2019-04-16 [朝陽]中共北京市朝陽區委黨校物業服務項目中標公告
北京宏源合正工程咨詢有限公司 受中共北京市朝陽區委黨校的委托，就中共北京市朝陽區委黨校物業服務項目項目（項目編號：HYHZ2019183）組織采購，評標工作已經結束，中標結果如下：
一、項目信息
項目編號：HYHZ2019183
項目名稱：中共北京市朝陽區委黨校物業服務項目
項目聯系人：寇焱
聯系方式：010-62386599
二、采購單位信息
采購單位名稱：中共北京市朝陽區委黨校
采購單位地址：北京市朝陽區靜安莊一區4號
采購單位聯系方式：010-64651199
三、項目用途、簡要技術要求及合同履行日期：
采購用途：物業服務
簡要技術要求/招標項目性質：物業服務。
合同履行期：1年
四、采購代理機構信息
采購代理機構全稱：北京宏源合正工程咨詢有限公司
采購代理機構地址：北京市西城區北三環中路甲29號華龍大廈A座1901室
采購代理機構聯系方式：寇焱010-62386599
五、中標信息
招標公告日期：2019年03月22日
中標日期：2019年04月12日
總中標金額：497.6454140 萬元（人民幣）
中標供應商名稱、聯系地址及中標金額：
| 序號 | 中標供應商名稱 | 中標供應商聯系地址 | 中標金額(萬元) |
| 1 | 北京中實行物業管理有限責任公司 | 北京市西城區阜外大街11號國賓寫字樓406室 | 497.645414 |
本項目代理費總金額：4.68 萬元（人民幣）
本項目代理費收費標準：
《招標代理服務收費管理暫行辦法》計價格[2002]1980號
評審專家名單：
高凱翔、于江、閆耘、王樹森、張胥
中標標的名稱、規格型號、數量、單價、服務要求：
項目名稱：中共北京市朝陽區委黨校物業服務項目
采購數量：1項
六、其它補充事宜
招標文件-中共北京市朝陽區委黨校物業服務項目.pdf
0 招標編號HYHZ2019183 中共北京市朝陽區委黨校物業服務項目 招標文件 招 標 人中共北京市朝陽區委黨校 招標代理機構北京宏源合正工程咨詢有限公司 日 期2019年 3月 1 目 錄 第一章 投標邀請 2 第二章 投標人須知資料表 4 第三章 投標人須知 6 第四章 服務需求 18 第五章 評標標準 22 第六章 采購合同 26 第七章 附件 30 2 第一章 投標邀請 項目名稱中共北京市朝陽區委黨校物業服務項目 立項編號 招標編號HYHZ2019183 招標人名稱中共北京市朝陽區委黨校 招標人地址北京市朝陽區靜安莊一區 4號 招標人聯系方式01064651199 招標代理機構全稱北京宏源合正工程咨詢有限公司 招標代理機構地址北京市西城區北三環中路甲 29號華龍大廈19層A1901室 招標代理機構聯系方式寇焱01062386599 采購方式公開招標 采購用途黨校物業服務 項目預算最高投標限價4989900元 采購數量1項 簡要技術要求招標項目性質物業服務詳見招標文件 投標人的資格條件 1在中華人民共和國境內注冊具有獨立承擔民事責任的能力 2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度 3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力 4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄 5參加本次政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄 6被信用中國wwwcreditchinagovcn網站或中國政府采購網
wwwccgpgovcn等網站列入失信被執行人重大稅收違法案件當事人名單政府
采購嚴重違法失信行為記錄名單的財庫2016125號不得參加本項目投標 7投標人需為北京市政府采購入庫企業 8本項目不接受聯合體投標 9法律行政法規規定的其他條件 投標報名及招標文件領取時間2019年1月11日至 2019年1月17日每天 90011
0014001600節假日休息 3 投標報名及招標文件領取地點北京市西城區北三環中路甲 29號華龍大廈 19層 A1901
室 招標文件售價500元售后不退 投標截止時間2019年4月12日10時00分 開標時間2019年4月12日10時00分 開標地點北京市西城區北三環中路甲 29號華龍大廈 19層A1901室 評標方法和標準綜合評分法滿分 100分 項目聯系人寇焱 聯系方式01062386599 報名時攜帶如下材料 只接受現場報名復印件應清晰完整加蓋投標申請人單位公
章 1有效的企業營業執照多證合一原件及復印件 2近三年相關合同1份原件及復印件 3法人授權委托書被委托人身份證原件及復印件 4北京市政府采購入庫單位提供網上截圖 5提供最近 3個月內任意一個月的繳納社會保障資金的有效票據憑證或由社保中心出具
的繳納社會保障資金的有效證明文件依法免繳的應提供依法免繳的相關證明文件復
印件 6提供最近 3個月任意一個月的繳稅的有效票據憑證依法免繳的應提供依法免繳的
相關證明文件復印件 北京宏源合正工程咨詢有限公司 2019年1月11日 4 第二章 投標人須知資料表 本表關于要采購的服務的具體資料是對投標人須知的具體補充和修改如有矛盾
應以本資料表為準 序號 內 容 說 明 1 采購人名稱中共北京市朝陽區委黨校 采購代理機構名稱北京宏源合正工程咨詢有限公司 2 采購項目預算金額人民幣 498990000元最高限價人民幣498990000
元 3 對招標文件澄清或修改的日期投標文件遞交截止時間 15日前 4 投標語言中文 投 標 報 價 和 貨 幣 5 投標貨幣人民幣 投 標 書 的 編 制 和 遞 交 6 投標保證金投標人應提供肆萬元人民幣的保證金于北京時間 2019年 4
月11日16時00分前交到北京宏源合正工程咨詢有限公司網上銀行支付的
須在2019年4月11日16時00分前到賬 7 投標保證金形式支票匯票網上銀行支付金融機構或擔保機構出具的
保函等非現金形式 投標保證金銀行賬號 收款單位北京宏源合正工程咨詢有限公司 開 戶 行中國農業銀行北京北三環支行 銀行賬號11020801040016187 為方便投標保證金退還等相關財務工作的辦理請各投標人在遞交投標文件
時將單位財務信息單獨提交至采購代理機構具體條目如下 單位名稱 納稅人識別號 單位地址 聯系電話 5 開戶行及賬號 8 招標服務費為按第七章 附件16 招標代理服務收費標準服務類收取
按中標金額差額定率累進法計算由中標人支付 招標服務費銀行賬號 收款單位北京宏源合正工程咨詢有限公司 開 戶 行中國農業銀行北京北三環支行 銀行賬號11020801040016187 9 投標有效期90個日歷日 10 投標文件份數一份正本二份副本及一份電子版 11 投標人遞交的電子版文件應包含紙質投標文件全部內容其中文本文件采用
DOCRTFTXTPDF格式圖像文件采用 JPEGTIFF格式影像文件采用
MPEGAVI格式聲音文件采用 WAVMP3格式電子版文件的存儲載體為只
讀光盤或一次寫入光盤 12 投標文件遞交至北京市西城區北三環中路甲 29號華龍大廈19層 A1901室 13 投標截止時間2019年4月12日10時00分北京時間 14 開標時間2019年4月12日10時00分北京時間 開標地點北京市西城區北三環中路甲 29號華龍大廈19層A1901室 15 評標方法綜合評分法詳見第五章 評標標準 最低投標價不是中標唯一條件 16 中標人在合同簽訂后 7 個工作日內按招標文件中提供的履約保證金保函格
式或采購人可以接受的其他形式向采購人提交合同總價 10的履約保證金
不適用 6 第三章 投標人須知 一 說明 1招標采購單位及合格的投標人 11 招標采購單位系指采購人及其委托的采購代理機構采購代理機構系指受采購
人委托在招標公告或投標邀請中所述的具體組織本次招標活動的采購代理機構 12 滿足以下條件的投標人是合格的投標人可以參加本次投標 121 在中華人民共和國境內注冊能夠獨立承擔民事責任有生產或供應能力的本國
供應商包括法人其他組織自然人等法律法規另有規定的除外 122 符合第一章投標邀請中投標人的資格條件中規定的要求 123 投標人組成聯合體投標的應符合以下要求不適用 1231 聯合體各方均應符合第一章投標邀請中投標人的資格條件的要求 1232 聯合體各方之間應當簽訂共同參加投標的聯合體協議明確約定各方承擔的工
作和相應的責任并將聯合體協議作為投標文件的一部分一并提交聯合體各方簽訂聯
合體協議后不得再單獨或者與其他供應商另外組成聯合體參加同一合同項下的政府采
購活動 1233聯合體各方必須指定牽頭人授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施
階段的主辦協調工作 124 投標人必須向采購代理機構購買招標文件并登記備案未經向采購代理機構購買
招標文件并登記備案的供應商均無資格參加本次投標 125投標人在參加本次政府采購活動前三年內因違法經營被禁止在一定期限內參加政
府采購活動期限屆滿的可以參加本次招標 13 為本次采購項目提供整體設計規范編制或者項目管理監理檢測等服務的供應
商不得參加投標 14單位負責人為同一人或者存在直接控股管理關系的不同供應商不得同時參加本
項目的投標 15 投標人被列入失信被執行人重大稅收違法案件當事人名單政府采購嚴重違法失
信行為記錄名單的不得參加本次投標 151投標人信用信息查詢渠道信用中國網站wwwcreditchinagovcn或中
國政府采購網wwwccgpgovcn等 152投標人信用信息查詢截止時點投標截止時間前一個工作日1600北京時間 7 153 投標人信用信息查詢記錄和證據留存的具體方式查詢結果網頁截圖作為查詢記
錄和證據與其他評標記錄一并保存 154投標人信用信息的使用規則被列入失信被執行人重大稅收違法案件當事人名
單政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人將拒絕其參與政府采購活動 16投標人在投標過程中不得向招標采購單位提供給予任何有價值的物品影響其正
常決策行為一經發現招標采購單位有權取消其投標資格或中標資格 17招標采購單位在任何時候發現投標人提交的投標文件內容有下列情形之一的有權
取消其投標資格或中標資格依法追究投標人的責任 171 提供虛假的資料 172 在實質性方面失實 18政府采購當事人之間不得相互串通投標 2資金來源 21招標公告或投標邀請中所述的采購人必須獲得足以支付本次招標后所簽訂的合同項
下的款項包括財政性資金和自籌資金 3投標費用 31投標人應承擔所有與準備和參加投標有關的費用不論投標的結果如何招標采購
單位均無義務和責任承擔這些費用 二 招標文件 4招標文件構成 41 要求提供的服務詳細技術需求投標須知和合同條件等在招標文件中均有說明招
標文件共七章內容如下 第一章 投標邀請 第二章 投標人須知資料表 第三章 投標人須知 第四章 服務要求 第五章 評標標準 第六章 采購合同 第七章 附件 42投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項格式條款和技術規范等如投標人沒8 有按照招標文件要求提交全部資料或者投標文件沒有對招標文件在各方面都作出實質
性響應是投標人的風險并可能導致其投標被拒絕 5投標人的疑問 51投標人對招標文件有疑問并且以書面形式向招標采購單位提出的招標采購單位
對書面疑問將以書面形式答復并將書面答復發給每個購買招標文件的投標人答復
中不包括問題的來源 6招標文件的澄清或者修改 61在投標截止時間前招標采購單位可主動地或者在解答潛在投標人提出的問題時
對招標文件進行必要的澄清或修改澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分 62對招標文件必要的澄清或者修改將以書面形式通知所有購買招標文件的投標人并
對其具有約束力投標人在收到上述通知后應立即向采購代理機構回函確認 63為使投標人準備投標時有足夠的時間對招標文件的澄清或者修改部分進行研究招
標采購單位有權決定是否延長投標截止時間 三 投標文件的編制 7投標范圍及投標文件中語言和計量單位的使用 71招標文件中規定分包的投標人可就其中的一個包或幾個包進行投標但不得將一
個包中的內容拆開投標 72投標人提交的投標文件以及投標人與招標采購單位有關投標的所有來往文件函電
均應以簡體中文書寫投標人可以提交其它語言的資料但有關段落必須翻譯成簡體中
文在有差異時以簡體中文為準 73投標文件中所使用的計量單位除招標文件中有特殊要求外應采用中華人民共和
國法定計量單位 8投標文件構成 81 投標人應完整地按招標文件提供的投標文件格式編寫投標文件投標文件應包括以
下內容 詳見第七章附件 82 除上述81條外投標文件還應包括本須知第 9條的所有文件 9證明服務的合格性和符合招標文件規定的文件 91投標人應提交證明文件證明其擬供的合同項下的服務的合格性符合招標文件規定
該證明文件是投標文件的一部分 9 92 上款所述的證明文件可以是文字資料圖紙和數據它包括 921服務內容的詳細說明 10投標報價 101所有投標均以人民幣報價投標人的投標報價應遵守 中華人民共和國價格法
投標人的報價不得超過采購項目最高限價否則將被認為是無效投標而予以拒絕 102投標人應在投標分項報價表附件三上標明投標相關服務的單價如適用和總
價并由法定代表人或其授權代表簽署 103投標分項報價表上的價格應按下列方式填寫 1031投標總報價需包含所有服務內容細項報價的費用 1032 除特別聲明投標人的報價應包含為完成本項目實施過程中所有可能發生的費
用項目實施過程中所需的一切費用均計入投標總價 1033 其他發生的與本項目相關需計入投標成本的費用 104為了方便評標委員會對投標文件進行比較投標人可根據本須知 103條的規定將
投標價分成幾部分并不限制采購人以上述任何條件訂立合同的權利 105投標人所報的各分項投標單價在合同履行過程中是固定不變的不得以任何理由予
以變更任何包含價格調整要求的投標依據本須知第 201條規定將被認為是無效
投標而予以拒絕 106每種服務只能有一個投標報價投標人對本項目或分包只允許有一個報價任何選
擇性報價或多個方案的投標將被認為是無效投標而予以拒絕 107為保證公平競爭根據相關法律法規規定投標人不得以低于企業自身經營成本報
價 若評標委員會認為其報價有可能低于企業自身經營成本且該投標人的投標文件
內所附資料不能做出合理解釋或說明時評標委員會可以通過澄清或少數服從多數的原
則投票確定其報價是否有效 11投標保證金和招標服務費 111 投標人應按照投標人須知資料表規定繳納投標保證金并作為其投標的一部
分 112投標保證金是為了保護招標采購單位免遭因投標人的行為蒙受損失而要求的下列
任何情況發生投標保證金將不予退還 1投標人在規定的投標有效期內撤回投標的 2中標單位在規定時間內因自身原因未能與招標人簽訂合同的 10 113 投標保證金應用投標貨幣并采用投標人須知資料表中規定的任何一種形式 114 中標人的投標保證金在與采購人簽訂書面合同后 5個工作日內無息退還中標人
未中標的投標人的投標保證金將于中標通知書發出之日起 5個工作日內無息退還投標
人 115 中標人應按照投標人須知資料表中的規定在領取中標通知書時交付招標服務
費 12投標有效期 121投標應在規定的開標日起 90個日歷日內保持有效投標有效期不滿足要求的投標
將被認為是無效投標而予以拒絕 122招標采購單位可根據實際情況在原投標有效期截止之前要求投標人同意延長投
標的有效期接受該要求的投標人將不會被要求和允許修正其投標且本須知中有關投
標保證金的要求將在延長了的有效期內繼續有效投標人也可以拒絕招標采購單位的這
種要求其投標保證金將不會被沒收上述要求和答復都應以書面形式提交 13投標文件的簽署及規定 131投標人應按照第二章 投標人須知資料表規定的份數提交投標文件正本副本
電子版每份投標文件須清楚地標明正本或副本或電子版若正本與副本
或電子版不符以正本為準 132投標文件的正本需打印或用不退色墨水書寫并按要求由投標人的法定代表人或經
其正式授權的代表在投標文件上簽字或蓋章并加蓋投標人公章授權代表須持有書
面的法定代表人授權書標準格式附后并將其附在投標文件中如對投標文件
進行了修改則應由投標人的法定代表人或經其正式授權的代表在修改的每一頁上簽
字投標文件應當裝訂成冊編制頁碼投標文件的副本可采用正本的復印件 133任何行間插字涂改和增刪必須由投標人法定代表人或經其正式授權的代表簽字
后才有效 134投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責 四 投標文件的遞交 14投標文件的密封和標記 141投標時投標人應將投標文件正本所有的副本電子版密封提交 142為方便開標唱標投標人應將投標一覽表原件單獨密封并在信封上標明投
標一覽表字樣在投標時單獨遞交同時投標文件中也應附有此表原件 11 143 所有信封上均應 1清楚標明遞交至招標公告或投標邀請中指明的地址 2注明招標公告或投標邀請中指明的項目名稱項目編號和開標日期時間 之前不得啟封的字樣 3在信封的封裝處加蓋投標人公章 144所有信封上還應寫明投標人名稱和地址以便若其投標被宣布為遲到投標時
能原封退回 145如果投標人未按上述要求密封及加寫標記采購代理機構對投標文件的誤投或過早
啟封概不負責 15投標截止時間 151投標人應在招標公告或投標邀請中規定的截止日期和時間前將投標文件遞交至采
購代理機構遞交地點應是招標公告或投標邀請中規定的地址 152招標采購單位有權按本須知的規定通過修改招標文件延長投標截止時間在此情
況下招標采購單位和投標人受投標截止時間制約的所有權利和義務均應延長至新的截
止時間 153 采購代理機構將拒絕并原封退回在本須知規定的投標截止時間后收到的任何投標
文件及補充文件 16投標文件的修改與撤回 161投標以后如果投標人提出書面修改或撤標要求在投標截止時間前送達采購代理
機構者采購代理機構將予以接受 162投標人對投標文件的修改或撤回通知應按本須知規定編制密封標記和發送 163在投標截止時間之后投標人不得對其投標文件做任何修改 164從投標截止時間至投標人在投標書格式中確定的投標有效期之間投標人不得撤回
其投標否則其投標保證金將按照本須知的規定不予退還 五 開標與評標 17開標 171采購代理機構將按招標公告或投標邀請的規定在投標截止時間的同一時間和招標
公告或投標邀請預先確定的地點組織公開開標開標時邀請所有投標人代表采購人和
有關方面代表參加參加開標的代表應簽名報到以證明其出席 172開標時由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況也可以由監察人員或12 公證人員檢查經確認無誤后由采購代理機構當眾宣讀投標人名稱投標價格價格
折扣書面修改和撤回投標的通知是否提交了投標保證金等未宣讀的投標價格價
格折扣等實質內容評標時不予承認 173 除了按照本須知的規定原封退回遲到的投標文件之外開標時將不得拒絕任何投
標 174采購代理機構將對唱標內容做開標記錄由投標人代表簽字確認 18評標委員會 181評標委員會根據招標采購項目的特點進行組建并負責評標工作評標委員會的組
成依照政府采購法等有關法律法規的規定執行成員人數為 5人招標人代表 0人
其中經濟技術等方面的專家不得少于 23 182評標委員會成員應依照政府采購法及其他各項有關政府采購評審管理辦法的規定
履行評審專家的各項職責 183評標委員會成員有回避事由擅離職守或者因健康等原因不能繼續履行評標專家職
責的招標采購單位有權向相關監督管理部門通報 184 評標委員會成員不履行法定職責影響項目評審的招標采購單位將依照政府采
購相關法律法規的規定向有關監督管理部門通報或投訴 19投標文件的初審與澄清 191投標文件的初審分為資格性檢查和符合性檢查 1911 資格性檢查指依據法律法規和招標文件的規定對投標文件中的資格證
明投標保證金等進行審查以確定投標供應商是否具備投標資格 1912 符合性檢查依據招標文件的規定從投標文件的有效性完整性和對招標
文件的響應程度進行審查以確定是否對招標文件的實質性要求作出響應 192投標文件的澄清 1921 在評標期間評標委員會有權以書面方式要求投標人對其投標文件中 含義不
明確對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清投標
人澄清應在評標委員會規定的時間內以書面方式進行并不得超出投標文件范圍或者
改變投標文件的實質性內容 192 投標文件的澄清 1921在評標期間對投標文件中含義不明確同類問題表述不一致或者有明顯文字和
計算錯誤的內容評標委員會可以書面形式要求投標人作出必要的澄清說明或者補正13 投標人的澄清說明或者補正應當采用書面形式由投標人法定代表人或正式授權代表
簽字并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容 1922澄清文件將作為投標文件內容的一部分 1923文字和算術錯誤將按以下方法更正 1投標文件中開標一覽表報價表內容與投標文件中相應內容不一致的以開標
一覽表報價表為準 2大寫金額和小寫金額不一致的以大寫金額為準 3單價金額小數點或者百分比有明顯錯位的以開標一覽表的總價為準并修改單
價 4總價金額與按單價匯總金額不一致的以單價金額計算結果為準 同時出現兩種以上不一致的按照前款規定的順序修正如果投標人不接受對其錯誤的
更正其投標將被拒絕 對不同文字文本投標文件的解釋發生異議的以中文文本為準 193 投標偏離與非實質性響應 1931對于投標文件中不構成實質性偏差的不正規不一致或不規則評標委員會可以
接受但這種接受不能損壞或影響任何投標人的相對排序 1932在詳細評標之前根據本須知的規定評標委員會要審查每份投標文件是否實質
上響應了招標文件的要求實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款條件
和規格相符沒有重大偏離的投標對關鍵條款例如關于投標保證金適用法律繳
稅等內容的偏離保留和反對將被認為是實質上的偏離評標委員會決定投標的響應
性只根據投標文件本身的內容而不尋求外部的證據 1933實質上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕投標人不得通過修正或撤銷不符
合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標 20比較與評價 201經初審合格的投標文件評標委員會將根據招標文件確定的評標標準和方法對其
技術部分和商務部分作進一步的比較和評價 202評標嚴格按照招標文件的要求和條件進行 203根據項目實際情況本項目采用綜合評分法即投標文件滿足招標文件全部實質性要
求且按照評審因素的量化指標評審得分最高的投標人為中標候選人的評標方法詳見
第五章 評標標準 14 2031綜合評分的主要因素是商務技術培訓售后服務等以及相應的比重或者權
值等 2032 評標時評標委員會各成員應當獨立對每個有效投標人的投標文件進行評價
打分然后匯總每個投標人每項評分因素的得分 204最低投標價不是中標唯一條件 21評標過程及保密原則 211開標之后直到授予中標人合同止凡與本次招標有關人員對屬于審查澄清評
價和比較投標的有關資料以及授標意向等均不得向投標人或其他無關的人員透露 212在評標期間投標人試圖影響招標采購單位和評標委員會的任何活動將導致其投
標被拒絕并承擔相應的法律責任 六 確定中標 22中標候選人的確定原則及標準 221除第 25條規定外確定實質上響應招標文件且滿足下列條件者為中標候選人或中
標人采用綜合評分法的按評審后得分由高到低順序排列得分相同的按投標報價
由低到高順序排列得分與投標報價均相同的按技術方案優劣排列 23確定中標人 231評標委員會將根據評標標準推薦中標候選人及評標排序或根據采購人的委托
直接確定排名第一的中標候選人為中標人 24接受和拒絕任何或所有投標的權利 241為維護國家和社會公共利益采購人保留在授標之前任何時候接受或拒絕任何投標
人中標的權利且對受影響的投標人不承擔任何責任 242因不可抗力或中標人自身原因不能履約等情形采購人保留與其他中標候選人簽訂
合同的權利 25中標通知書 251在投標有效期內中標人確定后采購代理機構將在財政部門指定的政府采購信息
發布媒體上公告中標結果同時采購代理機構以書面形式向中標人發出中標通知書 252投標人可通過相關發布媒體查詢中標結果 253中標通知書是合同的組成部分 26 簽訂合同 261中標人應當自中標通知書發出之日起 30日內與采購人簽訂書面政府采購合同 15 262招標文件及其補充文件中標人的投標文件及其澄清文件等均為簽訂合同的依據 263中標人拒絕與采購人簽訂合同的采購人可以按照評標報告推薦的中標候選人名單
排序確定下一候選人為中標人也可以重新招標 264政府采購合同履行中采購人可以與中標人簽訂補充合同但補充合同必須符合政
府采購法相關法律法規及北京市政府采購等有關規定 265中標人因不可抗力或自身原因不能履行政府采購合同的采購人可以與排位在中標
人后一位的中標候選人簽訂政府采購合同以此類推 27廢標情況 271在招標采購中出現下列情形之一的應予廢標 1符合專業條件的供應商或者對招標文件作實質響應的供應商不足三家的 2出現影響采購公正的違法違規行為的 3投標人的報價均超過了最高限價或預算金額采購人不能支付的 4因重大變故采購任務取消的 七質疑 28質疑 281供應商認為采購文件采購過程中標或者成交結果使自己的權益受到損害的可
以在知道或者應知其權益受到損害之日起 7個工作日內以書面形式提出質疑 282供應商應在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑 283提出質疑的供應商應當是參與本項目采購活動的供應商 284供應商提出質疑應當提交質疑函和必要的證明材料質疑函應當包括下列內容 一供應商的姓名或者名稱地址郵編聯系人及聯系電話 二質疑項目的名稱編號 三具體明確的質疑事項和與質疑事項相關的請求 四事實依據 五必要的法律依據 六提出質疑的日期 供應商為自然人的應當由本人簽字供應商為法人或者其他組織的應當由法定代表
人主要負責人及其授權代表簽字或者簽章并加蓋供應商公章 285供應商可以委托代理人進行質疑其授權委托書應當載明代理人的姓名或者名稱
代理事項具體權限期限和相關事項供應商為自然人的應當由本人簽字供應商16 為法人或者其他組織的應當由法定代表人主要負責人簽字或者簽章并加蓋供應商
公章代理人提出質疑應當提交供應商簽署的授權委托書原件 286 供應商提出質疑的須按招標文件規定格式由法定代表人或其授權代表當面提交質
疑函原件和法定代表人授權委托書原件如非法定代表人提交質疑函時提供并出示
法定代表人或其授權代表的身份證原件 287供應商不得進行虛假惡意的質疑不得擾亂政府采購正常的工作秩序 288不符合上述292297款規定的質疑函不予受理 289供應商如果捏造事實提供虛假材料或者以非法手段取得證明材料進行質疑的或
在質疑過程中采取不正當手段詆毀排擠其他供應商的將報請有關部門查處如情況
屬實將列入不良行為記錄名單在一至三年內禁止參加政府采購活動等處罰情節嚴
重的吊銷營業執照構成犯罪的依法追究刑事責任 2810質疑函接收 方式紙質同時將電子版發至 hyhz66126com 聯系部門招標部寇焱 聯系電話01062386599 通訊地址 北京市西城區北三環中路甲 29號華龍大廈 19層A1901室 17 質疑函格式 政府采購項目質疑函 一質疑供應商基本信息 質疑供應商名稱 地址 郵編 法定代表人 聯系電話 授權代表 手機 傳真 二質疑項目基本情況 質疑項目的名稱 質疑項目的編號 包號 采購文件獲取日期 質疑事項分類 □采購文件 □采購過程 □中標成交結果 □采購執行程序 □上述四項之外的其他事項 三質疑事項具體內容 質疑事項1 事實依據 法律依據 質疑事項2 四與質疑事項相關的質疑請求 請求 法定代表人簽字簽章 授權代表簽字 公章 提交日期 18 第四章 服務需求 一服務地點與項目概況 中共北京市朝陽區委黨校位于朝陽區靜安莊一區四號占地面積5325平方米約
8畝建筑面積10067平方米分為教學樓1號樓報告廳2號樓辦公樓3
號樓 學員宿舍樓4號樓其中報告廳2號樓為地上兩層辦公樓3號樓
為地上五層教學樓1號樓為地上六層及地下一層學員宿舍樓4號樓為地上
四層 二服務項目內容及基本要求 一包括黨校內公共區域保潔服務學員宿舍服務會議服務餐飲服務校園
設施設備維修車輛駕駛員等共計提供46人詳見人員需求表及保潔一次性用品
學員宿舍洗滌費等 人員基本配備需求表 序號 崗位名稱 基本服務范圍 人數 基本要求 1 保潔衛生 主要包括 1234號樓公
共區域內的地面墻面玻璃
門窗大廳開水間衛生間
步行梯電梯各種標志牌
屋頂花園等所有公共區域的
衛生保潔工作 不少
于6
人 初中以上文化
程度年齡不超過
50歲身體健康
吃苦耐勞勝任工
作 2 學員宿舍
服務 主要包括學員宿舍53間 115
個床位 不少
于3
人 高中以上文化程度
1845 周歲吃苦
耐勞有２年以上客
房工作經驗 3 教室會務
服務工作 主要包括１２３號樓所有
教室會議室討論室接待
室等的會議服務保障與衛生
清理等 不少
于8
人 高中以上文化程度
1840周歲身高
女160米170
米相貌端正品行19 二包括設施設備維護保養共計 14項基本內容如下 1消防維保對甲方指定部位的火災自動報警系統消防水系統應急疏散系統
防火卷簾系統防火門以及地下送風排風系統消防泵房設施設備的維修和保養進行
維保工作 2LED設備維保對校內 13塊LED顯示屏模組進行檢查維修并對控制軟件升級維
護 良好 4 前臺服務 擔負物業值班室職責主要包
括接轉電話及時通知發放
報紙等 不少
于3
人 高中以上文化程度
年滿1840周歲
普通話標準口齒清
楚處事靈活 5 校園設施
設備運行
維修服務 擔負校內辦公室教室學員
宿舍等設施設備的維修與保
養水電暖日常巡查檢查
維修及溝通與協調維保單位
等工作 不少
于3
人 18 50 周歲需持
有高壓電工本工作
經驗 5年以上身
體健康品德端正 6 餐飲服務
工作 包括一餐廳二餐廳教職工
餐廳操作間庫房面點間
等面積約1200平米400個
餐位的服務保障等 不少
于18
人 包括廚師4人面點
3人涼菜2人粗
加工 3 人其他６
人品德端正吃苦
耐勞廚師面點持
相關職業資格所有
人員持健康證上崗 7 車輛駕駛
員 公務用車及車輛的維修保養
及其它臨時性工作 1人 持本上崗工作經驗
達5年以上18 50
周歲 8 其他人員 相關部門的主管庫管領班
等 4人 具有專業的物業服
務工作經驗具備相
應的管理能力 46人 20 3電梯日常維保對校內 134樓四部電梯完成半月月季度半年年保
養做好維保記錄 4室內綠植租擺與管護提供不少于 5種150盆花卉并按要求擺放每周進行一次
對植物澆水施肥葉面清潔及修剪等養護工作及時更換破損枯萎死亡植物 5化糞池和隔油池清掏及垃圾清運化糞池每年抽運 2次保持化糞池過眼暢通
隔油池每年抽運4次保持管道暢通用校園內垃圾日產日清不堆積不遺撒 6中水站系統運行管理承擔中水站中水處理系統的管理日常維護搶修及添加
藥劑等工作定期做好水質的監測檢驗確保用水安全 7廚房設備維護承擔廚房內所有炊具灶具等各種設備進行檢查保養及發生設
備損毀或運行故障的排除修復 8通訊設備維護定期對數字交換機自動總機計費管理系統中線線避雷器
設備后備電源等設備進行常規檢查檢測維護 9空調維護保養對校內空調進行定期檢查保養和故障維修 10有線電視服務負責按照北京歌華有線電視網絡股份有限公司收費標準繳納甲
方學員宿舍內有線電視收看費用協助辦理有線電視信號暫停信號恢復手續維修信
號故障 11滅火器年檢按照消防設施設備年度檢查驗收要求安排具有相關資質的專
業公司對甲方所有滅火器進行年檢并按照要求加壓灌粉確保滅火器正常使用 12電開水器維護承擔甲方所有電開水器進行維護保養排除電開水器使用過程
中可能帶來的安全隱患和損傷問題定期清洗電開水器并為 3號樓5個全自動凈化電開
水器定期更換濾芯確保電開水器的整潔干凈及飲用水安全 13視頻監控維護含停車場抬桿系統乙方對甲方整個視頻監控系統包括全部
攝像頭線路顯示器硬盤電腦等全部設備提供維修服務 14新風系統乙方負責安排專業的維修人員對 3號樓新風系統需進行定期的檢測
與維護包括但不限于風口及濾網進行清洗檢查風速以及主機連線管道的氣密性及21 控制面板等發現問題及時處理問題改善新風運行效果 22 第五章 評標標準 一評標委員會 1招標方根據本項目服務的特點組建評委會只對具備實質性響應的投標
文件進行評估和比較 2評標原則評標委員會嚴格按照招標文件的要求進行評審 3評標委員會的組成評標委員會由采購人代表 0 人和隨機抽取的評標專
家 5人組成總人數為 5 人 二紀律及保密事項 1投標人不得向其他無關單位泄露本招標活動有關文本等任何信息資料 否則招標人將取消其投標資格并依法追究其法律責任 2開標之后直到授予投標方合同止凡是屬于審查澄清評價和比 較
的有關資料及授標意向等均不得向投標方或其他無關人員透露 3如投標人在招標過程中有違法違規行為的其投標資格將被取消已中
標的中標無效并承擔相應的法律責任 三評標辦法 1評標原則評委依據投標報價和各項商務服務響應對投標人進行綜合評價 2評標方法本次評標采用綜合評分法通過打分評出綜合評審最優的投標人
本次評分 采用百分制滿分為 100 分評審后得分由高到低順序排列得分相同的
按 投標報價由低到高順序排列得分與投標報價均相同的按技術指標優劣排列 23 1資格性審查表 序號 評審內容 結論 1 有效的營業執照或法人證書有效的資質證書 2 法定代表人授權書 3 供應商的資信證明 4 依法繳納稅收的記錄 5 社會保障資金繳納記錄 6 參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明 7 信用中國和中國政府采購網截圖 2符合性審查表 序號 評審內容 結論 1 遲于采購文件規定的截止時間提交投標文件的 2 是否按照招標文件規定要求簽署蓋章的 3 投標報價是否超過招標文件中規定的預算金額或者最高限價的 4 在同一份投標文件中對同一采購內容報有兩個或多個報價的但
采購文件要求提交備選方案報價的除外 5 不符合法律法規和采購文件中規定的其他實質性要求的 24 3評分標準 序號 評分項目 分值 評分標準 一 報價部分 10 1 投標報價 10 評標基準價=滿足招標文件要求且最低的評標價格 合格投標人的有效價格得分=評標基準價評標價
格×10 二 商務部分 35 1 項目業績 25 投標人近三年內具有相應的服務項目業績1個得5
分最多不超過 25分 注項目業績需要提供合同復印件并加蓋公章項目
不重復計分 2 文件編制 10 投標文件應裝訂牢固目錄清楚頁碼準確完全響
應招標文件要求并提供相關資料表格等 較好 810分一般 57分較差04分 三 技術部分 55 1 服務方案 40 服務質量保證措施文明管理措施公司對日常人員
管理質量服務質量的監督檢查措施合理化建議
人力保證措施等 較好 3140分一般 1530分較差014分 2 應急預案 15 針對服務過程中可能存在的突發情況提出有針對性
的預案及措施優 1115分良 610分一般 05
分 注1評分分值計算保留小數點后兩位小數點后第三位四舍五入 2評標基準價=滿足招標文件要求且最低的評標價格 合格投標人的有效價格得分=評標基準價評標價格×10 說明 1評標價格 小型和微型企業參加投標符合政府采購促進中小企業發展暫行辦法的
規定并提交中小企業聲明函則對小型和微型企業產品的價格給予 6的扣
除用扣除后的價格作為評標價格參與評審 小型微型企業組成聯合體參加投標符合政府采購促進中小企業發展暫
行辦法的規定并提交中小企業聲明函則聯合體視同為小型微型企業 25 對小型和微型企業產品的價格給予 6的扣除用扣除后的價格作為評標價格參
與評審 大中型企業和其他自然人法人或者其他組織與小型微型企業組成聯合體
參加投標符合政府采購促進中小企業發展暫行辦法的規定并提交中小企
業聲明函且在聯合體協議中約定小型微型企業的協議合同金額占到聯合
體協議合同總金額30以上的則給予該聯合體 2的價格扣除用扣除后的價格
作為評標價格參與評審組成聯合體的大中型企業和其他自然人法人或者其他
組織與小型微型企業之間存在投資關系的不得享受價格扣除 依據財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知參
加投標的監獄企業視為小型微型企業享受價格扣除用扣除后的價格作為評
標價格參與評審 依據財庫2017141號關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知參加
投標的殘疾人福利性單位視為小型微型企業享受價格扣除用扣除后的價格
作為評標價格參與評審殘疾人福利性單位屬于小型微型企業的不重復享受
政策 其他情況下投標人的投標報價即為評標價格 2評標委員會認為投標人的報價明顯低于其他通過符合性審查投標人的
報價有可能影響產品質量或者不能誠信履約的應當要求其在評標現場合理的
時間內提供書面說明必要時提交相關證明材料投標人不能證明其報價合理性
的評標委員會應當將其作為無效投標處理投標人的投標報價不得超過采購項
目預算否則其投標無效 26 第六章 采購合同 合同僅供參考以實際簽訂為準 委托方甲方 物業服務企業乙方 根據中國人民共和國合同法中華人民共和國價格法北京市物
業管理辦法北京市物業服務收費管理辦法等有關法律法規的規定甲乙
雙方在自愿平等公平誠信的基礎上就物業服務有關事宜協商簽訂本合
同 第一部分 物業項目基本情況 第一條 本物業項目以下簡稱本物業基本情況如下 名稱 類型 坐落位置 物業用途 建筑面積 平方米 第二部分 物業服務管理事項 第二條 乙方指定物業服務項目負責人為 負責制定物業服務工
作計劃并組織實施 第三條 由甲方乙方將物業管理區域內的相關檔案資料物業服務用房及
配電室設備進行清點并簽字確認 第四條 乙方應當提供的物業服務包括以下內容 1黨校內公共區域保潔服務學員宿舍服務會議服務餐飲服務校園設
施設備維修車輛駕駛員等 2黨校區域內消防維保LED 設備維保電梯日常維保室內綠植租擺與管
護化糞池和隔油池清掏及垃圾清運中水站系統運行管理廚房設備維護通
訊設備維護空調維護保養有線電視服務滅火器年檢電開水器維護視頻 27 監控維護含停車場抬桿系統新風系統 3甲方需要并且符合物業管理條例規定的其他業務 乙方對業主物業專有部分提供維修養護或其他特約服務的應當與業主簽訂特約
服務協議服務事項標準及費用由雙方在協議中約定 第三部分 物業服務標準 第五條 乙方按照雙方約定的服務標準提供服務 其他約定無 第四部分 物業服務期限 第六條 物業服務期限為自2019年月日起至2019年月日止 第五部分 物業服務相關費用 第七條 本物業區域內物業服務費為元年 第八條 物業服務費為元年支付方式為半年付 2019年月日前支付物業服務費元 2019年月日前支付物業服務費元 第六部分 雙方的權利與義務 第九條 甲方的權利與義務 1專人負責物業服務企業的管理履行監督職能審核物業服務企業的資
質人員配備情況履行義務情況審定乙方擬定的物業管理制度檢查監督
乙方管理工作的實施及制度的執行情況 2建立檢查抽查機制對乙方不稱職的人員提出撤換的建議使區域的
服務水平達到物業服務合同規定的標準 3委托乙方管理的房屋設施設備應達到國家的驗收標準要求 4負責收集整理物業服務所需要的全部圖紙檔案資料交由乙方統
一管理歸檔 5協調處理并負責最終解決本合同生效前發生的管理遺留問題 6協助乙方做好物業服務工作和宣傳教育等活動對乙方的工作應給予必 28 要的支持與配合 7有權對乙方按照合同約定的崗位人員數量和維修保安保潔綠化等
服務進行檢查 8有關法律和當事人約定的其他權利和義務 第十條 乙方的權利與義務 1按照物業服務合同指派項目負責人除物業服務合同另有約定外項目
負責人原則上只能在一個物業服務項目任職根據有關法律規定及本合同的約
定制定物業管理制度 2可選聘專業公司承擔校園的專項業務 3負責編制房屋附屬建造物設施設備等的年度維修養護計劃并組
織實施不得擅自占用校園的公共設施和改變使用功能 4向甲方使用人告知物業使用的有關規定當其裝修改造時告知有關限
制條件訂立書面約定并負責監督 5乙方建立設備設施臺帳和運行維修檔案及各類技術維修改造資料圖紙
文件本合同終止時乙方必須向甲方移交物業服務的全部檔案資料 6乙方須保證主要員工隊伍的穩定項目經理專業技術等人員未經甲方
同意不得擅自進行調整 7有關法律規定和當事人約定的其他權利義務 第十一條 任何一方決定在本合同期限屆滿后不再續約的均應當在期滿1
個月前書面通知對方 本合同終止后甲乙雙方應當相互配合做好物業服務的交接和善后工作 第七部分 違約責任 第十二條 因不可抗力致使合同部分或全部無法履行的根據不可抗力的影
響部分或全部免除責任 第十三條 甲方由確切證據證明屬于以下情況的可以解除合同而不承擔違
約責任 1乙方嚴重違反合同規定對于應該必須事前征求甲方同意的事項未經甲
方同意而擅做決定并屢犯不改 2由乙方原因給甲方造成較大經濟名譽損失的 29 第十四條 乙方由法律認可的確切證據屬于以下情況的可不承擔違約責任 1由于甲方建設單位的自身責任導致乙方的服務無法達到合同要求的 2非乙方責任出現的相關設施設備運行障礙造成損失的 第八部分 爭議解決 第十五條 合同履行過程中發生爭議的雙方可以通過友好協商或者向物業
所在地物業糾紛人民調解委員會申請調解的方式解決不愿協商調解或者協
商調解不成的可以按照以下方式解決 1提交朝陽區仲裁委員會仲裁 2依法向人民法院起訴 第九部分 附則 第十六條 本合同未盡事宜雙方友好協商解決并另行簽訂補充協議補
充協議是本協議不可分割的一部分具有同等的法律效力 第十七條 對本合同的任何修改補充須經雙方書面確認與本合同具有同
等的法律效力修改補充的內容不得與本合同的內容相抵觸 第十八條 本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜均遵照有關法律法
規和規章執行 第十九條 本合同正本一式四份甲方二份乙方二份具有同等法律效力 第二十條 本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效附件與合同同時具有法律效
力 甲方蓋章 乙方蓋章 代表人 代表人 簽訂日期 簽訂日期 30 第七章 附件 目 錄 一報價部分 附件1投標書格式 附件2投標一覽表格式 附件3投標報價明細表格式自擬 二商務部分 附件4服務內容偏離表格式 附件5商務條款偏離表格式 附件6資格證明文件 附件7業績證明文件 附件8擬用于本項目的人員情況表 附件9公司簡介格式自擬 附件10招標服務費承諾書格式 附件11中小企業聲明函原件中小企業參加投標的 附件12監獄企業證明材料監獄企業參加的 附件13履約保證金保函格式如需要 附件14政府采購投標保函如需要 附件15殘疾人福利性單位聲明函殘疾人福利性單位參加的 附件16招標代理服務收費標準 三技術部分 31 一報價部分 附件1 投標書格式 致 根據貴方為項目名稱項目招標采購服務的投標邀請項目編號簽字代表姓
名職務經正式授權并代表投標人投標人名稱地址提交下述文件正本一
份副本 份電子版 份 1投標書格式 2投標一覽表格式 3投標報價明細表格式 4服務內容偏離表格式 5商務條款偏離表格式 6資格證明文件 7遵守國家有關法律法規和規章按招標文件中投標人須知和招標要求
提供的有關文件 8以 形式出具的投標保證金金額為人民幣 元 據此簽字代表宣布同意如下 1 附投標價格表中規定的應提交和交付的服務投標總價為人民幣用文
字和數字表示的投標總價 2我方將按招標文件的規定履行合同責任和義務 3我方已詳細審查全部招標文件包括第 號項目編號補充
通知如果有的話我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤
解的權力 4本投標有效期為自開標日起 90 個日歷日 5在規定的開標時間后我方保證遵守招標文件中有關保證金的規定 6我方承諾與招標采購單位聘請的為此項目提供咨詢服務的公司及任
何附屬機構均無關聯我方不是招標采購單位的附屬機構 7我方同意提供按照貴方可能要求的與其投標有關的一切數據或資料
完全理解貴方不一定接受最低價的投標或收到的任何投標 32 10與本投標有關的一切正式往來信函請寄 地址 傳真 電話 電子函件 投標人授權代表簽字 投標人名稱全稱蓋章 投標人開戶銀行全稱 投標人銀行賬號 投標人公章 日期 33 附件 2 投標一覽表格式 項目名稱 項目編號 項目名稱 投標總價 人民幣元 投標保證金 有無 服務期限 備注 人民幣大寫 人民幣小寫 投標人名稱蓋章 投標人授權代表簽字 注1除投標文件中應有此表外此表還應按投標人須知的規定密封標記并單獨遞交 2此表中投標總價應和附件3中的總價相一致 3聯合體投標的本投標一覽表應加蓋所有聯合體成員的公章 34 附件3 投標報價明細表格式自擬 35 二商務部分 附件4 服務內容偏離表格式 項目名稱 項目編號 序號 服務名稱 招標要求 投標響應 偏離 說明 投標人名稱蓋章 投標人授權代表簽字 1投標人的服務內容必須如實填寫并應對偏差情況做出必要說明投標人應對
故意隱瞞服務內容的行為承擔責任對招標文件有任何偏離應列明正偏離或
負偏離 2對招標文件無偏離應標明無偏離 36 附件5 商務條款偏離表格式 項目名稱 項目編號 序號 招標文件條目號 招標文件的商務條款 投標文件的商務條款 說明 投標人名稱蓋章 投標人授權代表簽字 注投標人如果對包括服務期限付款方式條件及合同條款在內的商務條款
的響應有任何偏離請在本表中詳細填寫如對商務條款沒有偏離請注明無
偏離 37 附件6 資格證明文件 目 錄 61有效的營業執照或法人證書有效的資質證書復印件須加蓋投標人公章 62法定代表人授權書格式原件 63投標人的資信證明會計師事務所出具的上一年度2017年財務審計報告
或投標人依據北京市財政局關于開展政府采購信用擔保試點工作的通知的規
定提交的投標擔保保函復印件須加蓋投標人公章或者是銀行在開標日期
前三個月內開具的資信證明原件或該原件的復印件復印件須加蓋投標人公章
銀行存款證明無效 64依法繳納稅收的記錄最近半年內任意一個月的納稅有效憑據或相關部門出
具的依法納稅有效證明文件依法免稅的應提供依法免稅的相關證明文件復
印件須加蓋投標人公章 65社會保障資金繳納記錄最近半年內任意一個月的繳納社會保障資金的有效
票據憑證或由社保中心出具的繳納社會保障資金的有效證明文件依法免繳的
應提供依法免繳的相關證明文件復印件須加蓋投標人公章 66參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明原件
須加蓋投標人公章 67信用中國和中國政府采購網截圖復印件須加蓋投標人公章 68聯合體協議書格式原件以聯合體形式投標的 69招標文件要求或投標人認為必要的其他資格證明文件復印件須加蓋投標
人公章 38 附件 61有效的營業執照或法人證書有效的資質證書復印件須加蓋投標
人公章 39 附件 62法定代表人授權書 格式原件 本授權書聲明注冊于國家或地區的名稱的公司名稱的在下面簽字
的法定代表人姓名職務代表本公司授權公司名稱的在下面簽字的被
授權人的姓名職務為本公司的合法代理人就項目名稱的投標以本公
司名義處理一切與之有關的事務 本授權書于年月日生效特此聲明 法定代表人簽字或蓋章 被授權人簽字 公司蓋章 附 1 被授權人姓名 職 務 詳細通訊地址 郵 政 編 碼 傳 真 電 話 附 2被授權人身份證復印件須加蓋投標人公章 40 附件 63投標人的資信證明 會計師事務所出具的本單位上一年度2017年財務審計報告或投標人依
據北京市財政局關于開展政府采購信用擔保試點工作的通知的規定提交的
投標擔保保函復印件須加蓋投標人公章或者是銀行在開標日期前三個月
內開具的資信證明原件或該原件的復印件復印件須加蓋投標人公章銀行
存款證明無效 說明 1投標人提交審計報告的 投標人應提交會計師事務所出具的本單位上一年度財務審計報告成立一年
內的公司可提交驗資證明 2投標人提交銀行資信證明的 投標人應提供完整的銀行資信證明包括但不限于銀行資信證明的正文聲
明或背書或其他說明 銀行資信證明是指投標人在本項目開標日期前三個月內銀行出具的資信證
明且無收受人和項目的限制但開具銀行有限制規定的除外 銀行資信證明應能說明投標人與銀行之間業務往來正常企業信譽良好等
銀行出具的存款證明不能替代銀行資信證明存款證明無效 41 附件 64依法繳納稅收的記錄 最近半年內任意一個月的納稅有效憑據或相關部門出具的依法納稅有效證明文
件依法免稅的應提供依法免稅的相關證明文件復印件須加蓋投標人公
章 附件 65社會保障資金繳納記錄 最近半年內任意一個月的有效票據憑證或由社保中心出具的繳納社會保障資金
的有效證明文件依法免繳的應提供依法免繳的相關證明文件復印件須
加蓋投標人公章 42 附件 66參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄的聲明
格式原件須加蓋投標人公章 聲明 我公司在參加本次政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記
錄 投標人名稱公章 法定代表人或授權代表簽字或蓋章 日期 43 附件67信用中國和中國政府采購網截圖復印件須加蓋投標人公章 44 附件68聯合體協議書格式原件以聯合體形式投標的 聯合體協議書 所 有 成 員 單 位 名 稱 自 愿 組 成 聯合體名稱聯合體共同參加 項目名稱的投標現就聯
合體投標事宜訂立如下協議 1 某成員單位名稱為 聯
合體名稱牽頭人 其他成員單
位名稱為聯合體成員 2聯合體牽頭人合法代表聯合體負責本項目投標文件編制和合同談判活
動并代表聯合體提交和接收相關的資料信息及指示并處理與之有關的一
切事務負責合同實施階段的主辦組織和協調工作 3聯合體各成員確認牽頭人作出的 項目名稱投
標相關行為對聯合體各成員具有法律約束力各成員愿意連帶承擔由此產生的
一切責任 4聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求遞交投標文件并對外承擔連
帶責任 5聯合體各成員單位內部的職責分工如下 6本協議書一式 份送交采購人 份聯合體成員各執 份本協
議書自各聯合體成員簽字并蓋章之日起生效 注本協議書由授權代表簽字的應附法定代表人簽字的授權委托書 牽頭人名稱 蓋公章 法定代表人或授權代表 簽字 成員名稱 蓋公章 法定代表人或授權代表 簽字 年 月 日 聯合體名稱范例牽頭人名稱聯合體或牽頭人名稱成員名稱聯合體 45 附件69招標文件要求的其他資格證明文件復印件須加蓋投標人公章 46 附件7 業績證明文件 序
號 項目名稱 委托單位 費用 萬元 人員配備
數量 備注 附合同復印件須加蓋投標人公章 投標人名稱公章 法定代表人或授權代表簽字 日期 47 附件8 擬用于本項目的人員情況表 擬用于本項目的人員情況表 序號 姓名 年齡 身份證號 上崗起止時間 附相關證書復印件須加蓋投標人公章 投標人名稱公章 法定代表人或授權代表簽字 日期 48 附件9 公司簡介格式自擬 49 附件10 招標服務費承諾書格式 致北京宏源合正工程咨詢有限公司 我們在貴公司代理的 項目項目
編號 公開招標中若獲中標我們保證在領取中標通知書
時按招標文件的規定以支票銀行匯票電匯現金或經貴公司認可的一種方
式向貴公司指定的銀行賬號按照招標文件中招標服務費收取標準一次性支付
招標服務費 特此承諾 承諾方法定名稱承諾方蓋章 地址 電話 傳真 郵編 承諾方法定代表人或授權代表簽字 承諾日期 50 附件11 中小企業聲明函原件中小企業參加投標的 說明投標人為代理商的需同時提供產品生產廠家和投標人的中小企業聲
明函否則將被視為未提供該聲明函投標人應保證該聲明函與實際相符否
則采購人有權依法追究投標人的責任 本公司鄭重聲明根據政府采購促進中小企業發展暫行辦法財庫
2011181號的規定本公司為請填寫中型小型微型企業
即本公司同時滿足以下條件 1根據工業和信息化部國家統計局國家發展和改革委員會財政部關
于印發中小企業劃型標準規定的通知工信部聯企業2011300 號規定的劃
分標準本公司為請填寫中型小型微型企業 2本公司參加單位的項目采購活動提供本企業制造的貨物由
本企業承擔工程提供服務或者提供其他請填寫中型小型微型
企業制造的貨物本條所稱貨物不包括使用大型企業注冊商標的貨物 本公司對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 企業名稱蓋章 日 期 51 附件12 監獄企業證明材料監獄企業參加的 根據財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知財
庫201468 號北京市財政局 北京市司法局關于政府采購支持監獄企業發
展有關問題的通知 京財采購20142506號的規定提交有關部門出具的證明
材料并加蓋投標人公章 52 附件13 履約保證金保函格式如需要 附件131 銀行履約保函 致買方名稱 號合同履約保函 本保函作為貴方與賣方名稱以下簡稱賣方于年月日
就項目以下簡稱項目項下提供服務名稱以下簡稱貨物簽訂的合
同號號合同的履約保函 出具保函的銀行名稱以下簡稱銀行無條件地不可撤銷地具結保證本
行其繼承人和受讓人無追索地向貴方以貨幣名稱支付總額不超過貨幣數
量即相當于合同價格的 并以此約定如下 1只要貴方確定賣方未能忠實地履行所有合同文件的規定和雙方此后一致 同意的修改補充和變動包括更改和或修補貴方認為有缺陷的服務以下簡稱
違約無論賣方有任何反對本行將憑貴方關于賣方違約說明的書面通知立即
按貴方提出的累計總額不超過上述金額的款項和按貴方通知規定的方式付給貴
方 2本保函項下的任何支付應為免稅和凈值對于現有或將來的稅收關
稅收費費用扣減或預提稅款不論這些款項是何種性質和由誰征收都不
應從本保函項下的支付中扣除 3本保函的條款構成本行無條件的不可撤銷的直接責任對即將履行的
合同條款的任何變更貴方在時間上的寬限或由貴方采取的如果沒有本款可
能免除本行責任的任何其他行為均不能解除或免除本行在本保函項下的責
任 4本保函在本合同規定的保證期期滿前完全有效 謹啟 出具保函銀行名稱 簽字人姓名和職務 簽字人簽名 公章 53 附件132 履約擔保保函 政府采購履約擔保函 編號 采購人 鑒于你方與 以下簡稱供應商于 年 月 日
簽訂編號為 的 政府采購合同 以下簡稱主合
同且依據該合同的約定供應商應在 年 月 日前向你方交納履約保證
金且可以履約擔保函的形式交納履約保證金應供應商的申請我方以保證的
方式向你方提供如下履約保證金擔保 一保證責任的情形及保證金額 一在供應商出現下列情形之一時我方承擔保證責任 1將中標項目轉讓給他人或者在投標文件中未說明且未經采購人同意
將中標項目分包給他人的 2主合同約定的應當繳納履約保證金的情形 1未按主合同約定的質量數量和期限供應貨物提供服務完成工程的 2 二我方的保證范圍是主合同約定的合同價款總額的 數額為 元大寫 幣種為 即主合同履約保證金金額 二保證的方式及保證期間 我方保證的方式為連帶責任保證 我方保證的期間為自本合同生效之日起至供應商按照主合同約定的供貨
完工期限屆滿后 日內 如果供應商未按主合同約定向貴方供應貨物提供服務完成工程的由我方
在保證金額內向你方支付上述款項 三承擔保證責任的程序 1你方要求我方承擔保證責任的應在本保函保證期間內向我方發出書面
索賠通知索賠通知應寫明要求索賠的金額支付款項應到達的賬號并附有證
明供應商違約事實的證明材料 如果你方與供應商因貨物質量問題發生爭議你方還需同時提供 部
門出具的質量檢測報告或經訴訟仲裁程序裁決后的裁決書調解書本保 54 證人即按照檢測結果或裁決書調解書決定是否承擔保證責任 2我方收到你方的書面索賠通知及相應證明材料在 工作日內進行核定
后按照本保函的承諾承擔保證責任 四保證責任的終止 1保證期間屆滿你方未向我方書面主張保證責任的自保證期間屆滿次日
起我方保證責任自動終止保證期間屆滿前主合同約定的貨物工程服務全
部驗收合格的自驗收合格日起我方保證責任自動終止 2我方按照本保函向你方履行了保證責任后自我方向你方支付款項支
付款項自我方賬戶劃出之日起保證責任即終止 3按照法律法規的規定或出現應終止我方保證責任的其他情形的我方在
本保函項下的保證責任亦終止 4你方與供應商修改主合同加重我方保證責任的我方對加重部分不承
擔保證責任但該等修改事先經我方書面同意的除外你方與供應商修改主合同
履行期限我方保證期間仍依修改前的履行期限計算但該等修改事先經我方書
面同意的除外 五免責條款 1因你方違反主合同約定致使供應商不能履行義務的我方不承擔保證責
任 2依照法律法規的規定或你方與供應商的另行約定全部或部分免除供應
商應繳納的保證金義務的我方亦免除相應的保證責任 3因不可抗力造成供應商不能履行供貨義務的我方不承擔保證責任 六爭議的解決 因本保函發生的糾紛由你我雙方協商解決協商不成的通過訴訟程序解
決訴訟管轄地法院為 法院 七保函的生效 本保函自我方加蓋公章之日起生效 保證人公章 年 月 日 55 附件14 政府采購投標保函如需要 政府采購投標擔保函 編號 采購人或采購代理機構 鑒于 以下簡稱投標人擬參加編號為 的 項目以下簡稱本項目投標根據
本項目招標文件供應商參加投標時應向你交納投標保證金且可以投標擔保函
的形式交納投標保證金應供應商的申請我方以保證的方式向你方提供如下投
標保證金擔保 一保證責任的情形及保證金額 一在投標人出現下列情形之一時我方承擔保證責任 1中標后投標人無正當理由不與采購人或者采購代理機構簽訂政府采購
合同 2招標文件規定的投標人應當繳納保證金的其他情形 二我方承擔保證責任的最高金額為人民幣 元大寫 即
本項目的投標保證金金額 二保證的方式及保證期間 我方保證的方式為連帶責任保證 我方的保證期間為自本保函生效之日起 個月止 三承擔保證責任的程序 1你方要求我方承擔保證責任的應在本保函保證期間內向我方發出書面
索賠通知索賠通知應寫明要求索賠的金額支付款項應到達的賬號并附有證
明投標人發生我方應承擔保證責任情形的事實材料 2我方在收到索賠通知及相關證明材料后在 個工作日內進行審查符
合應承擔保證責任情形的我方應按照你方的要求代投標人向你方支付投標保證
金 四保證責任的終止 1保證期間屆滿你方未向我方書面主張保證責任的自保證期間屆滿次日
起我方保證責任自動終止 56 2我方按照本保函向你方履行了保證責任后自我方向你方支付款項支
付款項從我方賬戶劃出之日起保證責任終止 3按照法律法規的規定或出現我方保證責任終止的其他情形的我方在本
保函下的保證責任亦終止 五免責條款 1依照法律規定或你方與投標人的另行約定全部或部分免除投標人保證
金義務時我方亦免除相應的保證責任 2因你方原因導致投標人發生本保函第一條第一款約定情形的我方
不承擔保證責任 3因不可抗力造成投標人發生本保函第一條約定情形的我方不承擔保證
責任 4你方或其他有權機關對招標文件進行任何澄清或修改加重我方保證責
任的我方對加重部分不承擔保證責任但該澄清或修改經我方事先書面同意的
除外 六爭議的解決 因本保函發生的糾紛由你我雙方協商解決協商不成的通過訴訟程序解
決訴訟管轄地法院為 法院 七保函的生效 本保函自我方加蓋公章之日起生效 保證人公章 年 月 日 注投標人提交的投標擔保保函必須采用招標文件規定的格式并由規定的
擔保機構出具保函原件應按照招標文件規定的提交投標保證金的時間提交投
標文件中提交復印件 57 北京市政府采購信用擔保試點工作專業擔保機構聯系方式 一中國投資擔保有限公司 地址北京市海淀區西三環北路 100號光耀東方寫字樓 19層 聯系人 劉 尊 聯系電話8882255988822659 移動電話18701216551 傳真6843704068472315 郵箱liuzunguarantycomcn 二北京首創融資擔保有限公司 地址北京市西城區鬧市口大街 1號長安興融中心四號樓 聯系人楊 陽 陳浩然 聯系電話5852875058528760 移動電話1348875203318910210850 傳 真58528757 郵 箱yangyangscdbcomcn chenhaoranscdbcomcn 三北京中關村科技融資擔保有限公司 地址北京市海淀區中關村南大街乙 12號天作國際大廈 A座28層 聯系人高路孫瑩 聯系電話5970560060116931 移動電話1391083116113720094769 傳真59705606 郵箱tailiwendy126com 58 附件15殘疾人福利性單位聲明函殘疾人福利性單位參加的 殘疾人福利性單位聲明函 本單位鄭重聲明根據財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘
疾人就業政府采購政策的通知 財庫2017 141號的規定本單位為符
合條件的殘疾人福利性單位且本單位參加單位的項目采購活
動提供本單位制造的貨物由本單位承擔工程提供服務或者提供其他殘
疾人福利性單位制造的貨物不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨
物 本單位對上述聲明的真實性負責如有虛假將依法承擔相應責任 單位名稱蓋章 日 期 59 附件16 招標代理服務收費標準 關于降低部分建設項目收費標準規范收費行為等有關問題的通知2011534
號和招標代理服務收費管理暫行辦法計價格20021980號以及關于招
標代理服務收費有關問題的通知發改辦價格2003857號 費率 中標金額 貨物招標 服務招標 工程招標 100萬元以下 15 15 10 100～500萬元 11 08 07 500～1000萬元 08 045 055 1000～5000萬元 05 025 035 5000萬元～1億元 025 01 02 1～5億元 005 005 005 5～10億元 0035 0035 0035 10～50億元 0008 0008 0008 50～100億元 0006 0006 0006 100億以上 0004 0004 0004 注招標代理服務收費按差額定率累進法計算 例某貨物招標代理業務成交金額為 600萬元計算招標代理服務收費額如
下 100萬元×15＝15萬元 400萬元×11＝44萬元 600500萬元×08＝08萬元 合計收費=15+44+08＝67萬元 
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