云南民族大學離退休教職工

愛心食堂項目競爭性談判公告

    云南通拓招標有限公司(以下簡稱“代理機構”）受云南民族大學（以下簡稱“招租方”）的委托，對云南民族大學離退休教職工愛心食堂項目（項目編號：YNTTCG2016636）現面向社會以“競爭性談判"方式進行招租。

各競租人須制作“應標方案”，在競價儀式開始前將“應標方案”密封好后遞交至代理機構，競價儀式開始前不得開封。

 該食堂是面向離退休教職工服務的食堂，誠邀社會愛心人士參加競租，具體事項如下：

   一、租賃經營地點：昆明市民院路225號云南民族大學(蓮花校區)北院小區內。共3間鋪面，鋪面情況如下表：

二、競租底價:

 每月租金報價不得低于43元/平方米，每年租金報價不得低于18576元。從第二年開始，在上一年的基礎上，逐年遞增5%。

三、應標方案的遞交與現場報價：

1、應標方案的遞交:各競租人須按附件四及附件五的格式制作“應標方案”，在競價儀式開始前將“應標方案”用牛皮紙密封好后遞交至代理機構，競價儀式開始前不得開封。

應標方案的密封和標記

“應標方案”請制作一式四分。競租人應將“應標方案”一起密封在一個密封包中。

密封袋封面格式：

云南民族大學離退休教職工愛心食堂項目

應標方案

項目編號：YNTTCG2016636

競價人名稱（按手印或蓋公章）：             　　　　　　　　　　　　

日  期：        年      月     日

本方案在2016年 10月17日 上午10:00前不得開封

2、現場報價

   第一次報價請按附件四格式報價，并與“應標方案”一起密封在一個密封包里并與競價儀式開始前一并遞交至代理機構。

   在談判小組對各競價人的一次報價及方案進行評審后，各競價人再進行二次報價。（備注：一次報價不進行公開）

 1、報價不得低于競租底價，否則視為無效報價；

2、以二次報價為成交價的方式競租；

3、以價高者中標的原則確定成交人。

 四、租賃起始時間：租憑起始時間以合同約定為準。

五、租賃經營期：租期為叁年，不得轉租或轉讓，成交人在領取“成交通知書”后七個工作日開始營業。

六、資質要求：

1、有愛心、熱愛公益事業，并須具有較高的社會道德和責任感、較強經濟實力、良好信譽和服務能力的人士與社會組織；

2、需有經營管理方案（含食品安全、環境衛生、服務措施及安全應急處置預案等）；

3、招租方只提供經營場地，競租人須有經營餐飲服務的相關完善的設施設備（如：炊具、冷藏設備、餐桌等），以保證競價成功后在最短時間內開展營業；

4、中標后按照相關規定，一個月內去有關部門辦理餐飲經營許可證、食品衛生許可證、稅務登記證等相關證照。

七、報名事宜：

1、報名時間：2016年 10 月10 日至2016年10 月13日（9：00---17：00）。

2、報名地點：云南通拓招標有限公司（同德昆明廣場B區4棟501室）。

    3、報名方法：競租人報名時請攜帶以下資料或證件前來報名：

  （1）獨立法人資格的競租人：

1）法定代表人身份證明書原件(格式附后）；

2）法人授權委托書原件(格式附后）；

3）營業執照副本復印件（加蓋公章）；

  （2）自然人競租人：本人身份證原件及復印件

    競租人提供的所有資料須為真實有效的，如提供虛假材料報名，一旦發現不僅將被拒絕報名，并且招租方與代理機構將保留追究法律責任的權利。

4、報名費用：500元，報名時請現金繳納，無論成交與否，報名費將不再退還。

5、競價儀式開始前，請各競租人攜帶以下證件或資料進場：

（1）獨立法人資格的競租人需提供的材料：

1） 營業執照副本原件；

2） 授權委托人身份證原件；

3） 競租保證金收據（或憑證）原件；

4）本單位公章。

（2）自然人競租人需提供的材料：

1）身份證原件；

2）競租保證金收據（或憑證）原件。

注：以上資料競價儀式開始前請交至現場工作人員核驗，不齊者將被視為無競價資格，禁止入場，報名費將不再退還。

6、報名時競租人須簽署《承諾書》（格式附后），不簽署的視為不認可該《承諾書》內容，將被拒絕報名。

八、現場查看：

1、時間：2016年10月14日上午10：00

2、地點：昆明市民院路225號云南民族大學(蓮花校區）北院小區

3、校方聯系人： 田老師   13759129750

本項目為統一現場查看，不接受競租人單獨查看。

 九、競價時間及地點：

1、競價時間：2016年10月17日上午9:00----9:50入場，10：00競價會議正式開始，逾期到場恕不接受。

2、競價地點：昆明市民院路225號云南民族大學(蓮花校區）北院小區離退休工作處會議室。

    十、保證金：

1、金額：5000.00元（人民幣：伍仟元整）；

    請以現金方式到云南通拓招標有限公司繳納（不可刷卡）或匯款、轉賬，逾期無效。

2、繳納截止時間：2016年10月14日13：00前

    競租保證金在競價儀式結束后七個工作日內予以無息退還。

    3、如有下列情況競租保證金將被沒收：

    （1）競租人不按時前來參加競價儀式；

    （2）競租人未能在規定期限內簽署合同或向校方提供所要求的承租保證金。 

    （3）競租人現場惡意報價。

   十一、簽訂合同時間、地點：

    成交人在向代理機構繳納完“成交服務費”后，代理機構向成交人發放《成交通知書》，成交人憑《成交通知書》在五個工作日內向招租方繳納首年租金，以及金額為人民幣10000.00元（大寫：壹萬元）的租賃保證金，并按招租方具體要求簽訂租賃合同，每逾期壹日繳納加計相當于應繳租金金額5%的滯納金。 

    十二、成交服務費繳納金額：

   競價成功者向代理機構一次性繳納服務費500元；

    十三、租金支付：

1、第一年：支付方式及時間見上述第11條；

2、次年、第三年：租金在本年度租賃期到期之前30日內繳納；

3、從第二年起，租金在上一年租金的基礎上遞增5﹪；

4、租金必須向招租方指定賬戶一次性繳清，否則招租方有權收繳成交人“租賃保證金”，每逾期壹日加計相當于應繳租金額5%的滯納金。

    十四、發布公告的媒介

    本公告在云南民族大學網站（http://www.ynni.edu.cn/)及云南通拓招標有限公司主頁(http://www.ynttzb.com/)上同時發布。

    十五、特別說明：

    1、相關名詞釋義：

   （1）競租保證金：金額為5000.00元（大寫：伍仟元整）。2016年10月14日13：00前持現金到云南通拓招標有限公司繳納，競價儀式結束后七個工作日內予以無息退還。

   （2）租賃保證金：中標人在獲得中標通知書后的5個工作日內須向招租人繳納人民幣10000.00（大寫：壹萬元）的租賃保證金，合同期滿后無息退還。

 2、自然人因特殊情況無法親自到達競價儀式現場，可以委托近親屬前來參加競價儀式，被委托人進場時，除了出示委托人本人身份證原件及復印件外，還需另外提供委托人的“委托說明書”（格式自擬，須在其中說明無法出席的原因等）、被委托人本人身份證原件及復印件，近親屬關系證明或證件，并經代理機構核定情況屬實后方可參與競價。

3、營業執照經營范圍應主營餐飲服務，可兼時鮮蔬菜及水果經營。

    4、中標人在獲得中標通知書后的5個工作日內須向招租人交清一年的租金和壹萬元的租賃保證金，經營不滿一年租賃保證金不予退還（保證金不計利息）。

    5、中標人不得對中標項目進行轉包或分包。

    6、中標人未經批準不得經營合同規定以外的項目。

    7、中標人可對房屋做適當裝修，但不得擅自改變房屋結構，裝修費用由中標人自行承擔。

    招租人：云南民族大學

聯系人：田老師

電  話：0871-65913319，65919709

聯系地點：云南民族大學雨花校區雙馨院A2-206室

采購代理機構：云南通拓招標有限公司

 地        址：同德昆明廣場B區4棟501室

 聯   系   人：任皓   莫嵐   

 電    話：0871-65895558   15987783378

 傳真：0871-65895558  

    電子信箱：ttzbgs@163.com

                                         云南民族大學

云南通拓招標有限公司   

二0一六年十月十日

附件一

承諾書

本著遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則，我方在清楚了解本次租房事宜所涉及的權責等問題的前提下，向招租方鄭重做出如下承諾：

一、發生下述行為，我方將放棄追索競租保證金的權利： 

  （1）不能按時前來參加競價儀式；

  （2）未能在規定期限內繳納租金或承租保證金，并未能按中標通知書規定的時間地點與招標方簽訂合同的；

  （3）競價成交后，未向招標代理機構支付服務費；

  （4）現場惡意報價。

二、裝修：退租后不動產部分無償歸校方所有。

三、營業執照經營范圍：主營餐飲服務，可兼時鮮蔬菜及水果經營。

四、在租賃到期時繳納清水電及相關費用，并且房屋經校方驗收合格后方可退還租賃保證金（不計利息）。

六、中標后不得進行轉租。

                              競租人簽字（蓋章/手印）：   

                                 2016年  月   日         

附件二

法定代表人身份證明書

競租人名稱：

單位性質：

地址：

成立時間：  年  月  日

經營期限：

姓名：    性別：    年齡：     職務：    ， 系 （競租人名稱）的法定代表人。

特此證明。

附：法定代表人身份證復印件。

                                               競租人簽字（蓋章/手印）：                                                       年    月    日 

附件三

法定代表人授權委托書

本人   （姓名）  系   （競租人名稱）   的法定代表人，現委托   （姓名）為我方代理人。代理人根據授權，以我方名義簽署、澄清、說明、補正、遞交、撤回、修改           （項目名稱）   的競價確定行為、簽訂合同和處理有關事宜，其法律后果由我方承擔。

    委托期限：

代理人無轉委托權。

競租人：（蓋單位章）

法定代表人：（簽字）

身份證號碼：

委托代理人：（簽字）

身份證號碼：

   年   月   日

  附：委托代理人身份證復印件

    附件四

一次報價表

項目名稱：云南民族大學離退休教職工愛心食堂項目

項目編號：YNTTCG2016636

  注：報價為人民幣含稅價（元）。

競租人簽字（蓋章/手印）： 

日期：       年     月      日

附件五

    經營管理方案（含食品安全、環境衛生、服務措施及安全應急處置預案等），格式自定；

競租人簽字（蓋章/手印）： 

日期：       年     月      日