增城區政務服務大廳裝修改造項目設計施工專業承包

招標公告

根據增發改投【2017】587號批準，并且本工程具有資金證明，廣州市增城區公共建設項目管理辦公室現對增城區政務服務大廳裝修改造項目設計施工專業承包進行公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：增城區政務服務大廳裝修改造項目設計施工專業承包

二、招標單位：廣州市增城區公共建設項目管理辦公室

聯系人：張工 聯系電話： 020-62701972

招標代理機構：廣州建成工程咨詢股份有限公司

聯系人：楊工 聯系電話： 020-82711521

招標監督機構：廣州市增城區建設工程招標管理辦公室

投訴電話： 020-32821156

三、建設地點：廣州市增城區增城大道附近，現麗江國際房產項目裙房用地范圍

四、項目概況：增城區政務服務大廳裝修改造項目裝修面積約2萬平方米，停車場改造面積11915平方米。項目包括：麗江國際房產項目裙房首層、二層的裝修工程、公用工程及停車場改建工程。裝修工程包括首層和二層室內空間的拆除工程、吊頂工程、隔墻工程、抹灰工程、飾面板（磚）工程、樓地面工程、涂料工程、刷漿工程、裱糊工程等。公用工程包含室內外給排水工程、消防和火災報警系統、室內外照明電氣工程（三級配電箱、照明系統）、綜合布線及弱電工程（包含綜合布線工程、電話通信工程、有線電視信號工程、信息化系統工程）、防雷工程、空調與通風系統（制冷空調系統、送排風系統、防排煙系統）、設備及安裝工程、標識系統。露天停車場改建工程包括：地坪工程、綠化工程、智能收費系統安裝工程等。本次招標不包括公共區域家具等辦公用品及廚房設備采購。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模：

1、項目編號： JG2017- 9524

2、標段劃分：本工程只設1個標段。

3、招標內容、規模：負責本項目設計與施工工作。政務服務大廳裝修面積 20000 平方米，停車場改建面積 11915平方米。

完成本項目設計、施工至工程竣工驗收。包括：入口改造、裝修及機電工程、露天停車場改建。包括入口改造、裙房首層和二層室內空間的吊頂工程、隔墻工程、抹灰工程、飾面板（磚）工程、樓地面工程、涂料工程、刷漿工程、裱糊工程等；電氣工程（三級配電箱、照明系統）、弱電工程（包含綜合布線工程、電話通信工程、有線電視信號工程、信息化系統工程）、給排水工程（給水系統、排水系統、消防）、空調通風工程（送排風系統，防排煙系統），設備帶安裝工程；以及露天停車場地坪工程、綠化工程、智能收費系統安裝工程的“交鑰匙”工程總承包，完成并配合業主辦理報建、報批、相關部門結（決）算審計、工程保修等工作，具體包括但不限于以下事項：

1）負責裝修總平面規劃設計、豎向規劃設計、管線綜合設計、建筑布局、交通組織、建設規劃等工作；

2)代業主辦理工程前期的報建、報批工作；

3)負責設計工作；

4)根據委托人和設計任務書以及設計指引要求，負責設計、施工、采購、編制項目概算及相應的報建審批工作；

5)負責項目實施階段全過程建設管理，直至工程竣工驗收、項目移交的“交鑰匙”工程專業承包，完成并配合相關部門結（決）算審計、工程保修等工作；

6)本工程項目水、電、路、氣、通訊等與現有接口設施的接駁；

4、投資總金額約為7473.56萬元，本次招標最高限價為6105.88萬元，其中：施工投標最高限價為人民幣5513.92萬元；工程設計投標總價最高限價為301.20萬元；預備費為290.76萬元。

計劃工期：150日歷天。

六、資金來源：財政資金。

七、公告發布、報名及遞交報名申請文件時間：

公告發布日期（含本日）： 2017年11月27日至2017年12月27日

注：招標公告發布時間不得少于5日。

遞交投標文件及報名開始日期：2017年12月27日9時00分

遞交投標文件及報名截止日期：2017年12月27日11時00分

項目負責人簽到時間：2017年12月27日11時00分至2017年12月27日12時00分

開標時間：2017年12月27日14時00分

如報名參加投標的申請人數量過少(少于3個投標申請人)不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長報名時間。

八、投標報名、接收投標文件、項目負責人簽到、開標地點：

廣州公共資源交易中心增城交易部（增城區荔城街增城大道2號金河灣3棟108）指定開標室，可在廣州公共資源交易中心網站進行查詢。

注：投標人應在遞交投標文件和投標報名截止時間前，憑以下資料到廣州公共資源交易中心增城交易部辦理投標報名登記手續并同時遞交投標文件。

1.投標人須憑以下資料辦理投標報名手續：①廣州建設工程投標報名申請表（聯合體投標的需共同簽署及蓋章，一式兩份，應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站：http://www.gzggzy.cn）；②公告附件一要求提交的資料。

2.投標擔保及投標報名費：

（1）投標擔保：10萬元，投標擔保須在遞交投標文件截止時間并完成投標登記手續后至開標前完成繳納，由廣州公共資源交易中心代收。投標擔保須由主體單位基本戶轉出，投標擔保繳納情況以廣州公共資源交易中心查詢為準。繳費的操作詳見廣州公共資源交易中心公布的《投標人基本賬戶保證金操作指引》

（2）投標報名費為100元，由交易中心收取，報名費須在投標報名截止時間前完成繳納。

3.若出現以下情況，招標人將拒絕接收投標文件：未按第八條第1點要求遞交資料的；《廣州建設工程投標報名申請表》填寫的擬報名的人員信息不能被使用而造成投標信息無法錄入廣州公共資源交易中心交易服務系統的或與廣州公共資源交易中心交易服務系統登記信息不一致的，或未按規定時間繳納投標報名費的，視為未成功辦理投標報名登記手續。

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照且在有效期內，按國家法律經營。

3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證。

4、投標人同時具有承接本項目所需的4.1、4.2點資質：

4.1設計資質：

投標人具有承接本工程所需的建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質或具備建筑裝飾裝修工程設計專項甲級資質或工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質。

4.2施工單位應同時具備以下資質：

①投標人具有承接本工程所需的建筑裝修裝飾工程專業承包壹級資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工壹級資質；②投標人具有承接本工程所需的電子與智能化工程專業承包貳級資質。

注：按建建[2001]82號文標準取得舊版資質證書的企業原則上按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍承接工程。具體原則按《建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見》（建市[2015]20號）執行；

4.3投標人擬擔任本工程項目負責人（兼施工項目負責人）為：建筑工程專業壹級注冊建造師資格；

如投標人不具備燃氣工程、用水用電等專業的設計或施工資質以及建筑智能化工程設計資質，在中標后經招標人同意可將燃氣工程、用水用電、建筑智能化工程設計資質等專業分包給具有相應資質的單位實施

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括延續注冊成功的注冊臨時建造師。根據廣東省建設廳《關于明確省外二級建造師入粵注冊和執業有關問題的通知》（粵建市函〔2011〕218號），二級建造師執業資格證書、注冊證書僅限所在行政區域內有效，不得跨省執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人。

4.4投標人擬擔任本項目設計負責人須具備壹級注冊建筑師資格，或建筑工程專業（含相近專業）高級或以上技術職稱，或中級技術職稱從事建筑工程專業（含相近專業）工作10年以上。

5、施工項目負責人持有項目負責人在有效期內的安全生產考核合格證書（B類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。

6、專職安全人員須具有在有效期內的安全生產考核合格證書（C類），或能夠提供廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統安全生產管理人員證書信息的打印頁。項目負責人和安全員不為同一人。

7、關于聯合體投標：

允許聯合體投標，但只接受最多由3家單位（即1家設計單位、2家施工單位）組成的聯合體,應以承接施工任務的單位為主辦方，并簽定聯合體工作協議。投標人擬任本工程項目負責人應為主辦方正式員工。聯合體工作協議應明確確定聯合體牽頭方以及約定各方擬承擔的工作和責任。

8、投標人（聯合體各成員）須辦理企業信息登記（具體詳見廣州公共資源交易中心企業信息登記辦事指引），擬擔任本工程的項目負責人、設計負責人須是各自企業信息登記中的在冊人員。

說明：“誠信檔案（A類）”是指誠信檔案（設計A類、施工A類），且均應在有效期內。聯合體投標的，根據聯合體分工，其相應的設計A類、施工A類應在有效期內。

十、正式投標人的確定方式：資格后審。

十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，應按《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》（省第十屆人大常委會第二次會議通過2003.4.2）的第四十條規定執行。

十二、報名及招標文件的獲取

1、投標申請人報名時除按《投標申請人報名須提交的書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫登記登記的信息一覽表》中要求提交書面資料外，其余各款資料均取自投標人在廣州市房建和市政企業庫登記登記的信息，企業庫記錄的該部分信息將被視為投標申請人遞交資格審查資料的一部分。資審委員會對該部分資料的審查將以投標報名截止日期當天24時在廣州市房建和市政企業庫登記記錄的信息為依據。若招標人延長投標報名時間，以上資料以延長報名截止期當天24時在廣州市房建和市政企業庫登記記錄的信息為依據。則投標人應及時維護相關信息，確保各項信息在有效期內。

《投標申請人報名須提交的書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫登記登記的信息一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。

2、投標人自行。

十三、資格審查結果及中標結果將在廣州公共資源交易中心網站公示，公開接受投標人的監督。

十四、設計費用及投標經濟補償。

1、本工程設計投標總價最高限價為301.2萬元；，包括但不限于本工程的方案設計、初步設計、所有專業的報建圖設計（如果需要）及施工圖設計以及后續的設計工作，以及工程綠色建筑工程咨詢費，在合同實施期間設計費不因設計工作量調整及工程造價的變化而變化，設計費結算按合同約定。其中設計工作內容權重：方案設計階段占15%、初步設計階段占20%、施工圖設計階段占50%，施工階段占15%。

注：專業系數1.0，復雜系數1.0，附加系數1.5（暫定，最終以財政審定為準）

2、投標經濟補償：本工程不設投標補償，投標費用由投標人自理（包括但不限于未中標的投標單位的設計方案，初步設計的設計費用等）。

十五、工期

計劃工期：150個日歷天

1、設計工期：

由中標通知書發出之日起計算設計工期，至完成全部施工圖設計審查，設計工期為50個日歷天。

（1）中標通知書發出之日起5天內完成方案設計；

（2）完成后10天內完成初步設計工作；

（3）初步設計技術評審通過后20天內完成施工圖設計工作；

（4）初步設計技術評審通過后30天內完成概算編制工作并且報發包人審核；

（5）施工圖設計文件經審查發現問題后5天內完成補充、修改。

2、施工工期：施工工期具體開工日期以總監理工程師發出的開工令為準。

（1）施工部分關鍵節點，由承包人在施工組織設計文件中，分專業詳細區分，并列明關鍵節點工期和一般節點工期，報總監理工程師和發包人批準后作為工期節點控制依據。

（2） 100 日歷天完成全部工程質量竣工驗收及合格及移交工作。

注：如果延誤工期，承包人按合同專用條款相關條款的約定承擔違約責任。

十六、其他事項

1、前期服務機構：廣州市國際工程咨詢公司（項目建議書、可行性研究報告編制單位）。

[注釋]如果前期服務機構參加本次投標，應將本公告發布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標人購買招標文件的同時提供給所有投標人參考，否則前期參與的服務機構中標無效。

2、投標時是否需要提交設計模型：否。

3、本工程實行全過程限額設計施工，限額投資。工程變更須經過建設單位審定后方可實施。

十七、潛在投標人或利害關系人對本招標公告及招標內容有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門：廣州市增城區公共建設項目管理辦公室；電話：020-82603963 ；地址：增城區廣播電視大樓13樓。

十八、本公告在廣州公共資源交易中心網站（網址：http://www.gzggzy.cn）、____（網址：http://____）、廣東省招標投標監管網（網址：http://www.gdzbtb.gov.cn）法定媒體發布，本公告的修改、補充在廣州公共資源交易中心網站發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州公共資源交易中心網站發布的文本為準。

招 標 人：廣州市增城區公共建設項目管理辦公室

招標代理機構：廣州建成工程咨詢股份有限公司

日 期：2017年11月 27日

附件一：

投標申請人報名須提交的書面資料及其他取自廣州市房建和市政企業庫登記登記的信息一覽表

工程名稱：增城區政務服務大廳裝修改造項目設計施工專業承包 投標申請人（蓋章）

注：1、《廣州建設工程投標報名申請表》應使用標準格式，詳見廣州公共資源交易中心網站http://www.gzggzy.cn/。

2、本表原件審核情況欄及備注欄，投標申請人須留空，由招標人或招標代理單位機構審核后填寫。

3、本表“報名提交資料要求”中原件備查指投標申請人需在投標報名時提交原件供核查，并確保在招標期間應招標人和建設行政管理部門及工程招標監督機構提出要求后2日內提供原件復查。

4、本表一式兩份，一份附于報名資料內作為報名資料目錄，另一份交回投標申請人的代表。 兩份表格中每頁的“審核確認”欄均需雙方簽署。本表中如有修改，修改處須經招標人或招標代理機構接收資料人員和投標單位代表共同簽署。

5、本表中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。

6、報名時投標人需將序號2至序號13的資料裝訂成一冊提交。

附件二：

聯合體共同投標協議

投標項目名稱：增城區政務服務大廳裝修改造項目設計施工專業承包

致：廣州市增城區公共建設項目管理辦公室

我方決定組成聯合體共同參加以上項目的投標，若中標，聯合體各成員向招標人承擔連帶責任。我方授權委托本協議牽頭人，代表所有聯合體成員參加投標、簽署投標資料、提交投標文件，以及與招標人簽訂合同，負責整個合同實施階段的協調工作。

本投標協議同時作為法人證明書或法人授權委托書。

投標牽頭人：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

地址：

郵政編碼： 電話/傳真：

分工內容：負責項目實施階段全過程建設管理，直至工程竣工驗收、項目移交，完成并配合相關部門結（決）算審計、工程保修等工作。

聯合體成員：（蓋章）

法定代表人：（簽字或蓋章）

地址：

郵政編碼： 電話/傳真：

分工內容：負責本項目的設計及設計優化等工作。

注：如有其他聯合體成員可按聯合體成員格式擴展。

簽訂日期： 年 月 日

附件三：

投標申請人聲明（一）

廣州市增城區住房和建設局、本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加 投標工作，作出鄭重聲明：

一、本公司保證投標報名材料及其后提供的一切材料都是真實的。

二、本公司保證在本項目投標中不與其他單位圍標、串標，不出讓投標資格，不向招標人或評標委員會成員行賄。

三、本公司沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于被建設行政主管部門取消投標資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；在投標報名截止日期前兩年內沒有建設行政主管部門已書面認定的重大工程質量問題；在廣州市人民檢察院行賄犯罪檔案查詢結果中，本公司沒有在投標報名截止時間前兩年內被人民法院判決犯有行賄罪的記錄，本公司沒有被人民法院列入失信被執行人名單。

四、本公司擬委派專職安全員兼任本工程的工地余泥渣土運輸與排放管理員，嚴格遵守建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，執行“一不準進、三不準出”規定，選擇合法的余泥渣土運輸單位及排放點。承諾如違反建設工程余泥渣土運輸與排放管理制度，將自愿接受：通報批評，記錄不良行為，列入黑名單，并暫停責任企業投標報名一年，對責任項目負責人暫停投標報名二年。多次違規的，暫停投標報名二至三年，并提請資質審批部門降低或吊銷企業資質、項目經理的建造師從業資格和專職安全員安全培訓考核證書。

五、本公司及其有隸屬關系的機構沒有參加本項目的設計、前期工作、招標文件編寫、監理工作；本公司與承擔本招標項目監理業務的單位沒有隸屬關系或其他利害關系。

六、本公司保證本項目擬派的項目負責人和安全員沒有在其他在建項目中任職。

七、本公司承諾，中標后不轉包或違法分包，在施工過程中，嚴格執行安全生產相關管理規定；按照廣州市住房和城鄉建設委員會的規定發包勞務或使用自有勞務隊伍。

八、本公司如投標時選用綠色生產達標企業生產的混凝土，中標后將使用綠色生產達標企業生產的混凝土，若不遵守承諾，自愿按不履行合同約定處理。

本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經查實，本公司愿意接受公開通報，承擔由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區內的招標投標活動三個月。

特此聲明

聲明企業：

年 月 日

法定代表人簽字或簽章： (企業公章)

投標申請人聲明（二）

關于投標過程不發生圍標串標行為的聲明

本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加位于增城區的 的投標工作，作出鄭重聲明：

本公司保證在投標過程中不出現以下情形：

一、不同投標人的投標文件內容存在非正常一致的；

二、不同投標人的投標文件2處以上錯漏一致的；

三、不同投標人的投標報價或者報價組成異常一致或者呈規律性變化的；

四、不同投標人的投標文件由同一企業或者同一人編制的；

五、不同投標人的投標文件載明的項目管理班子成員出現同一人的；

六、不同投標人的投標文件相互混裝的；

七、不同投標人的投標文件由同一臺電腦編制或者同一臺附屬設備打印的；

八、不同投標人委托同一人投標的；

九、不同投標人使用同一人或者企業資金交納投標保證金或者投標保函的反擔保的；

十、不同投標人聘請同一人為其投標提供技術或者經濟咨詢服務的，但招標工程本身要求采用專用技術的除外；

十一、評標委員會認定的其他串通投標情形。

如果出現上述情形之一的，愿意接受評標委員會或建設行政主管部門作圍標串標行為的認定，并自愿無條件接受招標人和建設行政主管部門的以下處理：

1、取消投標、中標候選人資格、中標資格；

2、由招標人沒收投標保證金或合同履約保證金；

3、兩年內停止或永久禁止參與增城區財政資金建設工程的投標；

4、兩年內停止或永久禁止在增城區承接工程或者執業；

5、對不良行為予以記錄，并進行公告；

6、報增城區建設行政主管部門備案，并提請上級相關行政主管部門依法進行處罰；

7、其他行政處理決定。

特此聲明

聲明企業： 年 月 日

法定代表人簽字或簽章： (企業公章)

投標申請人聲明（三）

關于遵守招標文件和履行施工合同的聲明

本招標項目招標人及招標監管機構：

本公司就參加位于增城區的 的投標工作，作出鄭重聲明：

一、若成為本工程的中標人，我公司將嚴格遵守招標文件和履行施工合同的下列要求：

1、訂立合同：在招標文件規定的限期內與招標人訂立施工承包合同。

2、施工現場技術和管理人員：

（1）投標承諾及派駐現場的項目管理架構中全部技術和管理人員均為我公司員工；

（2）根據本工程建設的實際需要適當設置的項目管理架構，委派的技術和管理人員的數量、資質和實際工作能力均滿足本工程建設實施要求；

（3）在收到發包人進場通知的3天內，所有技術和管理人員全部到位，進入現場辦公，不得兼職或者擅自離崗；

（4）若因技術或管理人員未按投標承諾的人員和時間到位、或人員的實際工作能力和工作表現達不到招標文件明確要求或投標文件的承諾、或工作態度存在嚴重不足，不適應現場工作需要，我公司愿按發包人要求撤換不合格人員，并保證后任人員的資質、資歷、業績及實際工作能力不低于前任人員的水平。

3、工期：保證盡一切力量確保投標承諾的工期。本公司充分了解和預計在施工過程中，本項目可能會存在比正常項目更多的阻礙工期的情況出現，保證不因自身原因導致實際工期超過合同竣工時間。

4、材料、設備：保證準備并供應充足的材料設備，按投標承諾的時間全部按時到位。不因任何材料、設備因素阻礙工期而影響投標承諾的竣工日期。

5、質量、安全：保證實現本工程招標文件所確定的工程質量、安全目標計劃，且按增城區有關文件及本工程招標文件文明施工管理方案中的要求進行文明施工管理。

6、不發生出 借資質、轉包、違法分包行為。

7、不拖欠或克扣勞務人員工資，不拖欠材料、設備價款、分包合同工程款（如有分包工程）。

二、如不能履行上述承諾，本公司愿意承擔由此帶來的法律后果，并自愿無條件地接受招標人和建設行政主管部門的以下處理：

1、取消中標資格或者解除合同；

2、由招標人沒收投標保證金或合同履約保證金；

3、兩年內停止或永久禁止參與增城區財政資金建設工程的投標；

4、兩年內停止或永久禁止在增城區承接工程或者執業；

5、對不良行為予以記錄，并進行公告；

6、報增城區建設行政主管部門備案，并提請上級相關行政主管部門依法進行處罰；

7、其他行政處理決定。

特此聲明

聲明企業： 年 月 日

法定代表人簽字或簽章： (企業公章)

附件:
增城區政務服務大廳裝修改造項目--合同條款(掛網).doc

交易申請表.pdf

發改批復587號文.pdf

資金證明.pdf

委托書.pdf

增城區政務服務大廳裝修改造項目招標公告(掛網.終）.doc

增城區新政務服務大廳裝修工程招標文件(掛網.終）.doc

招標文件備案表.pdf

關于采用設計施工總承包方式招標的函.pdf

關于確定設計施工總承包管理能力的函.pdf