)商按照聯(lián)合體分工承擔(dān)相同工作的應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級較低的供應(yīng)商確定資質(zhì)等級 136以聯(lián)合體形式參加政府采購活動(dòng)的聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他供應(yīng)商另外組成聯(lián)合體參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng) 14 知識產(chǎn)權(quán)實(shí)質(zhì)性要求 141 投標(biāo)人應(yīng)保證在本項(xiàng)目使用的任何產(chǎn)品和服務(wù)包括部分使用時(shí)不會(huì)產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律和經(jīng)濟(jì)糾紛如因?qū)＠麢?quán)商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起法律和經(jīng)濟(jì)糾紛由投標(biāo)人承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任 142 采購人享有本項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的知識成果及知識產(chǎn)權(quán) 143 投標(biāo)人如欲在項(xiàng)目實(shí)施過程中采用自有知識成果需在投標(biāo)文件中聲明并提供相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)證明文件使用該知識成果后投標(biāo)人需提供開發(fā)接口和開發(fā)手冊等技術(shù)文檔并承諾提供無限期技術(shù)支持采購人享有永久使用權(quán)含采購人委托第三方在該項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)的使用權(quán) 144 如采用投標(biāo)人所不擁有的知識產(chǎn)權(quán)則在投標(biāo)報(bào)價(jià)中必須包括合法獲取該知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)費(fèi)用 15投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定和要求編制投標(biāo)文件投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體非關(guān)鍵性工作交由他人分包完成的應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明采購單位另有要求的除外投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括下列部分 151 報(bào)價(jià)部分投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求填寫的開標(biāo)一覽表及報(bào)價(jià)明細(xì)表 本次招標(biāo)報(bào)價(jià)要求 1投標(biāo)人的報(bào)價(jià)是投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目要求的全部工作內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)包括投標(biāo)人完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用實(shí)質(zhì)性要求 2投標(biāo)人每種貨物只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)并且在合同履行過程中是固定不變的任何有選擇或可調(diào)整的報(bào)價(jià)將不予接受并按無效投標(biāo)處理實(shí)質(zhì)性要求 3在本次投標(biāo)之前一周年內(nèi)投標(biāo)人本次投標(biāo)中對同一品牌同一型號相同配置的產(chǎn)品報(bào)價(jià)與其在中國境內(nèi)其他地方的最低報(bào)價(jià)比例不得高于15實(shí)質(zhì)性要求 152 技術(shù)部分根據(jù)具體項(xiàng)目情況確定投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求做出的技術(shù)應(yīng)答主要是針對招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)指標(biāo)參數(shù)和技術(shù)要求做出的實(shí)質(zhì)性響應(yīng)和滿足投標(biāo)人的技術(shù)應(yīng)答包括但不限于下列內(nèi)容 1投標(biāo)產(chǎn)品的品牌型號配置 2投標(biāo)產(chǎn)品本身的詳細(xì)的技術(shù)指標(biāo)和參數(shù)應(yīng)當(dāng)盡可能提供檢測報(bào)告產(chǎn)品使用說明書用戶手冊需經(jīng)過有關(guān)部門廣告審核的產(chǎn)品彩頁資料或其復(fù)印件等材料予以佐證 3技術(shù)方案項(xiàng)目實(shí)施方案 4投標(biāo)產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)表 5產(chǎn)品工作環(huán)境條件 6產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法 7產(chǎn)品驗(yàn)收清單注明各部件的品名數(shù)量價(jià)格規(guī)格型號和原產(chǎn)地或生產(chǎn)廠家 8投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的文件和資料 關(guān)于樣品的規(guī)定采購人采購代理機(jī)構(gòu)一般不得要求投標(biāo)人提供樣品僅憑書面方式不能準(zhǔn)確描述采購需求或者需要對樣品進(jìn)行主觀判斷以確認(rèn)是否滿足采購需求等特殊情況除外 要求投標(biāo)人提供樣品的應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確規(guī)定樣品制作的標(biāo)準(zhǔn)和要求是否需要隨樣品提交相關(guān)檢測報(bào)告樣品的評審方法以及評審標(biāo)準(zhǔn)需要隨樣品提交檢測報(bào)告的還應(yīng)當(dāng)規(guī)定檢測機(jī)構(gòu)的要求檢測內(nèi)容等 采購活動(dòng)結(jié)束后對于未中標(biāo)人提供的樣品應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還或者經(jīng)未中標(biāo)人同意后自行處理對于中標(biāo)人提供的樣品應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行保管封存并作為履約驗(yàn)收的參考 153 商務(wù)部分根據(jù)具體項(xiàng)目情況確定投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求提供的有關(guān)文件及優(yōu)惠承諾包括但不限于以下內(nèi)容 1投標(biāo)函 2投標(biāo)人企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 3稅務(wù)登記證復(fù)印件已領(lǐng)取統(tǒng)一社會(huì)信用代碼營業(yè)執(zhí)照的企業(yè)可不提供 4法定代表人授權(quán)書原件 5授權(quán)代表身份證復(fù)印件 6投標(biāo)產(chǎn)品制造商家授權(quán)書原件按照第五章或評分辦法的要求提供 7投標(biāo)人年度財(cái)務(wù)狀況報(bào)告復(fù)印件按照第五章或評分辦法的要求提供 8投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品符合招標(biāo)文件規(guī)定的資格資質(zhì)性及其他具有類似效力要求的相關(guān)證明材料 9投標(biāo)人承諾給予招標(biāo)采購單位的各種優(yōu)惠條件優(yōu)惠條件事項(xiàng)不能包括采購項(xiàng)目本身所包括涉及的采購事項(xiàng)投標(biāo)人不能以贈(zèng)送贈(zèng)予等任何名義提供貨物和服務(wù)以規(guī)避招標(biāo)文件的約束否則投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件將作為無效投標(biāo)處理即使中標(biāo)也將取消中標(biāo)資格實(shí)質(zhì)性要求 10證明投標(biāo)人業(yè)績和榮譽(yù)的有關(guān)材料按照第五章或評分辦法的要求提供 11商務(wù)應(yīng)答表 12其他投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的文件和資料 154售后服務(wù)根據(jù)具體項(xiàng)目情況確定投標(biāo)人按照招標(biāo)文件中售后服務(wù)要求作出的積極響應(yīng)和承諾包括但不限于以下內(nèi)容 1產(chǎn)品制造廠家或投標(biāo)人設(shè)立的售后服務(wù)機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)清單服務(wù)電話和維修人員名單 2說明投標(biāo)產(chǎn)品的保修時(shí)間保修期內(nèi)的保修內(nèi)容與范圍維修響應(yīng)時(shí)間等分別提供產(chǎn)品制造廠家和投標(biāo)人的服務(wù)承諾和保障措施 3培訓(xùn)措施說明培訓(xùn)內(nèi)容及培訓(xùn)的時(shí)間地點(diǎn)目標(biāo)培訓(xùn)人數(shù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法 4其他有利于用戶的服務(wù)承諾 注投標(biāo)人承諾的保修時(shí)間保修內(nèi)容與范圍等需要投標(biāo)產(chǎn)品制造廠家授權(quán)的投標(biāo)人必須保證其承諾的保修時(shí)間保修內(nèi)容與范圍等得到了制造廠家授權(quán)如其承諾的保修時(shí)間保修內(nèi)容與范圍等與制造廠家授權(quán)不一致的以提供虛假材料謀取中標(biāo)處理 155其他部分投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求作出的其他應(yīng)答和承諾 16投標(biāo)文件格式 161 投標(biāo)人應(yīng)執(zhí)行招標(biāo)文件第三章的規(guī)定要求 162 對于沒有格式要求的投標(biāo)文件由投標(biāo)人自行編寫 17投標(biāo)保證金 本項(xiàng)目無投標(biāo)保證金 18投標(biāo)有效期實(shí)質(zhì)性要求 181投標(biāo)有效期見投標(biāo)人須知前附表投標(biāo)有效期短于此規(guī)定期限的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo) 182 因不可抗力事件采購人可于投標(biāo)有效期屆滿之前與投標(biāo)人協(xié)商延長投標(biāo)有效期投標(biāo)人拒絕延長投標(biāo)有效期的不得再參與該項(xiàng)目后續(xù)采購活動(dòng)但由此給投標(biāo)人造成的損失采購人可以自主決定是否可以給予適當(dāng)補(bǔ)償投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期的不能修改投標(biāo)文件 183 因采購人采購需求作出必要調(diào)整采購人可于投標(biāo)有效期屆滿之前與投標(biāo)人協(xié)商延長投標(biāo)有效期投標(biāo)人拒絕延長投標(biāo)有效期的不得再參與該項(xiàng)目后續(xù)采購活動(dòng)但由此給投標(biāo)人造成的損失采購人應(yīng)當(dāng)予以賠償或者合理補(bǔ)償投標(biāo)人同意延長投標(biāo)有效期的不能修改投標(biāo)文件 19投標(biāo)文件的印制和簽署 191投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表準(zhǔn)備投標(biāo)文件正本副本投標(biāo)文件的正本和副本應(yīng)在其封面右上角清楚地標(biāo)明正本或副本字樣若正本和副本有不一致的內(nèi)容以正本書面投標(biāo)文件為準(zhǔn) 192投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或用不褪色不變質(zhì)的墨水書寫并由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表在規(guī)定簽章處簽字或蓋章投標(biāo)文件副本可采用正本的復(fù)印件 用于開標(biāo)唱標(biāo)單獨(dú)提交的開標(biāo)一覽表一式兩份應(yīng)為原件第五章投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料一式一份裝訂成冊單獨(dú)密封 193 投標(biāo)文件的打印和書寫應(yīng)清楚工整任何行間插字涂改或增刪必須由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋個(gè)人印鑒 194 投標(biāo)文件正本和副本應(yīng)當(dāng)采取膠裝方式裝訂成冊不得散裝或者合頁裝訂實(shí)質(zhì)性要求 195 投標(biāo)文件應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求制作簽署蓋章和內(nèi)容應(yīng)完整 196 投標(biāo)文件統(tǒng)一用A4幅面紙印制逐頁編碼 20投標(biāo)文件的密封和標(biāo)注 20投標(biāo)文件的密封和標(biāo)注 201投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件正本和所有副本的封面上注明投標(biāo)人名稱招標(biāo)編號項(xiàng)目名稱及分包號如有分包 202 投標(biāo)文件包括正本副本和用于開標(biāo)唱標(biāo)單獨(dú)提交的開標(biāo)一覽表一式兩份以及裝訂成冊一式一份單獨(dú)封裝第五章投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料 投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)密封其中開標(biāo)一覽表一式兩份單獨(dú)密封第五章投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料裝訂成冊一式一份單獨(dú)密封 投標(biāo)文件的密封袋上應(yīng)當(dāng)注明投標(biāo)人名稱招標(biāo)編號項(xiàng)目名稱及分包號如有分包 203所有外層密封袋的封口處應(yīng)密封并加蓋密封章投標(biāo)人印章 21投標(biāo)文件的遞交 211 投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件按招標(biāo)文件的規(guī)定密封后送達(dá)開標(biāo)地點(diǎn)投標(biāo)截止時(shí)間以后送達(dá)的投標(biāo)文件將不予接收招標(biāo)采購單位將告知投標(biāo)人不予接收的原因 212遞交投標(biāo)文件時(shí)報(bào)名供應(yīng)商名稱和招標(biāo)文件的文號分包號應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)供應(yīng)商名稱和招標(biāo)文件的文號分包號一致但是投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)內(nèi)容報(bào)名供應(yīng)商名稱和招標(biāo)文件的文號分包號一致只是封面文字錯(cuò)誤的可以在評標(biāo)過程中當(dāng)面予以澄清以有效的澄清材料作為認(rèn)定投標(biāo)文件是否有效的依據(jù) 213本次招標(biāo)不接收郵寄的投標(biāo)文件 22投標(biāo)文件的修改和撤回 221 投標(biāo)人在遞交了投標(biāo)文件后可以修改或撤回其投標(biāo)文件但必須在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前以書面形式通知采購代理機(jī)構(gòu) 222 投標(biāo)人的修改書或撤回通知書應(yīng)由其法定代表人或授權(quán)代表簽署并蓋單位印章修改書應(yīng)按投標(biāo)須知第20條規(guī)定進(jìn)行密封和標(biāo)注并在密封袋上標(biāo)注修改字樣 223 在投標(biāo)截止時(shí)間之后投標(biāo)人不得對其遞交的投標(biāo)文件做任何修改撤回投標(biāo)的將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處理 五開標(biāo)和中標(biāo) 23開標(biāo) 231 開標(biāo)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)公開進(jìn)行采購人投標(biāo)人須派代表參加并簽到以證明其出席開標(biāo)由采購代理機(jī)構(gòu)主持采購人投標(biāo)人代表參加評標(biāo)專家不參加開標(biāo)活動(dòng) 232 開標(biāo)時(shí)可能根據(jù)具體情況邀請有關(guān)監(jiān)督管理部門對開標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督 233 開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人或者其推選的代表先檢查其自己遞交的投標(biāo)文件的密封情況經(jīng)確認(rèn)無誤后由招標(biāo)工作人員將投標(biāo)人單獨(dú)遞交的開標(biāo)一覽表當(dāng)眾拆封并由唱標(biāo)人員按照招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行宣讀 投標(biāo)人或者其推選的代表確認(rèn)投標(biāo)文件情況僅限于確認(rèn)其自己遞交的投標(biāo)文件的密封情況不代表對其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件的密封情況確認(rèn)投標(biāo)人或者其推選的代表對其他投標(biāo)人的投標(biāo)文件密封情況有異議的可以當(dāng)場反映開標(biāo)主持人或者現(xiàn)場監(jiān)督人員要求開標(biāo)現(xiàn)場記錄人員予以記錄并在評標(biāo)時(shí)予以認(rèn)定處理但不得干擾阻撓開標(biāo)工作的正常進(jìn)行 234 開標(biāo)時(shí)開標(biāo)一覽表中的大寫金額與小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn)總價(jià)金額與按單價(jià)計(jì)算的匯總金額不一致的以單價(jià)計(jì)算的匯總金額為準(zhǔn)單價(jià)金額有明顯小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)誤的以總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià)同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報(bào)價(jià)按照財(cái)政部87號令第五十一條第二款的規(guī)定經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認(rèn)的其投標(biāo)無效 235 投標(biāo)文件中相關(guān)內(nèi)容與開標(biāo)一覽表不一致的以開標(biāo)一覽表為準(zhǔn)對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的以中文文本為準(zhǔn) 236 所有投標(biāo)唱標(biāo)完畢如投標(biāo)人代表對宣讀的開標(biāo)一覽表上的內(nèi)容有異議的應(yīng)在獲得開標(biāo)會(huì)主持人同意后當(dāng)場提出如確實(shí)屬于唱標(biāo)人員宣讀錯(cuò)了的經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)督人員核實(shí)后當(dāng)場予以更正 24 開標(biāo)程序 241 開標(biāo)會(huì)主持人按照招標(biāo)文件規(guī)定的開標(biāo)時(shí)間宣布開標(biāo)按照規(guī)定要求主持開標(biāo)會(huì)開標(biāo)將按以下程序進(jìn)行 1宣布開標(biāo)會(huì)開始當(dāng)眾宣布參加開標(biāo)會(huì)主持人唱標(biāo)人會(huì)議記錄人以及根據(jù)情況邀請的現(xiàn)場監(jiān)督代表等工作人員根據(jù)供應(yīng)商簽到表宣布參加投標(biāo)的供應(yīng)商名單 2根據(jù)投標(biāo)人或者其推選的代表對投標(biāo)文件密封的檢查結(jié)果當(dāng)眾宣布投標(biāo)文件的密封情況 3開標(biāo)唱標(biāo)主持人宣布開標(biāo)后由現(xiàn)場工作人員按任意順序?qū)ν稑?biāo)人的開標(biāo)一覽表當(dāng)眾進(jìn)行拆封由唱標(biāo)人員宣布投標(biāo)人名稱投標(biāo)價(jià)格和招標(biāo)文件規(guī)定的需要宣布的其他內(nèi)容同時(shí)做好開標(biāo)記錄投標(biāo)人不足3家的不得開標(biāo)唱標(biāo)人員在唱標(biāo)過程中如遇有字跡不清楚或有明顯錯(cuò)誤的應(yīng)即刻報(bào)告主持人經(jīng)現(xiàn)場核實(shí)后主持人立即請投標(biāo)人代表現(xiàn)場進(jìn)行澄清或確認(rèn)唱標(biāo)完畢后投標(biāo)人或者其推選的代表需現(xiàn)場對開標(biāo)記錄進(jìn)行簽字確認(rèn)投標(biāo)人或者其推選的代表對唱標(biāo)內(nèi)容有異議的可以當(dāng)場提出并要求會(huì)議記錄人在開標(biāo)記錄中予以記錄或者另行提供書面異議資料不簽字又不提出異議的視同認(rèn)可唱標(biāo)內(nèi)容和結(jié)果且不得干擾阻撓開唱標(biāo)評標(biāo)工作 投標(biāo)人代表對開標(biāo)過程和開標(biāo)記錄有疑義以及認(rèn)為采購人采購代理機(jī)構(gòu)相關(guān)工作人員有需要回避的情形的應(yīng)當(dāng)場提出詢問或者回避申請采購人采購代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人代表提出的詢問或者回避申請應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理 投標(biāo)人未參加開標(biāo)的視同認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果 4宣布開標(biāo)會(huì)結(jié)束主持人宣布開標(biāo)會(huì)結(jié)束所有投標(biāo)人代表應(yīng)立即退場招標(biāo)文件要求有演示介紹等的除外同時(shí)所有投標(biāo)人應(yīng)保持通訊設(shè)備的暢通以方便在評標(biāo)過程中評標(biāo)委員會(huì)要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件的必要澄清說明和糾正評標(biāo)結(jié)果投標(biāo)人在四川政府采購網(wǎng)上查看 25開評標(biāo)過程存檔 開標(biāo)評標(biāo)現(xiàn)場活動(dòng)進(jìn)行全程錄音錄像其音像資料作為采購文件一并存檔 26評標(biāo)情況公告 所有供應(yīng)商投標(biāo)文件資格性符合性檢查情況采用綜合評分法時(shí)的總得分和分項(xiàng)匯總得分情況評標(biāo)結(jié)果等將在四川政府采購網(wǎng)上采購結(jié)果公告欄中予以公告 27中標(biāo)通知書 271 中標(biāo)通知書為簽訂政府采購合同的依據(jù)之一是合同的有效組成部分 272 中標(biāo)通知書對采購人和中標(biāo)人均具有法律效力中標(biāo)通知書發(fā)出后采購人改變中標(biāo)結(jié)果或者中標(biāo)人無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任 273中標(biāo)人的投標(biāo)文件本應(yīng)作為無效投標(biāo)處理或者有政府采購法律法規(guī)規(guī)章制度規(guī)定的中標(biāo)無效情形的招標(biāo)采購單位在取得有權(quán)主體的認(rèn)定以后將宣布發(fā)出的中標(biāo)通知書無效并收回發(fā)出的中標(biāo)通知書中標(biāo)人也應(yīng)當(dāng)繳回依法重新確定中標(biāo)人或者重新開展采購活動(dòng) 274中標(biāo)公告發(fā)出后中標(biāo)供應(yīng)商憑有效身份證明證件到四川省政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心一樓人民中路三段33號受理處領(lǐng)取中標(biāo)通知書聯(lián)系電話86942669 六簽訂及履行合同和驗(yàn)收 28 簽訂合同 281中標(biāo)通知書發(fā)出后采購人不得違法改變中標(biāo)結(jié)果中標(biāo)人無正當(dāng)理由不得放棄中標(biāo) 282采購人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件的規(guī)定與中標(biāo)人簽訂書面合同所簽訂的合同不得對招標(biāo)文件確定的事項(xiàng)和中標(biāo)人投標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)性修改采購人不得向中標(biāo)人提出任何不合理的要求作為簽訂合同的條件 283 政府采購合同應(yīng)當(dāng)包括采購人與中標(biāo)人的名稱和住所標(biāo)的數(shù)量質(zhì)量價(jià)款或者報(bào)酬履行期限及地點(diǎn)和方式驗(yàn)收要求違約責(zé)任解決爭議的方法等內(nèi)容政府采購合同簽訂之日起2個(gè)工作日內(nèi)采購人將政府采購合同在四川政府采購網(wǎng)公告政府采購合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)將政府采購合同向本采購項(xiàng)目同級財(cái)政部門備案 284 采購人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)政府采購合同的履行違約責(zé)任和解決爭議的方法等適用中華人民共和國合同法 285采購人應(yīng)當(dāng)及時(shí)對采購項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收采購人可以邀請參加本項(xiàng)目的其他投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收參與驗(yàn)收的投標(biāo)人或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔 286采購人應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對中標(biāo)人的履約管理并按照采購合同約定及時(shí)向中標(biāo)人支付采購資金對于中標(biāo)人違反采購合同約定的行為采購人應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理依法追究其違約責(zé)任 29 合同分包實(shí)質(zhì)性要求 291 采購人允許投標(biāo)人將項(xiàng)目非主體非關(guān)鍵性工作交由他人完成投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的非主體非關(guān)鍵性工作分包的應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明分包承擔(dān)主體分包承擔(dān)主體應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包并且分包供應(yīng)商履行的分包項(xiàng)目的品牌規(guī)格型號及技術(shù)要求等必須與中標(biāo)的一致 分包履行合同的部分應(yīng)當(dāng)為采購項(xiàng)目的非主體非關(guān)鍵性工作不屬于中標(biāo)人的主要合同義務(wù) 292 采購合同實(shí)行分包履行的中標(biāo)人就采購項(xiàng)目和分包項(xiàng)目向采購人負(fù)責(zé)分包供應(yīng)商就分包項(xiàng)目承擔(dān)責(zé)任 293 中小企業(yè)依據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號規(guī)定的政策獲取政府采購合同后小型微型企業(yè)不得分包或轉(zhuǎn)包給大型中型企業(yè)中型企業(yè)不得分包或轉(zhuǎn)包給大型企業(yè) 30合同轉(zhuǎn)包實(shí)質(zhì)性要求 本采購項(xiàng)目嚴(yán)禁中標(biāo)人將任何政府采購合同義務(wù)轉(zhuǎn)包本項(xiàng)目所稱轉(zhuǎn)包是指中標(biāo)人將政府采購合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人并退出現(xiàn)有政府采購合同當(dāng)事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系受讓人即第三人成為政府采購合同的另一方當(dāng)事人的行為 中標(biāo)人轉(zhuǎn)包的視同拒絕履行政府采購合同義務(wù)將依法追究法律責(zé)任 31 補(bǔ)充合同 采購合同履行過程中采購人需要追加與合同標(biāo)的相同的貨物或者服務(wù)的在不改變合同其他條款的前提下可以與中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同但所有補(bǔ)充合同的采購金額不得超過原合同采購金額的百分之十該補(bǔ)充合同應(yīng)當(dāng)在原政府采購合同履行過程中不得在原政府采購合同履行結(jié)束后且采購貨物工程和服務(wù)的名稱價(jià)格履約方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等必須與原政府采購合同一致 32 履約保證金實(shí)質(zhì)性要求 本項(xiàng)目原則上不收取履約保證金 根據(jù)中華人民共和國政府采購法實(shí)施條列第四十八條采購文件要求中標(biāo)或者成交供應(yīng)商提交履約保證金的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以支票匯票本票或者金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交和四川省人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步規(guī)范政府采購監(jiān)管和執(zhí)行若干規(guī)定的通知川府發(fā)201814號第一條第四款規(guī)范采購保證金收取及退還能夠通過信用評價(jià)或者檢驗(yàn)檢測等手段保障自身合法權(quán)益的采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)原則上不再向供應(yīng)商收取保證金的規(guī)定如果采購人與中標(biāo)成交供應(yīng)商在簽訂政府采購合同過程中因項(xiàng)目特殊采購人不能通過信用評價(jià)或者檢驗(yàn)檢測等手段保障自身合法權(quán)益的由采購人和中標(biāo)成交供應(yīng)商雙方依法自行約定并由采購人自行收取 33合同公告 采購人應(yīng)當(dāng)自政府采購合同簽訂雙方當(dāng)事人均已簽字蓋章之日起2個(gè)工作日內(nèi)將政府采購合同在省級以上人民政府財(cái)政部門指定的媒體上公告四川政府采購網(wǎng)但政府采購合同中涉及國家秘密商業(yè)秘密的內(nèi)容除外 34合同備案 采購人應(yīng)當(dāng)將政府采購合同副本自簽訂雙方當(dāng)事人均已簽字蓋章之日起七個(gè)工作日內(nèi)通過四川政府采購網(wǎng)報(bào)同級財(cái)政部門備案 35 履行合同 351 中標(biāo)人與采購人簽訂合同后合同雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款履行合同規(guī)定的義務(wù)保證合同的順利完成 352 在合同履行過程中如發(fā)生合同糾紛合同雙方應(yīng)按照合同法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理 36 驗(yàn)收 361本項(xiàng)目采購人及其委托的采購代理機(jī)構(gòu)將嚴(yán)格按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)以及四川省政府采購項(xiàng)目需求論證和履約驗(yàn)收管理辦法川財(cái)采201532號的要求進(jìn)行驗(yàn)收 362貨物設(shè)備按照采購合同中規(guī)定的試用期滿后無質(zhì)量問題采購人與供應(yīng)商應(yīng)簽署質(zhì)量驗(yàn)收合格證明書 ? 363 驗(yàn)收結(jié)果合格的中標(biāo)人將采購人出具的質(zhì)量驗(yàn)收合格證明書報(bào)四川省政府采購中心備案驗(yàn)收結(jié)果不合格的采購人報(bào)四川省政府采購中心備案同時(shí)報(bào)告本項(xiàng)目同級財(cái)政部門按照政府采購法律法規(guī)及四川省政府采購當(dāng)事人誠信管理辦法川財(cái)采201533號等有關(guān)規(guī)定給予行政處罰或者以失信行為記入誠信檔案 七投標(biāo)紀(jì)律要求 37 投標(biāo)人不得具有的情形 投標(biāo)人參加本項(xiàng)目投標(biāo)不得有下列情形 1提供虛假材料謀取中標(biāo) 2采取不正當(dāng)手段詆毀排擠其他投標(biāo)人 3與招標(biāo)采購單位其他投標(biāo)人惡意串通 4向招標(biāo)采購單位評標(biāo)委員會(huì)成員行賄或者提供其他不正當(dāng)利益 5在招標(biāo)過程中與招標(biāo)采購單位進(jìn)行協(xié)商談判 6中標(biāo)或者成交后無正當(dāng)理由拒不與采購人簽訂政府采購合同 7未按照采購文件確定的事項(xiàng)簽訂政府采購合同 8將政府采購合同轉(zhuǎn)包或者違規(guī)分包 9提供假冒偽劣產(chǎn)品 10擅自變更中止或者終止政府采購合同 11拒絕有關(guān)部門的監(jiān)督檢查或者向監(jiān)督檢查部門提供虛假情況 12法律法規(guī)規(guī)定的其他情形 投標(biāo)人有上述情形的按照規(guī)定追究法律責(zé)任具備110條情形之一的同時(shí)將取消中標(biāo)資格或者認(rèn)定中標(biāo)無效 八詢問質(zhì)疑和投訴 38詢問質(zhì)疑投訴的接收和處理嚴(yán)格按照中華人共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法政府采購質(zhì)疑和投訴辦法財(cái)政部關(guān)于加強(qiáng)政府采購供應(yīng)商投訴受理審查工作的通知和四川省政府采購供應(yīng)商投訴處理工作規(guī)程的規(guī)定辦理詳細(xì)規(guī)定請?jiān)谒拇ㄕ少従W(wǎng)政策法規(guī)模塊查詢 39根據(jù)政府采購法相關(guān)規(guī)定及四川省政府采購中心與采購人簽訂的委托代理協(xié)議供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件中有關(guān)技術(shù)指標(biāo)參數(shù)和資質(zhì)要求評分辦法以及其他采購需求使自己的權(quán)益受到損害的可以書面形式向采購人提出詢問或質(zhì)疑由采購人按規(guī)定作出答復(fù)供應(yīng)商認(rèn)為采購過程和采購結(jié)果的使自己權(quán)益受到損害的 可以書面形式向四川省政府采購中心提出詢問或質(zhì)疑詢問和質(zhì)疑由四川省政府采購中心負(fù)責(zé)按規(guī)定作出答復(fù) 九其他 40本招標(biāo)文件中所引相關(guān)法律制度規(guī)定在政府采購中有變化的按照變化后的相關(guān)法律制度規(guī)定執(zhí)行本章和第七章中1總則2評標(biāo)方法3評標(biāo)程序規(guī)定的內(nèi)容條款在本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間屆滿后因相關(guān)法律制度規(guī)定的變化導(dǎo)致不符合相關(guān)法律制度規(guī)定的直接按照變化后的相關(guān)法律制度規(guī)定執(zhí)行本招標(biāo)文件不再做調(diào)整 第三章 投標(biāo)文件格式 一本章所制投標(biāo)文件格式除格式中明確將該格式作為實(shí)質(zhì)性要求的一律不具有強(qiáng)制性但是投標(biāo)人投標(biāo)文件相關(guān)資料和本章所制格式不一致的評標(biāo)委員會(huì)將在評分時(shí)以投標(biāo)文件不規(guī)范予以扣分處理 二本章所制投標(biāo)文件格式有關(guān)表格中的備注欄由投標(biāo)人根據(jù)自身投標(biāo)情況作解釋性說明不作為必填項(xiàng) 三本章所制投標(biāo)文件格式中需要填寫的相關(guān)內(nèi)容事項(xiàng)可能會(huì)與本采購項(xiàng)目無關(guān)在不改變投標(biāo)文件原義不影響本項(xiàng)目采購需求的情況下投標(biāo)人可以不予填寫但應(yīng)當(dāng)注明 一投 標(biāo) 函實(shí)質(zhì)性要求 四川省政府采購中心 我方全面研究了XXXXXXXX項(xiàng)目招標(biāo)編號XXXX招標(biāo)文件決定參加貴單位組織的本項(xiàng)目投標(biāo)我方授權(quán)XXXX姓名職務(wù)代表我方XXXX投標(biāo)單位的名稱全權(quán)處理本項(xiàng)目投標(biāo)的有關(guān)事宜 一我方自愿按照招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)要求向采購人提供所需貨物服務(wù)總投標(biāo)價(jià)為人民幣XX萬元大寫XXXX其中投標(biāo)產(chǎn)品XXXX為進(jìn)口產(chǎn)品 二一旦我方中標(biāo)我方將嚴(yán)格履行政府采購合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù) 三我方同意本招標(biāo)文件依據(jù)四川省政府采購當(dāng)事人誠信管理辦法川財(cái)采201533號文件對我方可能存在的失信行為進(jìn)行的懲戒 四我方為本項(xiàng)目提交的投標(biāo)文件正本1份副本XX份用于開標(biāo)唱標(biāo)的開標(biāo)一覽表一式兩份 五我方同意本次招標(biāo)的投標(biāo)有效期為XX天 六我方愿意提供貴中心可能另外要求的與投標(biāo)有關(guān)的文件資料并保證我方已提供和將要提供的文件資料是真實(shí)準(zhǔn)確的 投標(biāo)人名稱XXXX單位公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 通訊地址XXXX 郵政編碼XXXX 聯(lián)系電話XXXX 傳 真XXXX 日 期XXXX年XXXX月XXXX日 二承諾函 本承諾書內(nèi)容必須全部做出明確應(yīng)答如無應(yīng)答或應(yīng)答含混即視為存在未應(yīng)答事項(xiàng)事實(shí)評審組可按相關(guān)規(guī)定扣分或作無效投標(biāo)處理 四川省政府采購中心 我公司作為本次采購項(xiàng)目的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求現(xiàn)鄭重承諾如下 一具備中華人民共和國政府采購法第二十二條第一款和本項(xiàng)目規(guī)定的條件 一具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力 二具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度 三具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力 四有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄 五參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄 六法律行政法規(guī)規(guī)定的其他條件 七根據(jù)采購項(xiàng)目提出的特殊條件 二完全接受和滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件中規(guī)定的實(shí)質(zhì)性要求如對招標(biāo)文件有異議已經(jīng)在投標(biāo)截止時(shí)間屆滿前依法進(jìn)行維權(quán)救濟(jì)不存在對招標(biāo)文件有異議的同時(shí)又參加投標(biāo)以求僥幸中標(biāo)或者為實(shí)現(xiàn)其他非法目的的行為 三參加本次招標(biāo)采購活動(dòng)不存在與單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股管理關(guān)系的其他供應(yīng)商參與同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)的行為 四參加本次招標(biāo)采購活動(dòng)不存在和其他供應(yīng)商在同一合同項(xiàng)下的采購項(xiàng)目中同時(shí)委托同一個(gè)自然人同一家庭的人員同一單位的人員作為代理人的行為 五我單位有 沒有 四川省政府采購當(dāng)事人誠信管理辦法川財(cái)采201533號文件和本招標(biāo)文件規(guī)定的失信行為 六投標(biāo)文件中提供的能夠給予我公司帶來優(yōu)惠好處的任何材料資料和技術(shù)服務(wù)商務(wù)等響應(yīng)承諾情況都是真實(shí)的有效的合法的 七在行賄犯罪信息查詢期限內(nèi)我單位及其現(xiàn)任法定代表人主要負(fù)責(zé)人有 沒有 行賄犯罪記錄 八我單位有 沒有 被列入失信被執(zhí)行人重大稅收違法案件當(dāng)事人名單政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單如投標(biāo)人在參加政府采購活動(dòng)前被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動(dòng)期限屆滿的可以參加政府采購活動(dòng)有 沒有 未依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的不良記錄參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中有 沒有 重大違法記錄如投標(biāo)人在參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)因違法經(jīng)營被禁止在一定期限內(nèi)參加政府采購活動(dòng)期限屆滿的可以參加政府采購活動(dòng) 九如本項(xiàng)目評標(biāo)過程中需要提供樣品則我公司提供的樣品即為中標(biāo)后將要提供的中標(biāo)產(chǎn)品我公司對提供樣品的性能和質(zhì)量負(fù)責(zé)因樣品存在缺陷或者不符合招標(biāo)文件要求導(dǎo)致未能中標(biāo)的我公司愿意承擔(dān)相應(yīng)不利后果 本公司對上述承諾的內(nèi)容事項(xiàng)真實(shí)性負(fù)責(zé)如經(jīng)查實(shí)上述承諾的內(nèi)容事項(xiàng)存在虛假我公司愿意接受以提供虛假材料謀取中標(biāo)追究法律責(zé)任 投標(biāo)人名稱XXXX單位公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 日 期XXXX年XXXX月XXXX日 三法定代表人授權(quán)書實(shí)質(zhì)性要求 四川省政府采購中心 本授權(quán)聲明XXXX XXXX投標(biāo)人名稱XXXX法定代表人姓名職務(wù)授權(quán) 被授權(quán)人姓名職務(wù)為我方 XXXX 項(xiàng)目招標(biāo)編號XXXX投標(biāo)活動(dòng)的合法代表以我方名義全權(quán)處理該項(xiàng)目有關(guān)投標(biāo)簽訂合同以及執(zhí)行合同等一切事宜 特此聲明 法定代表人簽字或者加蓋個(gè)人名章XXXX 授權(quán)代表簽字XXXX 投標(biāo)人名稱XXXX單位公章 日 期XXXX年XXXX月XXXX日 四開標(biāo)一覽表適用于服務(wù)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性要求 項(xiàng)目名稱XXXX采購項(xiàng)目招標(biāo)編號XX政采招XXXXXX號包件號如有分包序號服務(wù)內(nèi)容服務(wù)時(shí)間報(bào)價(jià)萬元123合 計(jì)萬元投標(biāo)總價(jià)人民幣大寫 萬元人民幣小寫 萬元 注1投標(biāo)總價(jià)應(yīng)與投標(biāo)函中投標(biāo)總價(jià)一致 2開標(biāo)一覽表為多頁的每頁均需由法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋投標(biāo)人印章 3開標(biāo)一覽表以包為單位填寫 投標(biāo)人名稱XXXX單位公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 投標(biāo)日期XXXX年XXXX月XXXX日 五分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表適用于服務(wù)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性要求 第XX包 序號服務(wù)內(nèi)容明細(xì)單項(xiàng)價(jià)格單位萬元備注123 總 價(jià)萬元注1投標(biāo)人必須按分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表的格式詳細(xì)報(bào)出投標(biāo)總價(jià)的各個(gè)組成部分的報(bào)價(jià)否則作無效投標(biāo)處理 2分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表各分項(xiàng)報(bào)價(jià)合計(jì)應(yīng)當(dāng)與開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)合計(jì)相等 投標(biāo)人名稱XXXX單位蓋章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 投標(biāo)日期XXXX年XXXX月XXXX日 六商務(wù)應(yīng)答表實(shí)質(zhì)性要求 招標(biāo)編號 序號包號招標(biāo)要求投標(biāo)應(yīng)答注供應(yīng)商必須據(jù)實(shí)填寫不得虛假應(yīng)答否則將取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格 投標(biāo)人名稱XXXX單位公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 投標(biāo)日期 XXXX年XXXX月XXXX日 七投標(biāo)人基本情況表 投標(biāo)人名稱注冊地址郵政編碼聯(lián)系方式聯(lián)系人電話傳真網(wǎng)址組織結(jié)構(gòu)法定代表人姓名技術(shù)職稱電話技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名技術(shù)職稱電話成立時(shí)間員工總?cè)藬?shù)企業(yè)資質(zhì)等級其中項(xiàng)目經(jīng)理營業(yè)執(zhí)照號高級職稱人員注冊資金中級職稱人員開戶銀行初級職稱人員賬號技工經(jīng)營范圍備注 投標(biāo)人名稱XXXX單位公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 投標(biāo)日期 XXXX年XXXX月XXXX日 八投標(biāo)人類似項(xiàng)目業(yè)績一覽表 年份用戶名稱項(xiàng)目名稱完成時(shí)間合同金額是否通過驗(yàn)收備注 注投標(biāo)人僅限于投標(biāo)人自己實(shí)施的以上業(yè)績需提供有關(guān)書面證明材料合同金額需提供合同復(fù)印件是否通過驗(yàn)收需提供合同驗(yàn)收合格或用戶單位書面證明材料 投標(biāo)人名稱XXXX單位公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 投標(biāo)日期 XXXX年XXXX月XXXX日 九投標(biāo)產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)表適用于貨物項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性要求 招標(biāo)編號 序號包號 貨物設(shè)備名稱招標(biāo)文件要求投標(biāo)產(chǎn)品技術(shù)參數(shù) 注1 供應(yīng)商必須把招標(biāo)項(xiàng)目的全部技術(shù)參數(shù)列入此表 2按照招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)要求的順序?qū)?yīng)填寫 3供應(yīng)商必須據(jù)實(shí)填寫不得虛假填寫否則將取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格 投標(biāo)人名稱XXXX單位公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 投標(biāo)日期 XXXX年XXXX月XXXX日 九1投標(biāo)產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)表適用于服務(wù)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性要求 招標(biāo)編號 序號包號 服務(wù)項(xiàng)目名稱招標(biāo)文件要求 投標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)注 1 供應(yīng)商必須把招標(biāo)項(xiàng)目的全部服務(wù)要求列入此表 2按照招標(biāo)項(xiàng)目要求的順序?qū)?yīng)填寫 3供應(yīng)商必須據(jù)實(shí)填寫不得虛假填寫否則將取消其投標(biāo)或中標(biāo)資格 投標(biāo)人名稱XXXX單位蓋章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 投標(biāo)日期 XXXX年XXXX月XXXX日 十投標(biāo)人本項(xiàng)目管理技術(shù)服務(wù)人員情況表 招標(biāo)編號 類別職務(wù)姓名職稱常住地資格證明附復(fù)印件證書 名稱級別證號專業(yè)管理 人員技術(shù) 人員售后服務(wù)人員 投標(biāo)人名稱XXXX單位蓋章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 投標(biāo)日期 XXXX年XXXX月XXXX日 十一 制造商家授權(quán)書 使用范圍僅限于評分辦法不作實(shí)質(zhì)要求 采購代理機(jī)構(gòu)名稱 制造商家名稱是在 國名依法登記注冊的其廠址現(xiàn)在 被授權(quán)公司名稱是在 國名依法登記注冊的其主要營業(yè)地點(diǎn)現(xiàn)在 制造商家名稱授權(quán) 被授權(quán)公司名稱為我方制造的 品牌 產(chǎn)品的合法銷售商授權(quán)銷售的產(chǎn)品可附清單參加川政采招 號 項(xiàng)目第 包的投標(biāo)全權(quán)處理與該產(chǎn)品投標(biāo)的有關(guān)事宜并對我方具有約束力 作為制造商我方承諾為本次招標(biāo)提供的貨物為原廠制造合法渠道供應(yīng)的全新產(chǎn)品我方保證以投標(biāo)合作者來約束自己并對該投標(biāo)共同承擔(dān)和分別承擔(dān)招標(biāo)文件中所規(guī)定的義務(wù) 授權(quán)單位名稱 單位公章 日期 注投標(biāo)人也可提供制造商家自有的授權(quán)格式文件但授權(quán)文件中必須明確制造商和被授權(quán)單位的名稱及登記注冊地參加投標(biāo)的項(xiàng)目及采購編號授權(quán)產(chǎn)品授權(quán)日期授權(quán)單位的公章制造廠家可以是派出機(jī)構(gòu)若由代理商授權(quán)的須同時(shí)提供制造廠家授權(quán)代理商授權(quán)的文件復(fù)印件 十二投標(biāo)產(chǎn)品驗(yàn)收清單 編號貨物名稱及型號主要配置部件名稱規(guī)格型號產(chǎn)地 所投貨物的 配置數(shù)量價(jià)格 元備注 投標(biāo)人名稱 單位公章 法定代表人或授權(quán)代表簽字或加蓋個(gè)人名章XXXX 投標(biāo)日期 XXXX年XXXX月XXXX日 十三中小企業(yè)聲明函 投標(biāo)人運(yùn)用此表時(shí)該格式不得變更和刪減否則評審小組不予認(rèn)定 本公司鄭重聲明根據(jù)政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法財(cái)庫2011181號的規(guī)定本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)即本公司同時(shí)滿足以下條件 1根據(jù)工業(yè)和信息化部國家統(tǒng)計(jì)局國家發(fā)展和改革委員會(huì)財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知工信部聯(lián)企業(yè)2011300號規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)本公司為請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè) 2本公司參加單位的項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本企業(yè)制造的貨物由本企業(yè)承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他請?zhí)顚懼行托⌒臀⑿推髽I(yè)制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物 本公司對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 企業(yè)名稱單位公章 日 期 十四殘疾人福利性單位聲明函 投標(biāo)人運(yùn)用此表時(shí)該格式不得變更和刪減否則評審小組不予認(rèn)定 本單位鄭重聲明根據(jù)財(cái)政部 民政部 中國殘疾人聯(lián)合會(huì)關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知財(cái)庫2017 141號的規(guī)定本單位為符合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項(xiàng)目采購活動(dòng)提供本單位制造的貨物由本單位承擔(dān)工程提供服務(wù)或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標(biāo)的貨物 本單位對上述聲明的真實(shí)性負(fù)責(zé)如有虛假將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 單位名稱公章 十五質(zhì)量驗(yàn)收合格證明書 四川省政府采購中心 川政采 20 號采購項(xiàng)目已履行完畢合同編號SCZC20 號供應(yīng)商所提供的貨物服務(wù)經(jīng) 使用單位名稱使用運(yùn)行了 天未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題 采購單位 蓋章 采購單位驗(yàn)收人員簽字 供應(yīng)商 蓋章 供應(yīng)商法人代表或授權(quán)代表簽字 年 月 日 注此表由供應(yīng)商或采購人履約驗(yàn)收合格后報(bào)四川省政府采購中心備案 第四章 投標(biāo)人和投標(biāo)產(chǎn)品的資格資質(zhì)性 及其他類似效力要求 一投標(biāo)人資格資質(zhì)性及其他類似效力要求 1具備政府采購法第二十二條規(guī)定的條件 2不接受聯(lián)合體投標(biāo) 3投標(biāo)供應(yīng)商為中小微企業(yè) 二投標(biāo)產(chǎn)品的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求 本次投標(biāo)產(chǎn)品類別屬于政府強(qiáng)制采購產(chǎn)品類別的須按照要求提供依據(jù)國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品或環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書 投標(biāo)產(chǎn)品如為信息安全產(chǎn)品需提供由中國信息安全認(rèn)證中心按國家標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證頒發(fā)的有效認(rèn)證證書 第五章 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料裝訂成冊單獨(dú)封裝 本章審查工作由采購單位委派本單位工作人員1名3名建議派3名憑采購人資格審查評標(biāo)授權(quán)書在開標(biāo)結(jié)束后立即進(jìn)入評標(biāo)室進(jìn)行資格審查工作評審委員會(huì)不負(fù)責(zé)審查本章內(nèi)容本章審查工作結(jié)束后根據(jù)其審查結(jié)果決定是否開展評標(biāo)委員會(huì)評審工作 一應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)人資格資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料 1投標(biāo)人根據(jù)采購文件第三章第二條規(guī)定所作出的承諾函原件 2企業(yè)法人 提交統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照未換證的提交營業(yè)執(zhí)照組織機(jī)構(gòu)代碼證稅務(wù)登記證均為復(fù)印件 事業(yè)法人 提交統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的事業(yè)單位法人證書未換證的提交事業(yè)單位法人證書或組織機(jī)構(gòu)代碼證均為復(fù)印件 其他組織 提交統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的民辦非企業(yè)單位登記證書或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的基金會(huì)法人登記證書未換證的提交社會(huì)團(tuán)體法人登記證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或基金會(huì)法人登記證書和組織機(jī)構(gòu)代碼證均為復(fù)印件 個(gè)體工商戶 提交統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或營業(yè)執(zhí)照稅務(wù)登記證均為復(fù)印件 3投標(biāo)人為法定代表人需提供本人身份證復(fù)印件 4投標(biāo)人非法定代表人需提供法定代表人授權(quán)書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件 5提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或銀行出具的資信證明 部分其他組織和自然人及新成立不到一年的企業(yè)提供銀行出具的資信證明 注供應(yīng)商提供財(cái)政部門認(rèn)可的政府采購專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函的可不提供以上第5條資料 6提供中小微企業(yè)聲明函原件 二應(yīng)當(dāng)提供的投標(biāo)產(chǎn)品的資格資質(zhì)性及其他類似效力要求的相關(guān)證明材料 1本次投標(biāo)產(chǎn)品類別屬于政府強(qiáng)制采購產(chǎn)品類別的須按照要求提供依據(jù)國家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品或環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書復(fù)印件 2投標(biāo)產(chǎn)品如為信息安全產(chǎn)品需提供由中國信息安全認(rèn)證中心按國家標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證頒發(fā)的有效認(rèn)證證書復(fù)印件 注1以上證明材料復(fù)印件必須加蓋供應(yīng)商公章公章為鮮章 2以上證明材料缺一不可證明材料不齊或未按規(guī)定加蓋鮮章為無效投標(biāo) 第六章 招標(biāo)項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)政府采購合同內(nèi)容條款及其他商務(wù)要求 技術(shù)服務(wù)概述及需求一項(xiàng)目概述 1物業(yè)類型校園物業(yè) 2座落位置四川省廣漢市新平鎮(zhèn)新開村 3項(xiàng)目概況主要涉及教學(xué)及辦公大樓和學(xué)員宿舍樓含食堂總占地面積8079740㎡總建筑面積2191222㎡教學(xué)及辦公樓建筑高度2215M地上4層地下局部一層學(xué)員宿舍樓建筑高度1795M地上4層本項(xiàng)目于2018年1月底竣工裝飾裝修設(shè)備包括電梯空調(diào)消防配電等設(shè)施道路圍墻雨污管線綠化景觀等原施工單位的質(zhì)保期限到2019年1月底 4招標(biāo)控制價(jià)318萬元年 技術(shù)服務(wù)及商務(wù)需求 1本項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)及商務(wù)需求 一物業(yè)基本情況 國家法官學(xué)院四川分院四川法官學(xué)院建設(shè)項(xiàng)目位于廣漢市新平鎮(zhèn)新開村主要涉及教學(xué)及辦公大樓和學(xué)員宿舍樓含食堂總占地面積8079740㎡總建筑面積2191222㎡教學(xué)及辦公樓建筑高度2215M地上4層地下局部一層學(xué)員宿舍樓建筑高度1795M地上4層本項(xiàng)目于2018年1月底竣工裝飾裝修設(shè)備包括電梯空調(diào)消防配電等設(shè)施道路圍墻雨污管線綠化景觀等原施工單位的質(zhì)保期限到2019年1月底 地上建筑面積1961762㎡其中 1教學(xué)及辦公用房1248278㎡層高54 M主要由學(xué)術(shù)報(bào)告大廳模擬法庭圖書館教學(xué)室閱覽室會(huì)議室辦公室消防監(jiān)控室弱電集控中心等組成 2學(xué)員宿舍樓710784㎡其中食堂249757㎡首層層高69 M標(biāo)準(zhǔn)層層高36 M主要由1樓食堂可同時(shí)滿足300人用餐和24樓客房每層25個(gè)標(biāo)間及4個(gè)套間可同時(shí)滿足160人住宿組成 3門衛(wèi)室2700㎡ 4可為投標(biāo)人提供辦公住宿房屋720㎡ 地下建筑面積229460㎡層高42 M其中 1設(shè)備用房100200㎡ 2機(jī)動(dòng)車庫129260㎡ 二服務(wù)內(nèi)容及要求 1公共秩序及消防安全管理 總體要求安全防范措施到位做到萬無一失不因失職造成重大安全責(zé)任事故 工作內(nèi)容負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序維護(hù)確保良好的工作秩序和消防安全管理工作 1組織一支思想素質(zhì)高業(yè)務(wù)能力強(qiáng)的秩序維護(hù)隊(duì)伍執(zhí)行嚴(yán)格的紀(jì)律和崗位責(zé)任以保障整個(gè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序有序 2制定規(guī)范專業(yè)的安全管理預(yù)案并嚴(yán)格實(shí)施 3人員及車輛出入管理對進(jìn)出車輛和人員進(jìn)行查驗(yàn)登記訪客與外來車輛的證件核發(fā) 4大件物品出入管理服務(wù)出入口實(shí)施大件物品核查制度大件物品查驗(yàn)核實(shí)證方可進(jìn)入外出物品必須出具業(yè)主開具的出門條并核實(shí)方可放行 5治安防范管理服務(wù)建立有效的安全防范體系和巡邏制度加強(qiáng)對教學(xué)樓機(jī)房配電房庫房及外圍等重點(diǎn)部位的巡查與安全防范夜間1000點(diǎn)后至次日600每2小時(shí)巡邏一次凌晨1200點(diǎn)后巡邏人員不再到學(xué)員住宿樓上進(jìn)行巡查 6停車管理服務(wù)車輛出入有登記有查驗(yàn)有標(biāo)志道路車庫標(biāo)示完好分區(qū)停放 7消防安全管理服務(wù)建立消防體系消防責(zé)任明確全員消防知識培訓(xùn)消防設(shè)施完好定期查驗(yàn)動(dòng)火作業(yè)有審核有監(jiān)管發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處置及時(shí) 8負(fù)責(zé)報(bào)紙信件郵件物品等的收發(fā)登記工作不接受個(gè)人包裹和物品的收發(fā) 9鑰匙管理服務(wù)建立鑰匙管理制度有臺賬有領(lǐng)用制度及遺失更換維修方案 10突發(fā)事件處置管理服務(wù)有防范機(jī)制預(yù)案充分有培訓(xùn)有演練秩序及消防管理標(biāo)準(zhǔn) 11全崗實(shí)施禮儀服務(wù)行為規(guī)范員工安全意識強(qiáng)有服務(wù)意識 12地下停車場的使用管理督促各種車輛按秩序停放保證大樓四周無車輛 13配電間配電安全運(yùn)行管理 14服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi) 15其他臨時(shí)性的突擊性的任務(wù) 大門崗 1大院主出入口實(shí)行24小時(shí)值班值班人員每班1人夜間也不能睡覺并做到儀表端莊舉止文明態(tài)度和藹用語規(guī)范禮儀周到按時(shí)到崗堅(jiān)守崗位無脫崗離崗行為 2保持個(gè)人儀表整潔門崗周圍環(huán)境清潔注意觀察人員發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)詢問文明勸阻小商小販不要在物業(yè)區(qū)內(nèi)推銷商品 3 工作時(shí)間來訪人員應(yīng)進(jìn)行身份證登記有效謝絕推銷人員入內(nèi) 4對物品進(jìn)出實(shí)施分類記錄大宗物品進(jìn)出應(yīng)進(jìn)行憑證審驗(yàn)堅(jiān)決拒絕危險(xiǎn)物品進(jìn)入 巡邏崗 1科學(xué)合理安排巡邏路線排除各種不安全因素和隱患發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)制止發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)應(yīng)及時(shí)排查同時(shí)視情況報(bào)告有關(guān)部門 2日常巡查白天每1小時(shí)一次每班1人巡查范圍為整個(gè)教學(xué)及辦公樓學(xué)院住宿樓院區(qū) 3巡視中發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即通知有關(guān)部門并在現(xiàn)場采取必要措施隨時(shí)準(zhǔn)備啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案 4收到監(jiān)控室的指令后巡邏人員應(yīng)及時(shí)到達(dá)指定位置并采取相應(yīng)的有效措施 5對物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)置的消火栓箱窨井蓋安全警示標(biāo)志等涉及公共安全的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查發(fā)現(xiàn)缺失損壞或不能正常使用等情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告并記錄 消防值班室值守 消防值班室應(yīng)24小時(shí)值守值班人員每班1人夜間也不能睡覺 1負(fù)責(zé)對安全出入口內(nèi)部重點(diǎn)區(qū)域院區(qū)的安全監(jiān)控保持完整的監(jiān)控記錄值守情況記錄應(yīng)規(guī)范完整并按規(guī)定備查 2負(fù)責(zé)收到火情險(xiǎn)情及其他異常信號后的及時(shí)報(bào)警并通知相關(guān)人員及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理 3保持值班電話暢通接聽及時(shí)鈴響三聲內(nèi)應(yīng)接聽 消防安全協(xié)助 1協(xié)助業(yè)主單位建立健全并落實(shí)消防安全責(zé)任制及消防設(shè)施專人管理 2對易燃易爆危險(xiǎn)物品等應(yīng)設(shè)立專人專區(qū)管理及消防設(shè)施專人管理 安全生產(chǎn)與災(zāi)害預(yù)防 1建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程普及安全用電用氣知識 2如遇暴雨或其他災(zāi)害性天氣時(shí)應(yīng)及時(shí)采取應(yīng)急措施 ①對露天設(shè)施的抗強(qiáng)風(fēng)能力進(jìn)行檢查和加固 ②對排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查疏通清除雜物確保排水暢通 ③提前準(zhǔn)備必要的搶險(xiǎn)物資 ④安排值班人員加強(qiáng)巡查 突發(fā)事件處置 1制定突發(fā)性公共事件處置應(yīng)急預(yù)案每年根據(jù)實(shí)際需要組織1～2次應(yīng)急演習(xí) 2建立火災(zāi)反應(yīng)應(yīng)急預(yù)案確保火險(xiǎn)火災(zāi)發(fā)生時(shí)能進(jìn)行有效撲救疏散工作最大限度減少損失 3當(dāng)發(fā)生突發(fā)性事件時(shí)在向有關(guān)部門報(bào)告的同時(shí)應(yīng)同時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處置同時(shí)全力配合有關(guān)部門保護(hù)人財(cái)物的安全 2環(huán)境維護(hù)與衛(wèi)生保潔管理 工作內(nèi)容負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有的室內(nèi)外環(huán)境設(shè)施壁面地面門窗天花板平臺家具裝飾物公共活動(dòng)區(qū)域環(huán)境的衛(wèi)生保潔工作負(fù)責(zé)生活餐廚垃圾和廢棄物的收集管理清運(yùn)處理工作負(fù)責(zé)室外綠化養(yǎng)護(hù)和室內(nèi)綠植監(jiān)管工作負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境消毒消殺工作負(fù)責(zé)水景和水池的清潔衛(wèi)生工作負(fù)責(zé)清潔用品的更換添加工作負(fù)責(zé)化糞池隔油池清掏和水箱清洗工作負(fù)責(zé)所有公用衛(wèi)生間所需消耗用品包括洗手液衛(wèi)生紙擦手紙等的采購工作負(fù)責(zé)5部電梯及兩棟大樓各2個(gè)主要出入地墊的購置更換及清洗工作負(fù)責(zé)洗滌服務(wù)工作以上工作內(nèi)容所涉及的費(fèi)用均包含在物業(yè)管理費(fèi)中 1提供物業(yè)管理區(qū)域所有建筑物內(nèi)公共區(qū)域及學(xué)員宿舍地下車庫的日常清潔服務(wù)包括學(xué)術(shù)報(bào)告大廳模擬法庭圖書館教學(xué)室閱覽室會(huì)議室辦公室接待室值班室消防監(jiān)控室弱電集控中心學(xué)員宿舍大餐廳及3個(gè)包間廚房倉庫衛(wèi)生間茶水間設(shè)備間更衣室電梯大堂走廊地毯樓梯扶手各類門窗等的清潔服務(wù) 2提供本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)室外區(qū)域的清潔服務(wù)包括廣場球場通道道路燈桿柱雕塑天臺屋面綠化帶標(biāo)識垃圾箱圍欄雨水井污水溝渠窨井等 3提供本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)室外綠化養(yǎng)護(hù)工作養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)符合成都市綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供本項(xiàng)目各建筑單體內(nèi)綠化租擺監(jiān)管服務(wù)根據(jù)甲級需求本著合理美觀節(jié)約的原則進(jìn)行布置策劃定期巡視督促檢查確保租擺綠植長勢良好形態(tài)符合要求一旦發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知植物租擺單位整改 4提供本項(xiàng)目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)水景水域清潔服務(wù)及水質(zhì)控制監(jiān)管服務(wù)提供建筑物外墻清洗監(jiān)管服務(wù)提供市政水箱清潔消毒監(jiān)管服務(wù)按國家規(guī)定對生活水箱水池每半年清洗一次 5建立消殺工作管理制度根據(jù)衛(wèi)生部門要求及實(shí)際情況定期開展消殺工作有效控制老鼠蚊蟲等四害的滋生聘請消殺專業(yè)公司每月定期對園區(qū)進(jìn)行消殺和預(yù)防控制 6及時(shí)做好衛(wèi)生間清潔用品的更換添加服務(wù) 7每日將服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾收集運(yùn)到指定集納地點(diǎn)且符合國家相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范定點(diǎn)定時(shí)清運(yùn)餐廚垃圾的收集管理清運(yùn)必須符合成都市餐廚垃圾管理辦法 8化糞池清掏以及水箱清洗 ★9提供客房布草餐廳桌布宿舍樓教學(xué)辦公樓所有窗簾沙發(fā)套等的洗滌服務(wù)客房布草更換一次洗一次窗簾每年夏天洗一次沙發(fā)套每半年洗一次特殊情況及時(shí)洗桌布及其他隨臟隨洗并達(dá)到規(guī)定的洗滌標(biāo)準(zhǔn) 10 其他臨時(shí)性的突擊性的任務(wù) 日常保潔要求 1所有室內(nèi)外公共區(qū)域樓面車棚頂桌椅柜沙發(fā)茶幾門窗墻面天花板燈具綠化帶等保持整潔干凈無衛(wèi)生死角無污垢無積塵無雜物 2遇重要會(huì)議重大活動(dòng)或特殊天氣隨時(shí)清潔 3所有垃圾桶外層表面無積污桶內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清 4辦公垃圾生活垃圾建筑垃圾等應(yīng)有專人負(fù)責(zé)做到日產(chǎn)日清 5屋頂露臺扶欄樓梯平臺等無積塵無雜物 6領(lǐng)導(dǎo)辦公室每天一次會(huì)議室活動(dòng)室每次使用前后各一次遇特殊情況隨叫隨做 7化糞池每年清掏一次隔油池每月清理一次水箱每半年清洗一次 8在環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)中如出現(xiàn)自來水爆管化糞池外溢等情況應(yīng)啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案盡量避免或減少財(cái)產(chǎn)損失 工作標(biāo)準(zhǔn)無積水無雜物無積塵無衛(wèi)生死角無蛛網(wǎng)無異味無蚊蠅鼠等害蟲滋生符合環(huán)保規(guī)定符合實(shí)驗(yàn)環(huán)境要求 3設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理 工作內(nèi)容負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的檔案資料管理強(qiáng)電系統(tǒng)的日常運(yùn)行管理服務(wù)設(shè)備系統(tǒng)的管理建筑設(shè)施的管理負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備機(jī)房設(shè)備儀器等管理服務(wù)工作負(fù)責(zé)教學(xué)樓及附屬設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)和管理負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備委外維護(hù)監(jiān)管服務(wù)工作 1設(shè)施設(shè)備檔案資料管理服務(wù)包括建筑及機(jī)電設(shè)備設(shè)施等基礎(chǔ)資料管理 2供電系統(tǒng)的日常維護(hù)維修運(yùn)行管理服務(wù)以供電局敷設(shè)至本項(xiàng)目進(jìn)線電纜總開關(guān)出線側(cè)起至公配終端配電柜箱控制柜箱插座照明配電系統(tǒng)以及相關(guān)的電線電纜橋架槽管母線防雷接地網(wǎng)等以及專業(yè)維修維護(hù)法定檢測監(jiān)管服務(wù)變配電系統(tǒng)的專業(yè)維修維護(hù)法定檢測監(jiān)管服務(wù) 3設(shè)備系統(tǒng)管理照明系統(tǒng)的日常維護(hù)維修運(yùn)行管理與設(shè)備大中修的監(jiān)管服務(wù)室內(nèi)外工作照明緊急照明景觀照明的管線控制柜箱燈具燈泡等消防系統(tǒng)的日常維護(hù)維修運(yùn)行檢測管理其中消防值守人員持有消防培訓(xùn)證著裝嚴(yán)整與設(shè)備大中修的監(jiān)管服務(wù)包括消防水系統(tǒng)氣體滅火系統(tǒng)裝置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控系統(tǒng)提供技防監(jiān)控管理服務(wù)發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)警及時(shí)錄像資料備份措施齊全錄像查閱有審批有等級電梯系統(tǒng)給排水系統(tǒng)污水處理設(shè)備空調(diào)系統(tǒng)鍋爐系統(tǒng)天然氣供應(yīng)系統(tǒng)二次供水系統(tǒng)的日常維護(hù)維修運(yùn)行檢測管理與設(shè)備大中修的監(jiān)管服務(wù) 4建筑設(shè)施管理房屋建筑場地門窗家具扶欄門鎖等設(shè)施及其他設(shè)施的日常簡易泥木五金維修服務(wù)包括室內(nèi)墻面公共設(shè)施設(shè)備的日常油漆修補(bǔ)及幕墻的專業(yè)維修監(jiān)管會(huì)議燈光音響投影舞臺設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)管理與設(shè)備大中修的監(jiān)管服務(wù)運(yùn)動(dòng)場館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)管理與設(shè)備大中修的監(jiān)管服務(wù)各類公配標(biāo)志標(biāo)識的維護(hù)與管理 5教學(xué)樓及附屬設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)和管理包括屋面門窗墻面地面樓梯走廊門廳衛(wèi)生間給排水設(shè)備供電及照明設(shè)備衛(wèi)生設(shè)施等 6設(shè)備家具教具的維修養(yǎng)護(hù)運(yùn)行和管理包括電梯空調(diào)安防監(jiān)控電子顯示屏廣播音響電鈴各種辦公家具課桌椅黑板講臺窗簾各種門牌等 設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)服務(wù)管理 總體要求如下 1符合國家規(guī)定的節(jié)能降耗減排及環(huán)保安全要求維修工程質(zhì)量合格率達(dá)98以上回訪率達(dá)100 2日常維修每日巡視水電及專項(xiàng)設(shè)備等發(fā)現(xiàn)故障和安全隱患及時(shí)排除桌椅柜門鎖燈具水龍頭等日常損壞隨報(bào)隨修維修合格率達(dá)100及時(shí)不能修復(fù)的要說明情況修復(fù)后要有維修驗(yàn)收簽字記錄大中修需停水電及專項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行時(shí)應(yīng)提前三天發(fā)出通知 3所有維修工程都必須有詳細(xì)的維修及驗(yàn)收記錄主要維修工程建檔造冊并由管理人員簽署驗(yàn)收合格單 4每項(xiàng)維修工程完工后應(yīng)對用戶進(jìn)行回訪并針對回訪情況提出整改措施達(dá)到用戶滿意 變配電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理 1高低壓配電系統(tǒng)需按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行值守及年檢 費(fèi)用包含在物管費(fèi)中 2對高低壓配電設(shè)備每年至少一次全面停電檢修平時(shí)按照規(guī)定周期操作規(guī)范進(jìn)行檢查維護(hù)清潔并做好記錄 3高低壓配電柜運(yùn)行正常操作靈活儀表顯示準(zhǔn)確變壓器運(yùn)行正常溫控系統(tǒng)正常通風(fēng)降溫設(shè)備可靠功率因素自動(dòng)補(bǔ)償裝置運(yùn)行正常電容器容量滿足工作要求無鼓包漏液等異常情況 4直流操作系統(tǒng)運(yùn)行正常蓄電池組充放電量符合工作要求至少每月進(jìn)行一次充放電試驗(yàn) 5制定突發(fā)事件應(yīng)急處理程序和臨時(shí)用電管理措施明確停送電審批權(quán)限及流程停送電按規(guī)定提前通知 6制定配電室人員出入管理制度配電室通風(fēng)照明良好無鼠洞配備符合要求的消防器材 7涉及電能的計(jì)量器具儀表按規(guī)定周期由法定計(jì)量技術(shù)機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)檢定費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)中 應(yīng)急供電系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理 1按規(guī)定周期對發(fā)電設(shè)備進(jìn)行檢查維護(hù)保持設(shè)備的完好 2定期啟動(dòng)及維護(hù)備用發(fā)電機(jī)組確保隨時(shí)應(yīng)急啟用 3發(fā)電機(jī)控制柜手動(dòng)及自動(dòng)啟動(dòng)正常各類表計(jì)顯示正常 4自動(dòng)轉(zhuǎn)換開關(guān)狀態(tài)顯示完好動(dòng)作正常 5定期對應(yīng)急照明帶蓄電池設(shè)施進(jìn)行檢查維護(hù)使其處于有效待命狀態(tài) 6定期對蓄電池組進(jìn)行充放電試驗(yàn)進(jìn)行蓄電檢查及保養(yǎng) 給排水系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理 1設(shè)備設(shè)施完好率達(dá)100 2用水供水制度完善給排水設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行良好排水通暢無大面積堵塞及漏水現(xiàn)象 3定期檢查衛(wèi)生間管道井內(nèi)的上下水管道閥門減壓閥室內(nèi)外排水溝渠井設(shè)備運(yùn)行正常壓力符合要求儀表指示準(zhǔn)確無跑冒滴漏現(xiàn)象 4生活水泵管道閥門定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)化糞池室內(nèi)外排水溝渠井定期疏通清掏排水暢通無堵塞 5生活水箱入口封閉加蓋加鎖溢水管泄水管通氣口要加金屬網(wǎng)室外的通氣口要有防護(hù)設(shè)施 6每半年應(yīng)對二次供水水箱進(jìn)行全面清洗消毒計(jì)劃停水按規(guī)定提前通知 電梯系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理 1建立健全設(shè)備安全技術(shù)檔案制定完善設(shè)備管理制度和操作規(guī)程制定電梯事故應(yīng)急救援預(yù)案 2須經(jīng)國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)定期檢驗(yàn)檢驗(yàn)周期為一年費(fèi)用包含在物管費(fèi)中取得安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志并在檢驗(yàn)有效期內(nèi)運(yùn)行 3應(yīng)保持設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到電梯運(yùn)行的基本技術(shù)要求運(yùn)行平穩(wěn)平層準(zhǔn)確轎箱照明內(nèi)外呼梯按鈕完好樓層顯示正常轎箱內(nèi)整潔無污染警鈴或其它救助設(shè)備功能完備稱重裝置可靠安全裝置有效無缺損電梯運(yùn)行無異常電梯按鈕無缺損標(biāo)示清晰完整發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即修復(fù)或報(bào)告 4電梯維護(hù)可與取得相應(yīng)特種設(shè)備許可并經(jīng)我方審查同意的電梯維修保養(yǎng)單位簽訂電梯維修保養(yǎng)合同不得使電梯脫離維修保養(yǎng)電梯維修保養(yǎng)合同應(yīng)當(dāng)約定維修保養(yǎng)的期限項(xiàng)目和救援責(zé)任等內(nèi)容 5應(yīng)要求電梯維修保養(yǎng)單位對電梯及其安全設(shè)施至少每15日對電梯進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)保證其維修保養(yǎng)的電梯安全技術(shù)性能符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范 6應(yīng)要求電梯維修保養(yǎng)單位設(shè)立24小時(shí)維修值班電話保證接到故障通知60分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場采取積極措施消除事故隱患配合電梯的使用單位采取正確有效的救援方法 7要求電梯維修保養(yǎng)單位落實(shí)維修保養(yǎng)過程中的現(xiàn)場安全防護(hù)措施保證施工安全應(yīng)當(dāng)做好維修保養(yǎng)記錄并歸入電梯維修保養(yǎng)檔案 8要求電梯維修保養(yǎng)單位為其介紹必要的管理知識安全技術(shù)知識安全規(guī)章制度協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案配合電梯的使用單位采取有效措施確保電梯安全運(yùn)行 9電梯發(fā)生故障時(shí)應(yīng)第一時(shí)間啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案同時(shí)立即停止使用及時(shí)通知維修保養(yǎng)單位進(jìn)行維修保養(yǎng)及時(shí)消除安全隱患 10電梯機(jī)房專人管理機(jī)房空氣溫度應(yīng)保持在5～40℃之間溫度應(yīng)保持在設(shè)備安全運(yùn)行所允許的范圍內(nèi)機(jī)房通風(fēng)照明良好配備應(yīng)急照明滅火器材盤車工具及標(biāo)識齊全方便醒目 消防系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理 1消防設(shè)施設(shè)備完好率達(dá)98消防事故發(fā)生率≤1制定消防應(yīng)急預(yù)案配備專兼職消防人員實(shí)行物管全員義務(wù)消防員制嚴(yán)格制度落實(shí)責(zé)任定期訓(xùn)練義務(wù)消防隊(duì)加強(qiáng)消防宣傳 2消防系統(tǒng)設(shè)備完好滅火設(shè)備配套齊全定期養(yǎng)護(hù)記錄完整緊急疏散通道暢通指示照明與線路圖標(biāo)識齊全完好消防設(shè)備除檢修外必須處于正常運(yùn)行狀態(tài) 3周密制定滅火方案值班員應(yīng)熟悉業(yè)務(wù)保持通訊暢通反應(yīng)快捷落實(shí)防火責(zé)任人實(shí)行巡視制度建檔記錄項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行并定期維護(hù)和檢修以確保消防設(shè)施完好無損正常使用 4建立健全消防工作制度對重點(diǎn)部位制定出防范措施定期由專人負(fù)責(zé)對消防栓及其它消防設(shè)施進(jìn)行檢查測定并填寫檢查標(biāo)示及記錄 5設(shè)立安全督察員日常巡視做好巡視檢查記錄發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)下達(dá)整改通知書并填寫消防隱患整改驗(yàn)收報(bào)告 6消防系統(tǒng)須由具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)的消防維保公司對其進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)消防系統(tǒng)工作人員須經(jīng)消防培訓(xùn)考試合格持證上崗 7監(jiān)督專業(yè)消防維護(hù)保養(yǎng)公司做好消防設(shè)備月季年度檢查工作按時(shí)段和設(shè)備數(shù)量比例抽查檢測系統(tǒng)設(shè)備全年覆蓋所有系統(tǒng)設(shè)備 8消防應(yīng)急照明疏散指示標(biāo)志的應(yīng)急時(shí)間應(yīng)大于90分鐘室內(nèi)消火栓每月檢查一次保證消火栓箱內(nèi)配件齊全完好閥桿每年加注潤滑油并放水檢查一次 9火災(zāi)探測器至少每二年進(jìn)行一次專業(yè)清洗消防管道閥門至少每二年進(jìn)行一次除銹刷漆室外消火栓和消防水泵應(yīng)保證完整好用并有明顯標(biāo)志 10保證消防用水的基本儲(chǔ)備確保火災(zāi)時(shí)不低于10分鐘的消防滅火用水量 11消防電梯應(yīng)保證24小時(shí)運(yùn)行消防監(jiān)控設(shè)施應(yīng)24小時(shí)開通確保大樓消防安全并保持完整的監(jiān)控記錄 12當(dāng)主電源斷點(diǎn)時(shí)消防備用電源應(yīng)當(dāng)能自動(dòng)投入運(yùn)轉(zhuǎn)當(dāng)主電源恢復(fù)時(shí)能從備用電源自動(dòng)轉(zhuǎn)入主電源狀態(tài) 13值班室收到火情險(xiǎn)情及其他異常情況報(bào)警信號后應(yīng)及時(shí)處理如有需要應(yīng)向消防單位報(bào)警并通知相關(guān)人員及時(shí)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理 照明系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理 1所有室內(nèi)外照明完好率含路燈亮燈率達(dá)99所有燈泡燈管及原施工單位質(zhì)保期滿后單價(jià)在200元以下的燈具更換費(fèi)用均包含在物業(yè)管理費(fèi)中 2落實(shí)責(zé)任人實(shí)行專人巡視和物管經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行制度做好建檔記錄保障照明隨時(shí)處于完好狀態(tài)在二十四小時(shí)中無論任何時(shí)間出現(xiàn)故障能做到及時(shí)修復(fù) 3制定照明節(jié)能管理制度照度應(yīng)符合GB50034建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) 4每天一次巡檢大廳電梯間停車場通道等公共部位照明如有缺損及時(shí)更換 5每周一次巡檢公共照明電源柜如有問題及時(shí)處理保證設(shè)備正常運(yùn)行和安全用電 避雷系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)管理 1每年雨季前委托防雷中心對建筑避雷系統(tǒng)進(jìn)行檢測留存檢測合格報(bào)告同時(shí)動(dòng)員和組織進(jìn)行重要設(shè)施設(shè)備防雷檢測費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)中 2保持避雷系統(tǒng)完整性不得擅自拆除遷改避雷設(shè)施 3每半年對樓頂層的避雷針避雷帶避雷線避雷網(wǎng)屋面設(shè)備其它金屬物體的接地裝置進(jìn)行全面檢查發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決 4每季度對強(qiáng)弱電井設(shè)備間內(nèi)的機(jī)電設(shè)備配電柜接地裝置進(jìn)行檢查每月對變配電設(shè)備接地裝置避雷器進(jìn)行檢查保證所有機(jī)電設(shè)備配電柜箱管道金屬構(gòu)架物接地良好 4房屋維護(hù)維修管理 1建立健全房屋管理維修檔案檢查督促和指導(dǎo)使用人正確使用房屋并遵守房屋安全使用規(guī)范政策法規(guī) 2對房屋進(jìn)行日常管理和維修在原施工單位質(zhì)保期內(nèi)且屬于質(zhì)保范圍由原施工單位負(fù)責(zé)維修超過質(zhì)保期后屬于小修范圍費(fèi)用不超過500元次的應(yīng)由供應(yīng)商及時(shí)修復(fù)屬于大中修的應(yīng)積極協(xié)助好維修工作切實(shí)保證房屋使用功能正常管理和維修記錄齊全 3樓內(nèi)墻面粉刷無明顯剝落開裂墻面磚地坪地磚平整不起殼無遺缺保證房屋完好率98以上修補(bǔ)墻面的粉刷層及面磚應(yīng)保持與原墻面色差材質(zhì)一致 房屋安全管理 根據(jù)房屋實(shí)際使用年限每年應(yīng)定期對房屋進(jìn)行一次全面的安全狀況檢查并建立健全檢查記錄發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)報(bào)告遇緊急情況應(yīng)及時(shí)采取必要的應(yīng)急措施 房屋及配套設(shè)施管理 1房屋及配套設(shè)施應(yīng)完好整潔無亂搭建亂懸掛現(xiàn)象 外墻無亂貼和銹跡破損污漬 引路標(biāo)識整潔統(tǒng)一美觀 2道路地下車庫應(yīng)保持路面平整無開裂和松動(dòng)無積水窨井積水井不漫溢積水井及窨井蓋設(shè)置防護(hù)網(wǎng)定期刷油漆費(fèi)用包含在物管費(fèi)中無銹無損壞 3衛(wèi)生間茶水間保持設(shè)施完好使用正常水龍頭及便池出水正常不漏水地漏管道暢通與安全使用發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或報(bào)告 4綠地花臺水龍頭出水正常無滴漏現(xiàn)象水管無堵塞無漏水現(xiàn)象花壇保持完整美觀 5標(biāo)識服務(wù)管理 1保證所有標(biāo)識指示牌清晰完整維護(hù)得當(dāng) 2緊急出口消防通道禁煙區(qū)等危險(xiǎn)隱患部位應(yīng)設(shè)置明顯的警示性標(biāo)識 3配置并在適當(dāng)時(shí)使用維修進(jìn)行中小心地滑等臨時(shí)性服務(wù)狀態(tài)標(biāo)識 4各類標(biāo)識的格式統(tǒng)一文字規(guī)范懸掛擺放應(yīng)安全正規(guī)醒目便利協(xié)調(diào)無涂改 6公共服務(wù)管理 會(huì)議服務(wù) 1負(fù)責(zé)會(huì)議室的預(yù)定服務(wù)及根據(jù)會(huì)議主辦方要求做好會(huì)標(biāo)定制會(huì)場布置文件分裝空調(diào)調(diào)節(jié)等會(huì)議準(zhǔn)備服務(wù) 2負(fù)責(zé)提供會(huì)中茶水毛巾等服務(wù)涉及的其它會(huì)務(wù)費(fèi)用不包涵在物管費(fèi)中 3接待人員應(yīng)衣著整潔端莊文明熱情 送水服務(wù) 負(fù)責(zé)所有飲用水的分送 消毒滅害服務(wù) 1使用符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的低毒高效安全的藥劑進(jìn)行消毒滅害消毒滅害時(shí)間應(yīng)安排在上班前下班后或者利用節(jié)假日盡量不影響正常工作秩序 2滅鼠滅蟑滅白螞蟻等使用的毒餌藥劑應(yīng)妥善保管費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)中施放回收均有記錄在消毒過程中注意做好個(gè)人防護(hù) 3如出現(xiàn)公共性疫情等情況應(yīng)啟動(dòng)相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案全力配合有關(guān)部門保障人員安全 日常報(bào)修服務(wù) 1及時(shí)受理干警學(xué)員的各類報(bào)修并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到場處理小修項(xiàng)目宜當(dāng)天完成中大修項(xiàng)目應(yīng)督促盡快完成不能及時(shí)修復(fù)的應(yīng)耐心說明原因并告知準(zhǔn)確修復(fù)時(shí)間 2更換配件門鎖窗戶拉手等及電源開關(guān)插座等小件物品和小型維修費(fèi)用不超過500元次的包含在物管費(fèi)中 3屬于大中修范圍在原施工單位質(zhì)保期內(nèi)且屬于質(zhì)保范圍的由原施工單位負(fù)責(zé)維修做好配合協(xié)調(diào)與監(jiān)督超過質(zhì)保期后應(yīng)及時(shí)編制維修方案和概算向房屋所有人提出報(bào)告與建議 臨時(shí)性任務(wù) 負(fù)責(zé)完成業(yè)主方分管部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作任務(wù) 投訴處理 1物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)直接受理的投訴應(yīng)核實(shí)情況及時(shí)處理并在一個(gè)工作日內(nèi)將處理結(jié)果回復(fù)投訴者最長不得超過三個(gè)工作日屬于物業(yè)管理責(zé)任的投訴應(yīng)向投訴者道歉并及時(shí)糾正屬于無效投訴的應(yīng)耐心做好解釋工作物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)與投訴者無法協(xié)商解決的應(yīng)及時(shí)報(bào)上級主管部門處理 2投訴者直接向上級主管部門的投訴或者上級部門轉(zhuǎn)送來的投訴應(yīng)盡快查明事實(shí)確認(rèn)證據(jù)分清責(zé)任并如實(shí)反映情況或上報(bào)書面材料 3受理處置各類投訴應(yīng)做好記錄并妥善保存 管理目標(biāo)及量化指標(biāo) 1為了保證物業(yè)使用功能的充分發(fā)揮延長其使用壽命提高物業(yè)價(jià)值和附加值為本項(xiàng)目營造安全舒適清潔方便的辦公及運(yùn)營環(huán)境故委托供應(yīng)商實(shí)施全面物業(yè)管理供應(yīng)商承諾通過輸出先進(jìn)的品牌管理模式引入類似項(xiàng)目成功的管理經(jīng)驗(yàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)規(guī)范系統(tǒng)的管理以管理標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)人性化運(yùn)作規(guī)范化為理念運(yùn)用ISO90012008國際質(zhì)量管理體系來控制本項(xiàng)目整體的管理水平供應(yīng)商鄭重承諾 ①業(yè)主滿意度≥當(dāng)年市優(yōu)項(xiàng)目平均值滿意率≥90 ②重大差錯(cuò)發(fā)生率為 0 ③重大責(zé)任過失出現(xiàn)率為0 ④服務(wù)媒體負(fù)面曝光率為0 2供應(yīng)商承諾并保證其將通過嚴(yán)格的管理與周到的服務(wù)使本合同項(xiàng)下的物業(yè)管理及服務(wù)工作水準(zhǔn)達(dá)到下列量化的質(zhì)量目標(biāo) 房屋設(shè)備設(shè)施完好率98 水電中央空調(diào)正常供應(yīng)率100市政工程質(zhì)量原因除外 設(shè)施設(shè)備法定檢測率100 房屋設(shè)備設(shè)施報(bào)修響應(yīng)及時(shí)率10015分鐘到場 維修質(zhì)量合格率95 房屋設(shè)備公共設(shè)施公共保養(yǎng)維修及時(shí)率99 工程突發(fā)事件控制率100 重大消防治安安全責(zé)任事故發(fā)生率0 消防設(shè)施檢查率100 火災(zāi)發(fā)生率為0 車輛管理措施保障率100 VIP接待安全措施保障率100 突發(fā)事件控制率100 環(huán)境保潔合格率98 環(huán)境保潔措施保證率100 綠化養(yǎng)護(hù)成活率99 垃圾處理及時(shí)率100 技術(shù)員工上崗持證率100 7客房服務(wù)管理 1客房服務(wù)類別 1學(xué)員宿舍樓客房管理服務(wù) 2學(xué)員宿舍樓前廳管理服務(wù) 3學(xué)員宿舍樓公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù) 4學(xué)員宿舍樓客房布草窗簾沙發(fā)套等洗滌服務(wù) 5學(xué)員宿舍樓附屬設(shè)施的其他服務(wù) 6突發(fā)事件應(yīng)急處置服務(wù) ★7 學(xué)員宿舍樓客房運(yùn)行所需消耗用品包括洗發(fā)乳沐浴液一次性牙刷牙膏梳子小香皂拖鞋衛(wèi)生紙抽抽紙信箋紙鉛筆針線包火柴等的采購服務(wù)費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)中 8協(xié)助配合學(xué)員住宿樓建筑裝修機(jī)電等設(shè)施設(shè)備工程的維護(hù)工作 2客房服務(wù)要求 1學(xué)員客房前廳服務(wù)按照四星級酒店管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 2學(xué)員住宿樓公區(qū)環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)按照四星級酒店管理及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 3附屬學(xué)員住宿樓設(shè)施的其他服務(wù)實(shí)施按照符合采購人要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 4突發(fā)事件應(yīng)急處置服務(wù)突發(fā)事件控制率100 5客房運(yùn)行所需消耗用品的采購?fù)耆珴M足采購人的需求并在供貨前提供樣品由采購人確認(rèn)后再按確認(rèn)的樣品采購及供貨 6客房的布草每客更換特殊情況應(yīng)客人要求更換 3管理目標(biāo)及量化指標(biāo) 為了保證學(xué)員住宿樓使用功能的充分發(fā)揮延長其使用壽命提高其價(jià)值和附加值為本項(xiàng)目營造安全舒適清潔方便的住宿和接待環(huán)境進(jìn)行科學(xué)規(guī)范系統(tǒng)的全面管理 學(xué)員客房管理服務(wù)達(dá)到四星級酒店標(biāo)準(zhǔn) 學(xué)員干警滿意度≥當(dāng)年市優(yōu)項(xiàng)目平均值滿意率≥90 重大差錯(cuò)發(fā)生率為 0 重大責(zé)任過失出現(xiàn)率為0 媒體負(fù)面曝光率為0 通過嚴(yán)格的管理與周到的服務(wù)使學(xué)員客房管理及服務(wù)工作水準(zhǔn)達(dá)到下列量化的質(zhì)量目標(biāo) 房屋設(shè)備公共設(shè)施公共保養(yǎng)維修及時(shí)率99 VIP接待安全措施保障率100 突發(fā)事件控制率100 環(huán)境保潔合格率98 環(huán)境保潔措施保證率100 垃圾處理及時(shí)率100 8餐廳服務(wù)管理 負(fù)責(zé)為法官培訓(xùn)學(xué)員及相關(guān)工作人員提供工作日的早中晚餐負(fù)責(zé)培訓(xùn)會(huì)議會(huì)餐接待用餐和其他臨時(shí)安排的就餐任務(wù) 1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按相當(dāng)于四星級酒店的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供用餐服務(wù) 1供餐總量每周最大供餐量200×7×3人次全年約40周 2供餐標(biāo)準(zhǔn)按相當(dāng)于四星級酒店的飯菜標(biāo)準(zhǔn)加工烹制餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按招標(biāo)人的規(guī)定執(zhí)行 3會(huì)議餐接待餐工作人員餐根據(jù)招標(biāo)人的實(shí)際需求量和餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng) 2管理模式 招標(biāo)人負(fù)責(zé)廚房餐廳所需硬件及售餐軟件等設(shè)施設(shè)備的購置招標(biāo)人負(fù)責(zé)所需食物原材料及調(diào)料的購買廚房餐廳所涉及到的能耗包括水電燃?xì)獾扔烧袠?biāo)人負(fù)責(zé)招標(biāo)人負(fù)責(zé)證照的辦理 供應(yīng)商負(fù)責(zé)廚房餐廳的所有勞務(wù)服務(wù)及人員的管理根據(jù)實(shí)際經(jīng)驗(yàn)提供相應(yīng)的物耗清單及當(dāng)日物耗用品用量等資料負(fù)責(zé)早餐午餐晚餐的加工烹制及就餐服務(wù)負(fù)責(zé)餐巾紙牙簽等低值易耗品的購置費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)中負(fù)責(zé)所有食物的科學(xué)儲(chǔ)存保管 1供應(yīng)商提供的餐品應(yīng)符合國家法律法規(guī)關(guān)于食品安全衛(wèi)生環(huán)保等相關(guān)規(guī)定同時(shí)還應(yīng)符合甲方食品供應(yīng)規(guī)定供應(yīng)商應(yīng)確保儲(chǔ)存加工烹制等過程中的食品衛(wèi)生安全凡因違反食品安全法所造成的一切后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé) 2供應(yīng)商有義務(wù)對供餐質(zhì)量作出書面承諾及保證必須有完善的衛(wèi)生及操作規(guī)范必須按照此規(guī)范運(yùn)作并有相關(guān)檢查記錄 3供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)就餐人員需要和招標(biāo)人要求增加適銷對路的花色品種努力滿足不同口味就餐人員的要求高中低檔食品比例適當(dāng)不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量 4供應(yīng)商需加強(qiáng)餐廳服務(wù)和后廚操作人員的管理努力提高飯菜質(zhì)量對從業(yè)人員要按照防疫站要求定期進(jìn)行體檢合格后方準(zhǔn)上崗并向招標(biāo)人報(bào)備自覺遵守衛(wèi)生防疫制度對各類餐具容器按時(shí)消毒確保飲食衛(wèi)生安全 5對招標(biāo)人免費(fèi)提供的物品和能源有責(zé)任節(jié)約使用保證成本控制降低能耗 6供應(yīng)商應(yīng)對其工作人員實(shí)行嚴(yán)格管理向所有工作人員發(fā)放工作牌和進(jìn)門卡當(dāng)值人員工作時(shí)間應(yīng)統(tǒng)一著裝佩戴工作牌交接班應(yīng)辦理交接記錄 7供應(yīng)商不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)用途和設(shè)備的使用性質(zhì)不得外借或挪作它用防止資產(chǎn)流失按照本合同約定接受并落實(shí)甲方所提出的管理要求對招標(biāo)人提供的設(shè)備餐具等資產(chǎn)的保管日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任若發(fā)現(xiàn)毀壞和丟失照價(jià)賠償 8供應(yīng)商須加強(qiáng)內(nèi)部管理經(jīng)常開展消防用電安全知識防盜意識等教育確保用電和人身安全若因管理不善失職和違規(guī)操作所造成的一切后果由供應(yīng)商負(fù)責(zé) 3餐廳服務(wù)總體要求 服務(wù)特性 1就餐廳環(huán)境優(yōu)雅潔凈 2舉止儀容儀表規(guī)范服務(wù)態(tài)度端整 3餐廳準(zhǔn)備良好 4業(yè)主遺留物品處理適當(dāng) 5投拆方便處理及時(shí)得當(dāng) 6食堂區(qū)域廚房設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)食堂所有區(qū)域衛(wèi)生保潔服務(wù) 7餐廳工作人員須持有健康證每年按有關(guān)規(guī)定體檢一次 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1餐廳地面無渣無油污配套設(shè)施無灰無塵桌椅排列整齊 2員工儀容儀表要求站立服務(wù)有聲微笑禮貌服務(wù)態(tài)度熱情和藹 3餐桌擺放規(guī)范餐具準(zhǔn)備齊全清潔衛(wèi)生 4使用普通話服務(wù) 5拾得業(yè)主遺留物品妥善保管做好記錄待確認(rèn)后退還業(yè)主或上繳業(yè)主方相關(guān)上級領(lǐng)導(dǎo) 6餐廳員工所持健康證須在有效期內(nèi) 4墩子廚房工作區(qū)服務(wù)要求 服務(wù)特性 1班前換好干凈的工裝配戴好工號牌 2建立切配制度節(jié)約用料保證質(zhì)量 3對所需要的原料進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的切工 4嚴(yán)格把好食品衛(wèi)生關(guān)不加工腐爛變質(zhì)的原材料 5加工清洗的原材料應(yīng)做到無渣無異物無泥沙 6墩子刀具要嚴(yán)格按生熟分開加工用后保持干凈不用時(shí)放置于干燥通風(fēng)處 7冷藏設(shè)備照樣做到生熟分柜存放定期清洗冰柜 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1工裝干凈配戴好工號牌 2切配符合要求用料節(jié)約無質(zhì)量問題 3根據(jù)要求對各種原材料進(jìn)行加工 4嚴(yán)把衛(wèi)生關(guān)腐爛變質(zhì)原料不準(zhǔn)進(jìn)行加工 5原材料加工后無渣無異物無泥沙 6墩子刀具進(jìn)行了生熟分開加工墩子保持干凈放置于干燥通風(fēng)處 7冰柜做好生熟分開定期清洗冰柜 5廚師服務(wù)要求 服務(wù)特性 1上班前換好干凈工裝戴好工號牌 2掌握菜品的基本制作技術(shù)食品符合質(zhì)量要求保證每天準(zhǔn)時(shí)出品 3操作過程中應(yīng)掌握好菜品的味形出品符合要求規(guī)定 4合理使用原材料減少浪費(fèi)控制好成本 5鍋爐勺等廚具應(yīng)經(jīng)常保持清潔操作后要及時(shí)洗刷干凈放置在固定的地方 6各種調(diào)味缸用后應(yīng)加蓋并保持干凈 7排煙排氣通風(fēng)設(shè)備應(yīng)每天保持干凈暢通定期進(jìn)行清洗 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1著裝干凈配戴好工號牌 2能掌握菜品的制作技術(shù)出品符合要求菜品出品準(zhǔn)時(shí) 3味形掌握良好符合規(guī)定 4原材料使用合理無浪費(fèi) 5各種廚具保持清潔存放在固定位置 6調(diào)料缸加蓋保持清潔 7各種通風(fēng)通氣設(shè)施干凈暢通定期進(jìn)行了清潔 8區(qū)域衛(wèi)生完成良好 6面點(diǎn)師服務(wù)規(guī)范 服務(wù)特性 1上班前應(yīng)換干凈整潔的工作服進(jìn)入廚房 2操作前必須洗手 3按廚房的要求完成早中晚餐的各種食品的制作銷售 4每天認(rèn)真完成自己衛(wèi)生區(qū)域的衛(wèi)生待主廚檢查后方可下班 5烹調(diào)好的食品要用干凈的器具盛裝售時(shí)必須戴手套口罩 6售餐完畢應(yīng)及時(shí)將各種器具清洗保持各種器具的整潔 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1衣著干凈整潔 2操作前應(yīng)洗手 3按要求完成早中晚餐的食品制作和銷售工作 4衛(wèi)生區(qū)域已完成衛(wèi)生通過了檢查 5食品用干凈器具盛裝售餐時(shí)戴手套口罩 6各種器具清洗完畢保持清潔 7管理目標(biāo)及量化指標(biāo) 1為了保證學(xué)員餐廳使用功能的充分發(fā)揮延長其使用壽命提高其價(jià)值和附加值為本項(xiàng)目營造安全舒適清潔方便的就餐環(huán)境故委托供應(yīng)商實(shí)施全面管理供應(yīng)商將通過輸出先進(jìn)的品牌管理模式引入類似項(xiàng)目成功的管理經(jīng)驗(yàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行健康科學(xué)規(guī)范系統(tǒng)的管理 學(xué)員餐廳管理服務(wù)達(dá)到食品衛(wèi)生B級以上標(biāo)準(zhǔn) 業(yè)主滿意度≥當(dāng)年市優(yōu)項(xiàng)目平均值滿意率≥90 全面推行IS09001質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)和GBT22000食品安全管理標(biāo)準(zhǔn) 重大差錯(cuò)發(fā)生率為 0 重大責(zé)任過失出現(xiàn)率為0 媒體負(fù)面曝光率為0 2供應(yīng)商承諾并保證其將通過嚴(yán)格的管理與周到的服務(wù)使學(xué)員餐廳管理及服務(wù)工作水準(zhǔn)根據(jù)供應(yīng)商逐步接受委托管理的工作界面達(dá)到下列量化的質(zhì)量目標(biāo) 房屋設(shè)備設(shè)施完好率98 水電中央空調(diào)正常供應(yīng)率100市政工程質(zhì)量原因除外 設(shè)施設(shè)備法定檢測率100 房屋設(shè)備公共設(shè)施公共保養(yǎng)維修及時(shí)率99 重大消防治安安全責(zé)任事故發(fā)生率0 消防設(shè)施檢查率100 火災(zāi)發(fā)生率為0 VIP接待安全措施保障率100 突發(fā)事件控制率100 環(huán)境保潔合格率98 環(huán)境保潔措施保證率100 垃圾處理及時(shí)率100 廚師上崗持證率100 員工政審率100 員工持健康證率100 8食品衛(wèi)生要求 1供應(yīng)商負(fù)責(zé)招標(biāo)人廚房餐廳的清潔衛(wèi)生廚房餐廳衛(wèi)生符合國家衛(wèi)生防疫部門頒布的餐飲業(yè)衛(wèi)生管理制度等相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 2若由于飯菜原因引起學(xué)員干警及其他就餐人員任何程度的食物中毒按有鑒定資格的鑒定部門的鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 3如屬人為原因造成的食品安全事故應(yīng)由責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任 ★三人員配置及要求 序號 崗位 人數(shù) 主要工作范圍 要求 1 經(jīng)理 1 負(fù)責(zé)全面管理工作 技術(shù)崗位須有相應(yīng)的技術(shù)等級證書會(huì)議餐廳服務(wù)員年齡35歲以下身高16米以上形象氣質(zhì)俱佳 2 設(shè)備設(shè)施維護(hù)主管 1 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施巡查日常維護(hù)保養(yǎng)及小型維修 3 設(shè)備設(shè)施維維護(hù)員 2 4 秩序維護(hù)主管 1 負(fù)責(zé)門衛(wèi)室消防控制和監(jiān)控室值守及巡邏 5 秩序維護(hù)員 11 6 環(huán)境維護(hù)主管 1 負(fù)責(zé)所有不含客房的室內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生 7 環(huán)境維護(hù)員 5 8 會(huì)務(wù)服務(wù)員 4 會(huì)務(wù)服務(wù)人員要熟悉業(yè)務(wù)知識和服務(wù)程序服務(wù)技能要熟練 9 圖書管理員 1 圖書管理員要熟悉圖書管理業(yè)務(wù)有一定的圖書管理資質(zhì)和水平 10 綠化維護(hù)員 1 負(fù)責(zé)室外綠化養(yǎng)護(hù) 11 客房主管 1 負(fù)責(zé)客房接待管理物品更換及客房的清潔衛(wèi)生 12 客房前臺 2 13 客房服務(wù)員 3 14 廚師長 1 負(fù)責(zé)廚房餐廳全面管理包括采購計(jì)劃及食譜擬定等 15 廚師 4 負(fù)責(zé)食物加工烹制及操作區(qū)域清潔衛(wèi)生 16 面點(diǎn)師 2 17 餐廳服務(wù)員 4 負(fù)責(zé)就餐服務(wù)及餐廳清潔衛(wèi)生 18 廚房雜工 3 負(fù)責(zé)洗菜洗碗及廚房清潔衛(wèi)生 合計(jì) 48 ★四考核辦法 季度考核根據(jù)考核體系對中標(biāo)人的服務(wù)內(nèi)容每季度匯總一次考核分為共性指標(biāo)及個(gè)性指標(biāo)每個(gè)考核項(xiàng)目均為100分共性指標(biāo)占40個(gè)性指標(biāo)占60其中安保服務(wù)10工程服務(wù)10綠化保潔服務(wù)10客房會(huì)務(wù)服務(wù)10餐飲服務(wù)20季度匯總考核低于90分按照合同規(guī)定比例扣除履約保證金下一個(gè)季度匯總考核仍低于90分除按同樣比例扣除履約保證金外招標(biāo)人有權(quán)提前解除合同 年度考核根據(jù)四個(gè)季度考核平均分的80和滿意度測評20得分合同年度考核分?jǐn)?shù)低于90分招標(biāo)人有權(quán)拒絕與中標(biāo)人續(xù)簽合同 共性指標(biāo)考核辦法 考核項(xiàng)目 考核內(nèi)容及考核辦法 扣分 扣分原因 共性指標(biāo) 1公司人員應(yīng)遵紀(jì)守法遵守學(xué)院管理制度若違反扣1分次 2公司人員應(yīng)服從學(xué)院監(jiān)管和工作安排若不服從監(jiān)管不配合或不按時(shí)完成學(xué)院交辦工作扣1分次 3 學(xué)院對公司人員提出解聘要求的公司應(yīng)當(dāng)服從若不及時(shí)解聘扣1分次 4公司項(xiàng)目經(jīng)理及部門經(jīng)理在工作時(shí)間離開學(xué)院應(yīng)及時(shí)向?qū)W校匯報(bào)若不及時(shí)匯報(bào)扣05分次 5公司更換項(xiàng)目經(jīng)理及部門經(jīng)理應(yīng)征得學(xué)院同意若擅自更換扣1分次 6公司應(yīng)遵守承諾的人員及數(shù)量學(xué)院有權(quán)對人員配置進(jìn)行監(jiān)督如發(fā)現(xiàn)未達(dá)到承諾的人員配置數(shù)量若發(fā)現(xiàn)扣2分人次 7公司人員應(yīng)公私分明不得將公物私用占為己有若發(fā)現(xiàn)扣2分次情節(jié)惡劣者予以辭退 8公司人員言語舉止文明不講粗話臟話不得傳播不利于學(xué)院的話同事間要團(tuán)結(jié)不吵架不打架若違反扣1分次情節(jié)嚴(yán)重者予以辭退 9嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)院安全管理辦法要求應(yīng)持證上崗的如健康證電工證電梯安全員證等而未達(dá)要求如無證未及時(shí)辦理過有效期等扣1分次若因未嚴(yán)格執(zhí)行安全管理辦法而導(dǎo)致較大安全責(zé)任事故扣5分10分次 10公司應(yīng)響應(yīng)節(jié)能環(huán)保若違反扣1分次 11學(xué)員或教職工書面投訴或書面反映的扣2分次 12公司人員應(yīng)遵守相關(guān)保密規(guī)定若違反扣2分次 個(gè)性指標(biāo)考核辦法 考核項(xiàng)目 考核內(nèi)容及考核辦法 扣分 扣分原因 安保服務(wù) 1保持門衛(wèi)室衛(wèi)生整潔若發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生整潔扣05分次 2認(rèn)真做好巡查工作并做好巡查記錄若未按規(guī)定巡查記錄不規(guī)范不完整扣05分次若因巡查不力影響學(xué)院正常秩序扣12分次 3嚴(yán)格控制院外閑雜車輛進(jìn)院若未經(jīng)學(xué)院同意擅自放進(jìn)校外閑雜車輛扣1分次 4對外來人員做好檢查登記工作認(rèn)真審核有關(guān)證件并與相關(guān)負(fù)責(zé)聯(lián)系防止影響學(xué)院正常教學(xué)生活秩序若未落實(shí)扣1分次 5嚴(yán)格車輛停放若發(fā)現(xiàn)車輛亂停亂放扣05分次 工程服務(wù) 1保持辦公室及工具房整潔若發(fā)現(xiàn)不整潔扣05分次 2認(rèn)真做好房屋設(shè)備設(shè)施巡查工作并做好巡查記錄若未按要求進(jìn)行巡查巡查記錄不規(guī)范不完整扣05分次 3認(rèn)真做好維修記錄若維修記錄不規(guī)范不完整扣05分次 4按要求及時(shí)對相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行常規(guī)維護(hù)若發(fā)現(xiàn)維護(hù)不及時(shí)扣1分次若因維護(hù)不力導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備過早出現(xiàn)故障甚至報(bào)廢扣5分次并承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任 5建立相關(guān)設(shè)施設(shè)備檔案若建檔不規(guī)范不完善扣1分次若應(yīng)建檔而未建扣5分次 6發(fā)生問題及時(shí)安排人員進(jìn)行維修服務(wù)小修在2小時(shí)內(nèi)完成緊急維修在12小時(shí)內(nèi)完成若不達(dá)要求扣051分次若因不及時(shí)安排維修而導(dǎo)致影響學(xué)院正常秩序扣2分次若被投訴扣3分次 綠化保潔服務(wù) 1設(shè)施工具規(guī)范有序放置若發(fā)現(xiàn)亂丟亂放亂掛扣05分次 2綠化工作做到喬木成型灌木邊緣清晰草坪平整并嚴(yán)格控制病蟲害若未做到扣1分次若出現(xiàn)嚴(yán)重病蟲害扣2分次 3保持路面設(shè)備綠植清潔若未及時(shí)清潔扣05分次 4保持室內(nèi)清潔無污跡煙頭紙屑室內(nèi)無蛛網(wǎng)若未做到要求扣05分次 5不出現(xiàn)衛(wèi)生死角若發(fā)現(xiàn)扣1分次 教學(xué)客房會(huì)務(wù)服務(wù) 1設(shè)施工具規(guī)范有序放置若發(fā)現(xiàn)亂丟亂放亂掛扣05分次 2保持教學(xué)樓客房整潔無灰塵無雜物若發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)扣05分次 3教學(xué)樓客房按時(shí)整理打掃客房床上用品及時(shí)更換易耗品按時(shí)補(bǔ)充若發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)扣1分次 4保持報(bào)告大廳模擬法庭圖書館教學(xué)室閱覽室會(huì)議室等的整潔物品擺放美觀大方用品布置完好若發(fā)現(xiàn)不達(dá)標(biāo)扣1分次 5教學(xué)室閱覽室會(huì)議室貴賓接待室等及時(shí)供應(yīng)茶水咖啡若不及時(shí)扣05分次 6教學(xué)室閱覽室會(huì)議室貴賓接待室等使用前后及時(shí)保潔結(jié)束后檢查設(shè)施設(shè)備安全隱患及時(shí)關(guān)閉空調(diào)電源及門窗若不達(dá)標(biāo)扣1分次 7不出現(xiàn)衛(wèi)生死角若發(fā)現(xiàn)扣1分次 餐飲服務(wù) 1保持餐廳所有場地整潔若發(fā)現(xiàn)不整潔扣05分次若因此導(dǎo)致就餐客人摔倒等扣2分次 2按要求及時(shí)對相關(guān)設(shè)備進(jìn)行常規(guī)維護(hù)若發(fā)現(xiàn)維護(hù)不及時(shí)扣1分次若因維護(hù)不力導(dǎo)致設(shè)備過早出現(xiàn)故障甚至報(bào)廢扣5分次并承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任 3保證菜品供應(yīng)適當(dāng)若發(fā)現(xiàn)未及時(shí)補(bǔ)充菜品扣1分次若因不從就餐人員實(shí)際出發(fā)供應(yīng)菜品重復(fù)而出現(xiàn)剩余量過多扣051分次 4保證飯菜品質(zhì)若發(fā)現(xiàn)食品中出現(xiàn)頭發(fā)鋼球絲等異物扣2分次 5嚴(yán)格服務(wù)程序若發(fā)現(xiàn)有未刷卡就餐的扣1分次若發(fā)現(xiàn)未按要求留樣扣05分次 6嚴(yán)控安全事故經(jīng)常性檢查水電氣設(shè)施設(shè)備若因工作失誤出現(xiàn)浪費(fèi)水電氣等扣2分次因此而造成事故扣5分次并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失 7嚴(yán)格成本控制以月為單位核算若超過學(xué)院規(guī)定的餐標(biāo)根據(jù)所超程度052分月年度平均成本應(yīng)控制在規(guī)定餐標(biāo)內(nèi)若超過根據(jù)所超程度扣210分 學(xué)員及職工滿意度考核辦法 考核項(xiàng)目 考核內(nèi)容及考核辦法 得分 得分原因 學(xué)員滿意度 學(xué)員滿意度調(diào)查分為四個(gè)等級優(yōu)良中差年度考核時(shí)根據(jù)學(xué)員反饋的滿意度測評統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)按加權(quán)平均數(shù)計(jì)算方法優(yōu)的權(quán)重為1良的權(quán)重為08中的權(quán)重為06差的權(quán)重為04總分15分根據(jù)實(shí)際評價(jià)計(jì)算得分 職工滿意度 職工滿意度調(diào)查分為四個(gè)等級優(yōu)良中差年度考核時(shí)根據(jù)職工反饋的滿意度測評統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)按加權(quán)平均數(shù)計(jì)算方法優(yōu)的權(quán)重為1良的權(quán)重為08中的權(quán)重為06差的權(quán)重為04總分5分根據(jù)實(shí)際評價(jià)計(jì)算得分 4考核方式 1供應(yīng)商負(fù)責(zé)向?qū)W員和其他住宿人員每周1次干警每月1次發(fā)放和回收測評表 2招標(biāo)人不定期進(jìn)行抽查每季度組織相關(guān)人員進(jìn)行一次全面檢查考評并將考評結(jié)果及時(shí)反饋給供應(yīng)商 5考核獎(jiǎng)懲 采購人對中標(biāo)人考核每季度匯總一次每次考核低于90分不含則采購人每次扣除中標(biāo)人履約保證金5 ★中標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在合同簽訂二個(gè)月內(nèi)在項(xiàng)目所在地辦理食品經(jīng)營許可證 注以上★項(xiàng)為實(shí)質(zhì)性要求投標(biāo)人必須響應(yīng)不允許偏離 采購項(xiàng)目其他需求一售后服務(wù)要求 服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)廣漢市新平鎮(zhèn)新開村 時(shí)間簽訂合同后按合同約定的服務(wù)時(shí)間 二服務(wù)類項(xiàng)目服務(wù)期限付款方式驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等 1服務(wù)期限本項(xiàng)目服務(wù)時(shí)間為1年采購有效期3年合同一年一簽由采購人對物業(yè)公司的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核年度考核分?jǐn)?shù)達(dá)到90分及以上續(xù)簽合同考核分?jǐn)?shù)低于90分自動(dòng)解除合同 2報(bào)價(jià)要求供應(yīng)商投標(biāo)報(bào)價(jià)包含完成上述服務(wù)內(nèi)容所需的所有費(fèi)用且在合同期內(nèi)為不變價(jià) 3付款方式物業(yè)管理費(fèi)按周期三個(gè)月為一周期支付采購人每個(gè)支付周期末向中標(biāo)供應(yīng)商支付合同總金額的25物業(yè)管理費(fèi)的扣減嚴(yán)格按照物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核辦法的考核結(jié)果進(jìn)行具體支付時(shí)間以財(cái)政支付時(shí)間為準(zhǔn)本合同項(xiàng)目執(zhí)行財(cái)政資金集中支付方式按集中支付的有關(guān)規(guī)定辦理投標(biāo)人充分理解審核所需時(shí)間并不因此追究采購人的責(zé)任具體以簽訂的合同為準(zhǔn) 4中標(biāo)人須簽訂保密協(xié)議 5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)考核標(biāo)準(zhǔn)次季10日前對上季工作進(jìn)行評價(jià)結(jié)合評價(jià)結(jié)果上季實(shí)際物業(yè)服務(wù)面積及人數(shù)和投標(biāo)報(bào)價(jià)綜合單價(jià)計(jì)算出應(yīng)支付的上季物業(yè)服務(wù)費(fèi)經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后按實(shí)結(jié)算具體細(xì)節(jié)合同約定 三履約保證金本項(xiàng)目原則上不收取履約保證金 根據(jù)中華人民共和國政府采購法實(shí)施條列第四十八條采購文件要求中標(biāo)或者成交供應(yīng)商提交履約保證金的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)以支票匯票本票或者金融機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的保函等非現(xiàn)金形式提交和四川省人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步規(guī)范政府采購監(jiān)管和執(zhí)行若干規(guī)定的通知川府發(fā)201814號第一條第四款規(guī)范采購保證金收取及退還能夠通過信用評價(jià)或者檢驗(yàn)檢測等手段保障自身合法權(quán)益的采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)原則上不再向供應(yīng)商收取保金的規(guī)定如果采購人與中標(biāo)成交供應(yīng)商在簽訂政府采購合同過程中因項(xiàng)目特殊采購人不能通過信用評價(jià)或者檢驗(yàn)檢測等手段保障自身合法權(quán)益的由采購人和中標(biāo)成交供應(yīng)商雙方依法自行約定并由采購人自行收取 第七章 評標(biāo)辦法 1 總則 11 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例政府采購貨物和服務(wù)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法財(cái)政部第87號令等法律制度結(jié)合采購項(xiàng)目特點(diǎn)制定本評標(biāo)辦法 12 評標(biāo)工作由采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織具體評標(biāo)事務(wù)由采購代理機(jī)構(gòu)依法組建的評標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)評標(biāo)委員會(huì)由采購人代表和有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)法律等方面的專家組成 13 評標(biāo)工作應(yīng)遵循公平公正科學(xué)及擇優(yōu)的原則并以相同的評標(biāo)程序和標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人 14 評標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評標(biāo)并獨(dú)立履行下列職責(zé) 一審查評價(jià)投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)等實(shí)質(zhì)性要求 二要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件有關(guān)事項(xiàng)作出澄清或者說明 三對投標(biāo)文件進(jìn)行比較和評價(jià) 四確定中標(biāo)候選人名單以及根據(jù)采購人委托直接確定中標(biāo)人 五向采購人采購代理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)部門報(bào)告評標(biāo)中發(fā)現(xiàn)的違法行為 六法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他職責(zé) 15 評標(biāo)過程獨(dú)立保密投標(biāo)人非法干預(yù)評標(biāo)評標(biāo)過程的行為將導(dǎo)致其投標(biāo)文件作為無效處理 16評標(biāo)委員會(huì)評價(jià)投標(biāo)文件的響應(yīng)性對于投標(biāo)人而言除評標(biāo)委員會(huì)要求其澄清說明或者更正而提供的資料外僅依據(jù)投標(biāo)文件本身的內(nèi)容不尋求其他外部證據(jù) 17采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織評標(biāo)工作并履行下列職責(zé) 一核對評審專家身份和采購人代表授權(quán)函對評審專家在政府采購活動(dòng)中的職責(zé)履行情況予以記錄并及時(shí)將有關(guān)違法違規(guī)行為向財(cái)政部門報(bào)告 二宣布評標(biāo)紀(jì)律 三公布投標(biāo)人名單告知評審專家應(yīng)當(dāng)回避的情形 四組織評標(biāo)委員會(huì)推選評標(biāo)組長采購人代表不得擔(dān)任組長 五在評標(biāo)期間采取必要的通訊管理措施保證評標(biāo)活動(dòng)不受外界干擾 六根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)的要求介紹政府采購相關(guān)政策法規(guī)招標(biāo)文件 七維護(hù)評標(biāo)秩序監(jiān)督評標(biāo)委員會(huì)依照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)程序方法和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評審及時(shí)制止和糾正采購人代表評審專家的傾向性言論或者違法違規(guī)行為 八核對評標(biāo)結(jié)果有財(cái)政部87號令第六十四條規(guī)定情形的要求評標(biāo)委員會(huì)復(fù)核或者書面說明理由評標(biāo)委員會(huì)拒絕的應(yīng)予記錄并向本級財(cái)政部門報(bào)告 九評審工作完成后按照規(guī)定向評審專家支付勞務(wù)報(bào)酬和異地評審差旅費(fèi)不得向評審專家以外的其他人員支付評審勞務(wù)報(bào)酬 十處理與評標(biāo)有關(guān)的其他事項(xiàng) 采購人可以在評標(biāo)前說明項(xiàng)目背景和采購需求說明內(nèi)容不得含有歧視性傾向性意見不得超出招標(biāo)文件所述范圍說明應(yīng)當(dāng)提交書面材料并隨采購文件一并存檔 2評標(biāo)方法 本項(xiàng)目評標(biāo)方法為綜合評分法最低評標(biāo)價(jià)法 3 評標(biāo)程序 31熟悉和理解招標(biāo)文件和停止評標(biāo) 311評標(biāo)委員會(huì)正式評標(biāo)前應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件進(jìn)行熟悉和理解內(nèi)容主要包括招標(biāo)文件中采購項(xiàng)目技術(shù)服務(wù)和商務(wù)要求評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)以及可能涉及簽訂政府采購合同的內(nèi)容等 評標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件存在歧義重大缺陷導(dǎo)致評標(biāo)工作無法進(jìn)行或者招標(biāo)文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的應(yīng)當(dāng)停止評標(biāo)工作與采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)溝通并作書面記錄采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)后應(yīng)當(dāng)修改招標(biāo)文件重新組織采購活動(dòng) 32資格性檢查 采購單位工作人員應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)和本招標(biāo)文件的規(guī)定對投標(biāo)文件是否按照規(guī)定要求提供資格性證明材料進(jìn)行審查以確定投標(biāo)供應(yīng)商是否具備投標(biāo)資格 33符合性檢查 331評標(biāo)委員會(huì)依據(jù)本招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求對符合資格的投標(biāo)文件進(jìn)行審查以確定其是否滿足本招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求 本項(xiàng)目符合性審查事項(xiàng)僅限于本招標(biāo)文件的明確規(guī)定投標(biāo)文件是否滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求必須以本招標(biāo)文件的明確規(guī)定作為依據(jù)否則不能對投標(biāo)文件作為無效處理評標(biāo)委員會(huì)不得臆測符合性審查事項(xiàng) 332投標(biāo)文件包括單獨(dú)遞交的開標(biāo)一覽表有下列情形的本項(xiàng)目不作為實(shí)質(zhì)性要求進(jìn)行規(guī)定即不作為符合性審查事項(xiàng)不得作為無效投標(biāo)處理 一正副本數(shù)量齊全密封完好只是未按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行分裝或者統(tǒng)裝的 二存在個(gè)別地方不超過2個(gè)沒有法定代表人簽字但有法定代表人的私人印章或者有效授權(quán)代理人簽字的 三除招標(biāo)文件明確要求加蓋單位法人公章的以外其他地方以相關(guān)專用章加蓋的 四以騎縫章的形式代替投標(biāo)文件內(nèi)容逐頁蓋章的但是騎縫章模糊不清印章名稱無法辨認(rèn)的除外 五其他不影響采購項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性要求的情形 333除政府采購法律制度規(guī)定的情形外本項(xiàng)目投標(biāo)人或者其投標(biāo)文件有下列情形之一的作為無效投標(biāo)處理 一投標(biāo)文件正副本數(shù)量不足的 二投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求簽署蓋章的明確規(guī)定為無效投標(biāo)的情形 三投標(biāo)文件的格式明確規(guī)定為無效投標(biāo)的情形語言計(jì)量單位報(bào)價(jià)貨幣知識產(chǎn)權(quán)投標(biāo)有效期等不符合招標(biāo)文件的規(guī)定影響評標(biāo)委員會(huì)評判的 四報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件中規(guī)定的預(yù)算金額或者最高限價(jià)的 五技術(shù)應(yīng)答內(nèi)容完全或者絕大部分復(fù)制招標(biāo)文件規(guī)定要求且無相關(guān)證明材料的主要適用于專用設(shè)備和電子信息化建設(shè)采購項(xiàng)目政府采購工程政府采購協(xié)議供貨或定點(diǎn)供應(yīng)商采購政府采購的貨物屬于規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一或者訂制產(chǎn)品的除外 六技術(shù)服務(wù)應(yīng)答內(nèi)容沒有完全響應(yīng)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求的招標(biāo)文件明確為實(shí)質(zhì)要求的 七招標(biāo)文件有明確要求但投標(biāo)文件未載明或者載明的采購項(xiàng)目履約時(shí)間數(shù)量與招標(biāo)文件要求不一致的 八投標(biāo)文件含有采購人不能接受的附加條件的 334投標(biāo)人有下列情形之一的評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定為投標(biāo)人串通投標(biāo)其投標(biāo)無效書面報(bào)告財(cái)政部門 1不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制 2不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜 3不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人 4不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異 5不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝 34比較與評價(jià)按招標(biāo)文件中規(guī)定的評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)對未作無效投標(biāo)處理的投標(biāo)文件進(jìn)行技術(shù)服務(wù)商務(wù)等方面評估綜合比較與評價(jià) 35復(fù)核評分匯總結(jié)束后評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核特別要對擬推薦為中標(biāo)候選供應(yīng)商的報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)文件被認(rèn)定為無效的進(jìn)行重點(diǎn)復(fù)核 36推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商中標(biāo)候選供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)排序采用最低評標(biāo)價(jià)法的評標(biāo)結(jié)果按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商為中標(biāo)候選供應(yīng)商報(bào)價(jià)相同且滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求的并列由采購人自主采取公平擇優(yōu)的方式選擇中標(biāo)供應(yīng)商采用綜合評分法的評標(biāo)結(jié)果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的供應(yīng)商為中標(biāo)候選供應(yīng)商報(bào)價(jià)相同且滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分也相同的并列由采購人自主采取公平擇優(yōu)的方式選擇中標(biāo)供應(yīng)商 評標(biāo)委員會(huì)可推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商數(shù)量不能滿足招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)量的只有在獲得采購人書面同意后可以根據(jù)實(shí)際情況推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商未獲得采購人的書面同意評標(biāo)委員會(huì)不得在招標(biāo)文件規(guī)定之外推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商否則采購人可以不予認(rèn)可 37出具評標(biāo)報(bào)告評標(biāo)委員會(huì)推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商后應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)采購單位出具評標(biāo)報(bào)告評標(biāo)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容 一招標(biāo)公告刊登的媒體名稱開標(biāo)日期和地點(diǎn) 二獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人名單和評標(biāo)委員會(huì)成員名單 三評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn) 四開標(biāo)記錄和評標(biāo)情況及說明包括無效投標(biāo)人名單及原因 五評標(biāo)結(jié)果確定的中標(biāo)候選人名單或者經(jīng)采購人委托直接確定的中標(biāo)人 六其他需要說明的情況包括評標(biāo)過程中投標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)要求進(jìn)行的澄清說明或者補(bǔ)正評標(biāo)委員會(huì)成員的更換等 七報(bào)價(jià)最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對其報(bào)價(jià)的合理性予以特別說明 評標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報(bào)告中簽字確認(rèn)對評標(biāo)過程和結(jié)果有不同意見的應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)報(bào)告中寫明并說明理由簽字但未寫明不同意見或者未說明理由的視同無意見拒不簽字又未另行書面說明其不同意見和理由的視同同意評標(biāo)結(jié)果 38評標(biāo)爭議處理規(guī)則評標(biāo)委員會(huì)在評審過程中對于符合性審查對供應(yīng)商投標(biāo)文件做無效投標(biāo)處理及其他需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭議的應(yīng)當(dāng)以少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論但不得違背法律法規(guī)和招標(biāo)文件規(guī)定有不同意見的評標(biāo)委員會(huì)成員認(rèn)為認(rèn)定過程和結(jié)果不符合法律法規(guī)或者招標(biāo)文件規(guī)定的應(yīng)當(dāng)及時(shí)向招標(biāo)采購單位書面反映招標(biāo)采購單位收到書面反映后應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告采購項(xiàng)目同級財(cái)政部門依法處理 39供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)書面澄清說明或者更正 391在評標(biāo)過程中評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以書面形式須由評標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字要求供應(yīng)商作出必要的書面澄清說明或者更正并給予供應(yīng)商必要的反饋時(shí)間 392供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)書面澄清說明或者更正并加蓋公章或簽字確認(rèn)供應(yīng)商為法人的應(yīng)當(dāng)由其法定代表人或者代理人簽字確認(rèn)供應(yīng)商為其他組織的應(yīng)當(dāng)由其主要負(fù)責(zé)人或者代理人簽字確認(rèn)供應(yīng)商為自然人的應(yīng)當(dāng)由其本人或者代理人簽字確認(rèn)否則無效澄清說明或者更正不影響投標(biāo)文件的效力有效的澄清說明或者更正材料是投標(biāo)文件的組成部分但投標(biāo)人的澄清說明或者補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容 393評標(biāo)委員會(huì)要求供應(yīng)商澄清說明或者更正不得超出招標(biāo)文件的范圍不得以此讓供應(yīng)商實(shí)質(zhì)改變投標(biāo)文件的內(nèi)容不得影響供應(yīng)商公平競爭本項(xiàng)目下列內(nèi)容不得澄清 一按財(cái)政部規(guī)定應(yīng)當(dāng)在評標(biāo)時(shí)不予承認(rèn)的投標(biāo)文件內(nèi)容事項(xiàng) 二投標(biāo)文件中已經(jīng)明確的內(nèi)容事項(xiàng) 三投標(biāo)文件未提供的材料 394投標(biāo)文件報(bào)價(jià)出現(xiàn)前后不一致的除招標(biāo)文件另有規(guī)定外按照下列規(guī)定修正 一投標(biāo)文件中開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的以開標(biāo)一覽表報(bào)價(jià)表為準(zhǔn) 二大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準(zhǔn) 三單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的以開標(biāo)一覽表的總價(jià)為準(zhǔn)并修改單價(jià) 四總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn) 同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的按照前款規(guī)定的順序修正修正后的報(bào)價(jià)按照財(cái)政部第87號令第五十一條第二款的規(guī)定經(jīng)投標(biāo)人確認(rèn)后產(chǎn)生約束力投標(biāo)人不確認(rèn)的其投標(biāo)無效 注評標(biāo)委員會(huì)當(dāng)積極履行澄清說明或者更正的職責(zé)不得濫用權(quán)力供應(yīng)商的投標(biāo)文件可以要求澄清說明或者更正的不得未經(jīng)澄清說明或者更正而直接作無效投標(biāo)處理 310評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他通過符合性審查投標(biāo)人的報(bào)價(jià)有可能影響產(chǎn)品質(zhì)量或者不能誠信履約的應(yīng)當(dāng)要求其在評標(biāo)現(xiàn)場合理的時(shí)間內(nèi)提供書面說明必要時(shí)提交相關(guān)證明材料投標(biāo)人不能證明其報(bào)價(jià)合理性的評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)將其作為無效投標(biāo)處理 供應(yīng)商書面說明應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)或者加蓋公章否則無效書面說明的簽字確認(rèn)供應(yīng)商為法人的由其法定代表人或者代理人簽字確認(rèn)供應(yīng)商為其他組織的由其主要負(fù)責(zé)人或者代理人簽字確認(rèn)供應(yīng)商為自然人的由其本人或者代理人簽字確認(rèn) 311招標(biāo)采購單位現(xiàn)場復(fù)核評標(biāo)結(jié)果 3111評標(biāo)結(jié)果匯總完成后評標(biāo)委員會(huì)擬出具評標(biāo)報(bào)告前招標(biāo)采購單位應(yīng)當(dāng)組織2名以上的本單位工作人員在采購現(xiàn)場監(jiān)督人員的監(jiān)督之下依據(jù)有關(guān)的法律制度和采購文件對評標(biāo)結(jié)果進(jìn)行復(fù)核出具復(fù)核報(bào)告 除下列情形外任何人不得修改評標(biāo)結(jié)果 一分值匯總計(jì)算錯(cuò)誤的 二分項(xiàng)評分超出評分標(biāo)準(zhǔn)范圍的 三評標(biāo)委員會(huì)成員對客觀評審因素評分不一致的 四經(jīng)評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定評分畸高畸低的 評標(biāo)報(bào)告簽署前經(jīng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)存在以上情形之一的評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場修改評標(biāo)結(jié)果并在評標(biāo)報(bào)告中記載評標(biāo)報(bào)告簽署后采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)存在以上情形之一的應(yīng)當(dāng)組織原評標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行重新評審重新評審改變評標(biāo)結(jié)果的書面報(bào)告本級財(cái)政部門 投標(biāo)人對本條第一款情形提出質(zhì)疑的采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)可以組織原評標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行重新評審重新評審改變評標(biāo)結(jié)果的應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告本級財(cái)政部門 4 評標(biāo)細(xì)則及標(biāo)準(zhǔn)以綜合評分法為例 41本次綜合評分的因素是詳見綜合評分明細(xì)表 42 評標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)根據(jù)自身專業(yè)情況對每個(gè)有效投標(biāo)供應(yīng)商的投標(biāo)文件進(jìn)行獨(dú)立評分加權(quán)匯總每項(xiàng)評分因素的得分得出每個(gè)有效投標(biāo)供應(yīng)商的總分技術(shù)類評分因素由技術(shù)方面評標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立評分經(jīng)濟(jì)類評分因素由經(jīng)濟(jì)方面評標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立評分政策合同類的評分因素由法律方面評標(biāo)委員會(huì)成員獨(dú)立評分采購人代表原則上對技術(shù)類評分因素獨(dú)立評分 43綜合評分明細(xì)表 431綜合評分明細(xì)表的制定以科學(xué)合理降低評委會(huì)自由裁量權(quán)為原則 432對記入誠信檔案的且在有效期內(nèi)的失信供應(yīng)商在本次政府采購活動(dòng)中實(shí)行10的報(bào)價(jià)加成以加成后報(bào)價(jià)作為該供應(yīng)商報(bào)價(jià)評標(biāo)且供應(yīng)商失信行為懲戒實(shí)行無限制累加制因其失信行為進(jìn)行報(bào)價(jià)加成懲戒后報(bào)價(jià)超過政府采購預(yù)算的其投標(biāo)文件按照無效處理 433綜合評分明細(xì)表 序號評分因素及權(quán)重分值評分標(biāo)準(zhǔn)備注一報(bào)價(jià)10100分投標(biāo)人報(bào)價(jià)100分滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)其價(jià)格分為滿分其他投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)按照下列公式計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)得分= 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)×10×100分詳見投標(biāo)人須知附表二服務(wù)方案36100分總體方案及策劃10分根據(jù)供應(yīng)商針對本項(xiàng)目擬定的總體服務(wù)方案及策劃進(jìn)行評審有項(xiàng)目定位和管理服務(wù)理念和目標(biāo)有整體策劃和工作重點(diǎn)和難點(diǎn)剖析有服務(wù)承諾及服務(wù)質(zhì)量保障措施有清晰完善的管理模式及運(yùn)作機(jī)制有完備的管理制度方案及策劃嚴(yán)密內(nèi)容齊全針對性強(qiáng)合理性高得10分與指標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣2分最多扣10分秩序維護(hù)10分管理服務(wù)方案有崗位設(shè)置和工作職責(zé)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有物資配備滿足招標(biāo)文件要求的得10分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣2分最多扣10分設(shè)施設(shè)備維護(hù)5分管理服務(wù)方案有崗位設(shè)置和工作職責(zé)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有物資配備滿足招標(biāo)文件要求的得5分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣1分最多扣5分環(huán)境維護(hù)10分管理服務(wù)方案有崗位設(shè)置和工作職責(zé)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有物資配備滿足招標(biāo)文件要求的得10分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣2分最多扣10分綠化養(yǎng)護(hù)5分管理服務(wù)方案有崗位設(shè)置和工作職責(zé)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有物資配備滿足招標(biāo)文件要求的得5分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣1分最多扣5分車輛停車場管理5分管理服務(wù)方案有崗位設(shè)置和工作職責(zé)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)滿足招標(biāo)文件要求的得5分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣1分最多扣5分會(huì)議接待10分管理服務(wù)方案有崗位設(shè)置和工作職責(zé)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有物資配備滿足招標(biāo)文件要求的得10分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣2分最多扣10分標(biāo)識管理5分滿足招標(biāo)文件要求的得5分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣1分最多扣5分食堂管理10分管理服務(wù)方案有崗位設(shè)置和工作職責(zé)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有物資配備滿足招標(biāo)文件要求的得10分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣2分最多扣10分宿舍管理10分管理服務(wù)方案有崗位設(shè)置和工作職責(zé)有服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有物資配備滿足招標(biāo)文件要求的得10分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣2分最多扣10分其他后勤管理5分滿足招標(biāo)文件要求的得5分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣1分最多扣5分應(yīng)急預(yù)案5分應(yīng)急預(yù)案編制完整科學(xué)合理滿足招標(biāo)文件要求的得5分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣1分最多扣5分環(huán)保節(jié)能方案5分方案編制完整合理滿足招標(biāo)文件要求的得5分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣1分最多扣5分培訓(xùn)及考核方案5分方案編制完整合理滿足招標(biāo)文件要求的得5分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣1分最多扣5分三履約經(jīng)驗(yàn)38100分信譽(yù)16分投標(biāo)人2016年至今所管理項(xiàng)目有獲得市級及以上優(yōu)秀物業(yè)項(xiàng)目的每個(gè)得4分最多得16分證明材料為政府主管部門頒發(fā)的證書復(fù)印件或網(wǎng)上發(fā)布的認(rèn)可通告復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章15分2018年市級及以上房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺 信用記分110分以上得15分101110分得10分100分得5分100分以下不得分查詢屬地房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺2018年度企業(yè)信用網(wǎng)頁截圖加蓋投標(biāo)單位鮮章10分獲得20162017年度省級AAA級誠信物業(yè)服務(wù)企業(yè)得10分 AA級得5分A級得3分BC級不得分證明材料為相關(guān)機(jī)構(gòu)頒發(fā)的證書復(fù)印件或網(wǎng)上發(fā)布的認(rèn)可通告復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章16分投標(biāo)人20162018年有類似綜合性物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的有1個(gè)得5分最多得10分 投標(biāo)人20162018年有辦公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的有1個(gè)得2分最多得6分綜合性物業(yè)指秩序維護(hù)環(huán)境綠化維護(hù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)住宿餐飲會(huì)務(wù)服務(wù)均涉及 服務(wù)項(xiàng)目均需提供合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章服務(wù)評價(jià)18分投標(biāo)人20162018年度獲得業(yè)主單位書面表揚(yáng)的每1份得2分最多得18分提供合同書面表揚(yáng)復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章標(biāo)準(zhǔn)化管理25分投標(biāo)人制定有物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系并經(jīng)行政主管部門發(fā)布的得10分沒有得0分 投標(biāo)人取得ISO9001質(zhì)量認(rèn)證的得5分沒有的得0分 取得ISO14001環(huán)境管理質(zhì)量認(rèn)證的得5分沒有的得0分 取得OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證的得5分沒有的得0分物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系以行政主管部門網(wǎng)站發(fā)布截圖及標(biāo)準(zhǔn)體系文件主要證明頁復(fù)印件均加蓋投標(biāo)人鮮章作為證明材料 三體系認(rèn)證證書需在有效期內(nèi)提供復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位鮮章四人員配置10100分管理服務(wù)人員資質(zhì)100分1項(xiàng)目經(jīng)理具有物業(yè)管理師得20分 2項(xiàng)目經(jīng)理及部門經(jīng)理中具有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理或物業(yè)管理部門經(jīng)理的每一人得10分最多得20分 3項(xiàng)目經(jīng)理及部門經(jīng)理中具有中級以上職稱的每一人得10分最多得20分 4服務(wù)團(tuán)隊(duì)中有營養(yǎng)師證書的得20分 5后廚團(tuán)隊(duì)中需提供廚師證其中二級及以上每份得10分最多得20分提供相關(guān)證書復(fù)印件五物品配置3100分擬投入的設(shè)備工具及消耗用品配置方案100分根據(jù)供應(yīng)商擬為本項(xiàng)目投入的設(shè)備工具及消耗用品的配置情況進(jìn)行評分?jǐn)M投入的設(shè)備工具及消耗用品配置方案合理得100分與招標(biāo)文件要求有非實(shí)質(zhì)性負(fù)偏離的一項(xiàng)扣10分最多扣100分六扶持少數(shù)民族不發(fā)達(dá)地區(qū)1 100分扶持少數(shù)民族不發(fā)達(dá)地區(qū)100分供應(yīng)商注冊地為少數(shù)民族或不發(fā)達(dá)地區(qū)的得100分 供應(yīng)商提供不發(fā)達(dá)地區(qū)企業(yè)的相關(guān)證明材料或供應(yīng)商注冊地為少數(shù)民族地區(qū)的相關(guān)證明材料七投標(biāo)文件規(guī)范性2100分投標(biāo)文件規(guī)范性100分投標(biāo)文件制作規(guī)范沒有細(xì)微偏差得100分有一項(xiàng)細(xì)微偏差扣10分扣完為止 434評標(biāo)過程中不得去掉報(bào)價(jià)中的最高報(bào)價(jià)和最低報(bào)價(jià) 因落實(shí)政府采購政策進(jìn)行價(jià)格調(diào)整的以調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià) 5 廢 標(biāo) 51本次政府采購活動(dòng)中出現(xiàn)下列情形之一的予以廢標(biāo) 1符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對招標(biāo)文件作實(shí)質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的 2出現(xiàn)影響采購公正的違法違規(guī)行為的 3投標(biāo)人的報(bào)價(jià)均超過了采購預(yù)算采購人不能支付的 4因重大變故采購任務(wù)取消的 廢標(biāo)后采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在四川政府采購網(wǎng)上公告并公告廢標(biāo)的情形投標(biāo)人需要知曉導(dǎo)致廢標(biāo)情形的具體原因和理由的可以通過書面形式詢問招標(biāo)采購單位 52對于評標(biāo)過程中廢標(biāo)的采購項(xiàng)目評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件是否存在傾向性和歧視性是否存在不合理?xiàng)l款進(jìn)行論證并出具書面論證意見 6定標(biāo) 61 定標(biāo)原則由評審小組確定 3家中標(biāo)候選供應(yīng)商采購人按順序確定中標(biāo)供應(yīng)商 62 定標(biāo)程序 621 評標(biāo)委員會(huì)將評標(biāo)情況寫出書面報(bào)告推薦中標(biāo)候選供應(yīng)商 622 采購代理機(jī)構(gòu)在評標(biāo)結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)將評標(biāo)報(bào)告送采購人 623 采購人在收到評標(biāo)報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)按照評標(biāo)報(bào)告中推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商采用最低評標(biāo)價(jià)法的評標(biāo)結(jié)果按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的供應(yīng)商為中標(biāo)候選供應(yīng)商報(bào)價(jià)相同且滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求的并列由采購人自主采取公平擇優(yōu)的方式選擇中標(biāo)供應(yīng)商采用綜合評分法的評標(biāo)結(jié)果按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分最高的供應(yīng)商為中標(biāo)候選供應(yīng)商報(bào)價(jià)相同且滿足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求且按照評審因素的量化指標(biāo)評審得分也相同的并列由采購人自主采取公平擇優(yōu)的方式選擇中標(biāo)供應(yīng)商 注意采購人按照推薦的中標(biāo)候選供應(yīng)商順序確定中標(biāo)供應(yīng)商不能認(rèn)為采購人只能確定第一中標(biāo)候選供應(yīng)商為中標(biāo)供應(yīng)商采購人有正當(dāng)理由的可以確定后一順序中標(biāo)候選供應(yīng)商為中標(biāo)供應(yīng)商依次類推 624 根據(jù)采購人確定的中標(biāo)供應(yīng)商采購代理機(jī)構(gòu)在四川政府采購網(wǎng)上發(fā)布中標(biāo)公告并自采購人確定中標(biāo)之日起2個(gè)工作日內(nèi)向中標(biāo)供應(yīng)商發(fā)出中標(biāo)通知書 625 招標(biāo)采購單位不退回投標(biāo)人投標(biāo)文件和其他投標(biāo)資料 7 評標(biāo)專家在政府采購活動(dòng)中承擔(dān)以下義務(wù) 一遵守評審工作紀(jì)律 二按照客觀公正審慎的原則根據(jù)采購文件規(guī)定的評審程序評審方法和評審標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獨(dú)立評審 三不得泄露評審文件評審情況和在評審過程中獲悉的商業(yè)秘密 四及時(shí)向監(jiān)督部門報(bào)告評審過程中采購組織單位向評審專家做傾向性誤導(dǎo)性的解釋或者說明供應(yīng)商行賄提供虛假材料或者串通受到的非法干預(yù)情況等違法違規(guī)行為 五發(fā)現(xiàn)采購文件內(nèi)容違反國家有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定或者存在歧義重大缺陷導(dǎo)致評審工作無法進(jìn)行時(shí)停止評審并向采購組織單位書面說明情況 六配合答復(fù)處理供應(yīng)商的詢問質(zhì)疑和投訴等事項(xiàng) 七法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù) 8評標(biāo)專家在政府采購活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵守以下工作紀(jì)律 一遵行政府采購法第十二條和政府采購法實(shí)施條例第九條及財(cái)政部關(guān)于回避的規(guī)定確定參與評標(biāo)至評標(biāo)結(jié)束前不得私自接觸投標(biāo)人 二評標(biāo)前應(yīng)當(dāng)將通訊工具或者相關(guān)電子設(shè)備交由招標(biāo)采購單位統(tǒng)一保管 三評標(biāo)過程中不得與外界聯(lián)系因發(fā)生不可預(yù)見情況確實(shí)需要與外界聯(lián)系的應(yīng)當(dāng)在監(jiān)督人員監(jiān)督之下辦理 四評標(biāo)過程中不得干預(yù)或者影響正常評標(biāo)工作不得發(fā)表傾向性引導(dǎo)性意見不得修改或細(xì)化招標(biāo)文件確定的評標(biāo)程序評標(biāo)方法評標(biāo)因素和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不得接受供應(yīng)商主動(dòng)提出的澄清和或者說明不得征詢采購人代表的傾向性意見對需要專業(yè)判斷的主觀評審因素不得協(xié)商評分不得違反規(guī)定的評標(biāo)格式評分和撰寫評標(biāo)意見不得拒絕對自己的評標(biāo)意見簽字確認(rèn) 五在評標(biāo)過程中和評標(biāo)結(jié)束后不得記錄復(fù)制或帶走任何評標(biāo)資料除因規(guī)定的義務(wù)外不得向外界透露評標(biāo)內(nèi)容 六服從評標(biāo)現(xiàn)場招標(biāo)采購單位的現(xiàn)場秩序管理接受評標(biāo)現(xiàn)場監(jiān)督人員的合法監(jiān)督在評標(biāo)過程中不得擅離職守影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行 七遵守有關(guān)廉潔自律規(guī)定不得私下接觸供應(yīng)商不得收受供應(yīng)商及有關(guān)業(yè)務(wù)單位和個(gè)人的財(cái)物或好處不得接受采購組織單位的請托 評標(biāo)委員會(huì)成員有前款第一至六項(xiàng)行為之一的其評審意見無效并不得獲取評審勞務(wù)報(bào)酬和報(bào)銷異地評審差旅費(fèi) 第八章 政府采購合同 本合同由采購人和供應(yīng)商根據(jù)采購文件的要求和投標(biāo)文件的響應(yīng)科學(xué)合理簽訂 合同編號XXXX 簽訂地點(diǎn)XXXX 簽訂時(shí)間XXXX年XX月XX日 采購人甲方 供應(yīng)商乙方 根據(jù)中華人民共和國政府采購法中華人民共和國合同法及XXXX采購項(xiàng)目項(xiàng)目編號XX的招標(biāo)文件乙方的投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書甲乙雙方同意簽訂本合同詳細(xì)技術(shù)說明及其他有關(guān)合同項(xiàng)目的特定信息由合同附件予以說明合同附件及本項(xiàng)目的招標(biāo)文件投標(biāo)文件中標(biāo)通知書等均為本合同不可分割的部分雙方同意共同遵守如下條款 一合同貨物 貨物品名規(guī)格 型號單位數(shù)量單價(jià) 萬元總價(jià) 萬元隨機(jī) 配件交貨期????????????????二合同總價(jià) 合同總價(jià)為人民幣大寫 元即RMB￥ 元該合同總價(jià)已包括貨物設(shè)計(jì)材料制造包裝運(yùn)輸安裝調(diào)試檢測驗(yàn)收合格交付使用之前及保修期內(nèi)保修服務(wù)與備用物件等等所有其他有關(guān)各項(xiàng)的含稅費(fèi)用本合同執(zhí)行期間合同總價(jià)不變甲方無須另向乙方支付本合同規(guī)定之外的其他任何費(fèi)用 三質(zhì)量要求 1乙方須提供全新的貨物含零部件配件等表面無劃傷無碰撞痕跡且權(quán)屬清楚不得侵害他人的知識產(chǎn)權(quán) 2貨物必須符合或優(yōu)于國家行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)以及本項(xiàng)目招標(biāo)文件的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)與出廠標(biāo)準(zhǔn) 3乙方須在本合同簽訂之日起 日內(nèi)送交貨物成品樣品給甲方確認(rèn)在甲方出具樣品確認(rèn)書并封存成品樣品外觀尺寸后乙方才能按樣生產(chǎn)并以此樣品作為驗(yàn)收樣品每臺貨物上均應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格標(biāo)志 4貨物制造質(zhì)量出現(xiàn)問題乙方應(yīng)負(fù)責(zé)三包包修包換包退費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)甲方有權(quán)到乙方生產(chǎn)場地檢查貨物質(zhì)量和生產(chǎn)進(jìn)度 5貨到現(xiàn)場后由于甲方保管不當(dāng)造成的質(zhì)量問題乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)修理但費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān) 四交貨及驗(yàn)收 1乙方交貨期限為合同簽訂生效后的XX日內(nèi)在合同簽訂生效之日起XX天內(nèi)交貨到甲方指定地點(diǎn)隨即在XX日內(nèi)全部完成安裝調(diào)試驗(yàn)收合格交付使用并且最遲應(yīng)在XX年XX月XX日前全部完成安裝調(diào)試驗(yàn)收合格交付使用如由于采購人的原因造成合同延遲簽訂或驗(yàn)收的時(shí)間順延交貨驗(yàn)收時(shí)須提供產(chǎn)品質(zhì)檢部門從同類產(chǎn)品中抽樣檢查合格的檢測報(bào)告 2驗(yàn)收由甲方組織乙方配合進(jìn)行 1 貨物在乙方通知安裝調(diào)試完畢后 日內(nèi)初步驗(yàn)收初步驗(yàn)收合格后進(jìn)入 試用期試用期間發(fā)生重大質(zhì)量問題修復(fù)后試用相應(yīng)順延試用期結(jié)束后 日內(nèi)完成最終驗(yàn)收 2 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件的質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)乙方的投標(biāo)文件及承諾與本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收甲乙雙方如對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)的約定標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng)由甲方在招標(biāo)與投標(biāo)文件中按質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收 3 驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)所交付的貨物有短裝次品損壞或其它不符合標(biāo)準(zhǔn)及本合同規(guī)定之情形者甲方應(yīng)做出詳盡的現(xiàn)場記錄或由甲乙雙方簽署備忘錄此現(xiàn)場記錄或備忘錄可用作補(bǔ)充缺失和更換損壞部件的有效證據(jù)由此產(chǎn)生的時(shí)間延誤與有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)驗(yàn)收期限相應(yīng)順延 4 如質(zhì)量驗(yàn)收合格雙方簽署質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告 3貨物安裝完成后 日內(nèi)甲方無故不進(jìn)行驗(yàn)收工作并已使用貨物的視同已安裝調(diào)試完成并驗(yàn)收合格 4乙方應(yīng)將所提供貨物的裝箱清單配件隨機(jī)工具用戶使用手冊原廠保修卡等資料交付給甲方乙方不能完整交付貨物及本款規(guī)定的單證和工具的必須負(fù)責(zé)補(bǔ)齊否則視為未按合同約定交貨 5如貨物經(jīng)乙方 次維修仍不能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)退貨并視作乙方不能交付貨物而須支付違約賠償金給甲方甲方還可依法追究乙方的違約責(zé)任? 6其他未盡事宜應(yīng)嚴(yán)格按照四川省政府采購項(xiàng)目需求論證和履約驗(yàn)收管理辦法川財(cái)采201532號的要求進(jìn)行 五付款方式 一適用于無預(yù)付款采購項(xiàng)目 1全部貨物安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格之日起甲方接到乙方通知與票據(jù)憑證資料以后的 日內(nèi)按照財(cái)政性資金支付有關(guān)規(guī)定向乙方支付合同價(jià)款￥ 元人民幣大寫 元整 2乙方須向甲方出具合法有效完整的完稅發(fā)票及憑證資料進(jìn)行支付結(jié)算 二適用于有預(yù)付款采購項(xiàng)目預(yù)付款建議不超過政府采購合同金額的30 1全部貨物安裝調(diào)試完畢并驗(yàn)收合格之日起甲方接到乙方通知與票據(jù)憑證資料以后的 日內(nèi)提交支付憑證資料給 財(cái)政國庫支付執(zhí)行機(jī)構(gòu)辦理財(cái)政國庫支付手續(xù)并由其向乙方核撥合同總價(jià)的百分之 款項(xiàng)￥ 元人民幣大寫 元整 2乙方須向甲方出具合法有效完整的完稅發(fā)票及憑證資料進(jìn)行支付結(jié)算 六售后服務(wù) 1質(zhì)保期為驗(yàn)收合格后XX年質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方在接到通知后 小時(shí)內(nèi)響應(yīng)到場 小時(shí)內(nèi)完成維修或更換并承擔(dān)修理調(diào)換的費(fèi)用如貨物經(jīng)乙方 次維修仍不能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)視作乙方未能按時(shí)交貨甲方有權(quán)退貨并追究乙方的違約責(zé)任貨到現(xiàn)場后由于甲方保管不當(dāng)造成的問題乙方亦應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)但費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān) 2乙方須指派專人負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系售后服務(wù)事宜? 七違約責(zé)任 1甲方違約責(zé)任 1 甲方無正當(dāng)理由拒收貨物的甲方應(yīng)償付合同總價(jià)百分之 的違約金 2 甲方逾期支付貨款的除應(yīng)及時(shí)付足貨款外應(yīng)向乙方償付欠款總額萬分之 天的違約金逾期付款超過 天的乙方有權(quán)終止合同 3 甲方償付的違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的還應(yīng)按乙方損失尚未彌補(bǔ)的部分支付賠償金給乙方 2乙方違約責(zé)任 1乙方交付的貨物質(zhì)量不符合合同規(guī)定的乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的百分之 的違約金并須在合同規(guī)定的交貨時(shí)間內(nèi)更換合格的貨物給甲方否則視作乙方不能交付貨物而違約按本條本款下述第2項(xiàng)規(guī)定由乙方償付違約賠償金給甲方 2乙方不能交付貨物或逾期交付貨物而違約的除應(yīng)及時(shí)交足貨物外應(yīng)向甲方償付逾期交貨部分貨款總額的萬分之 天的違約金逾期交貨超過XX天甲方有權(quán)終止合同乙方則應(yīng)按合同總價(jià)的百分之 的款額向甲方償付賠償金并須全額退還甲方已經(jīng)付給乙方的貨款及其利息 3乙方貨物經(jīng)甲方送交具有法定資格條件的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)檢測后如檢測結(jié)果認(rèn)定貨物質(zhì)量不符合本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的則視為乙方?jīng)]有按時(shí)交貨而違約乙方須在 天內(nèi)無條件更換合格的貨物如逾期不能更換合格的貨物甲方有權(quán)終止本合同乙方應(yīng)另付合同總價(jià)的百分之 的賠償金給甲方 4乙方保證本合同貨物的權(quán)利無瑕疵包括貨物所有權(quán)及知識產(chǎn)權(quán)等權(quán)利無瑕疵如任何第三方經(jīng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決有權(quán)對上述貨物主張權(quán)利或國家機(jī)關(guān)依法對貨物進(jìn)行沒收查處的乙方除應(yīng)向甲方返還已收款項(xiàng)外還應(yīng)另按合同總價(jià)的百分之 向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失 5乙方償付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的還應(yīng)按甲方損失尚未彌補(bǔ)的部分支付賠償金給甲方 八爭議解決辦法 1因貨物的質(zhì)量問題發(fā)生爭議由質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或其指定的質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定貨物符合標(biāo)準(zhǔn)的鑒定費(fèi)由甲方承擔(dān)貨物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鑒定費(fèi)由乙方承擔(dān) 2合同履行期間若雙方發(fā)生爭議可協(xié)商或由有關(guān)部門調(diào)解解決協(xié)商或調(diào)解不成的由當(dāng)事人依法維護(hù)其合法權(quán)益 九其他 1如有未盡事宜由雙方依法訂立補(bǔ)充合同 2本合同一式五份自雙方簽章之日起生效甲方三份乙方政府采購管理部門各一份 甲方 蓋章 乙方 蓋章 法定代表人授權(quán)代表 法定代表人授權(quán)代表 地 址 地 址 開戶銀行 開戶銀行 賬號 賬號 電 話 電 話 傳 真 傳 真 簽約日期XX年XX月XX日 簽約日期XX年XX月XX日 合同主要條款適用服務(wù) 本合同由采購人和供應(yīng)商根據(jù)采購文件的要求和投標(biāo)文件的響應(yīng)科學(xué)合理簽訂 合同編號XXXX 簽訂地點(diǎn)XXXX 簽訂時(shí)間XXXX年XX月XX日 采購人甲方 供應(yīng)商乙方 依據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國政府采購法與項(xiàng)目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)以及XXXX項(xiàng)目項(xiàng)目編號XXXX的招標(biāo)文件乙方的投標(biāo)文件及中標(biāo)通知書甲乙雙方同意簽訂本合同詳細(xì)技術(shù)說明及其他有關(guān)合同項(xiàng)目的特定信息由合同附件予以說明合同附件及本項(xiàng)目的招標(biāo)文件投標(biāo)文件中標(biāo)通知書等均為本合同的組成部分 項(xiàng)目基本情況 合同期限 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1XXXX 2XXXX 3XXXX 服務(wù)費(fèi)用及支付方式 本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用由以下組成 1XX萬元 2XX萬元 3XX萬元 服務(wù)費(fèi)支付方式 知識產(chǎn)權(quán) 乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)或其任何一部分均不會(huì)侵犯任何第三方的專利權(quán)商標(biāo)權(quán)或著作權(quán) 無產(chǎn)權(quán)瑕疵條款 乙方保證所提供的服務(wù)的所有權(quán)完全屬于乙方且無任何抵押查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵如有產(chǎn)權(quán)瑕疵的視為乙方違約乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切損失 甲方的權(quán)利和義務(wù) 1甲方有權(quán)對合同規(guī)定范圍內(nèi)乙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查擁有監(jiān)管權(quán)有權(quán)定期核對乙方提供服務(wù)所配備的人員數(shù)量對甲方認(rèn)為不合理的部分有權(quán)下達(dá)整改通知書并要求乙方限期整改 2負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況 3根據(jù)本合同規(guī)定按時(shí)向乙方支付應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用 4國家法律法規(guī)所規(guī)定由甲方承擔(dān)的其它責(zé)任 乙方的權(quán)利和義務(wù) 1對本合同規(guī)定的委托服務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目享有管理權(quán)及服務(wù)義務(wù) 2根據(jù)本合同的規(guī)定向甲方收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用并有權(quán)在本項(xiàng)目管理范圍內(nèi)管理及合理使用 3及時(shí)向甲方通告本項(xiàng)目服務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)服務(wù)的重大事項(xiàng)及時(shí)配合處理投訴 4接受項(xiàng)目行業(yè)管理部門及政府有關(guān)部門的指導(dǎo)接受甲方的監(jiān)督 5國家法律法規(guī)所規(guī)定由乙方承擔(dān)的其它責(zé)任 違約責(zé)任 1甲乙雙方必須遵守本合同并執(zhí)行合同中的各項(xiàng)規(guī)定保證本合同的正常履行如有未盡事宜由雙方依法訂立補(bǔ)充合同 2如因乙方工作人員在履行職務(wù)過程中的的疏忽失職過錯(cuò)等故意或者過失原因給甲方造成損失或侵害包括但不限于甲方本身的財(cái)產(chǎn)損失由此而導(dǎo)致的甲方對任何第三方的法律責(zé)任等乙方對此均應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任 不可抗力事件處理 1在合同有效期內(nèi)任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同則合同履行期可延長其延長期與不可抗力影響期相同 2不可抗力事件發(fā)生后應(yīng)立即通知對方并寄送有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明 3不可抗力事件延續(xù)XX天以上雙方應(yīng)通過友好協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同 解決合同糾紛的方式 1在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭端雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決經(jīng)協(xié)商在XX天內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)應(yīng)提交成都仲裁委員會(huì)仲裁 2仲裁裁決應(yīng)為最終決定并對雙方具有約束力 3除另有裁決外仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān) 4在仲裁期間除正在進(jìn)行仲裁部分外合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行 合同生效及其他 1合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章后生效 2合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補(bǔ)充的須經(jīng)政府采購監(jiān)管部門審批并簽書面補(bǔ)充協(xié)議報(bào)政府采購監(jiān)督管理部門備案方可作為主合同不可分割的一部分 3本合同一式XX份自雙方簽章之日起起效甲方XX份乙方XX份同級財(cái)政部門備案XX份具有同等法律效力 附件 1項(xiàng)目招標(biāo)文件 2項(xiàng)目修改澄清文件 3項(xiàng)目投標(biāo)文件 4中標(biāo)通知書 5其他 甲方 蓋章 乙方 蓋章 法定代表人授權(quán)代表 法定代表人授權(quán)代表 地 址 地 址 開戶銀行 開戶銀行 賬號 賬號 電 話 電 話 傳 真 傳 真 簽約日期XX年XX月XX日 簽約日期XX年XX月XX日 第九章 采購項(xiàng)目履約驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求 成交供應(yīng)商與采購人應(yīng)嚴(yán)格按照政府采購相關(guān)法律法規(guī)以及四川省政府采購項(xiàng)目需求論證和履約驗(yàn)收管理辦法川財(cái)采201532號的要求進(jìn)行驗(yàn)收 貨物設(shè)備按照采購合同中規(guī)定的試用期滿后無質(zhì)量問題采購人與供應(yīng)商應(yīng)簽署質(zhì)量驗(yàn)收合格證明書 PAGE PAGE MERGEFORMAT 42
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