紹興濱海新城眾創園（海創園）工程施工階段全過程造價控制（咨詢）服務項目招標公告

1．招標條件

本招標項目紹興濱海新城眾創園（海創園）工程施工階段全過程造價控制（咨詢）服務項目已由紹興濱海新城管委會經發局以紹濱海經發【2016】45號批準建設，項目業主為：浙江濱海新城開發投資股份有限公司，建設資金來自 自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為：浙江濱海新城開發投資股份有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的全過程造價咨詢服務進行公開招標。

2．項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：濱海新城。

2.2 建設規模招標項目建安費（估算價）：約80000萬元。

2.3工程概況：紹興濱海新城眾創園（海創園）工程項目總用地面積約111200㎡，總建筑面積約21萬㎡，地上建筑面積約17萬㎡，地下建筑面積約5萬㎡。容積率約1.5－2.0，建筑密度≤35% ，建筑高度≤80米，綠地率≥25%。地下室空間利用：建筑面積約4萬㎡，作為停車位及其他功能配套使用并兼顧人防使用功能，地下室面積不計入容積率，公共綠地不參與規劃指標測算。

2.4招標代理（全過程造價咨詢）服務招標范圍：紹興濱海新城眾創園（海創園）工程施工階段全過程工程造價控制咨詢服務項目，主要包括該工程范圍內所有樁基、主體、幕墻、室內裝修、場外景觀、電梯、空調、弱電智能化、廚房設備、家具等工程內容和設施設備，招標項目的全過程工程造價咨詢、包括工程變更聯系單預算編審、現場工程量簽證、形象進度付款控制及審核、暫定價簽證、參與造價工程有關的工程例會、工程結算造價復核等全過程造價控制服務內容（不包括清單及標底編制與工程竣工結算審計，但需對清單及標底進行復核）。

2.5招標估算價：約191.35萬元。

2.6 計劃開工時間： 2017 年 / 月。

2.7資格審查方式：資格后審。

3．服務費報價及結算標準：

3.1服務費計費基數標準：收費基準價按該項目的施工、設備合同造價的總和作為計費基礎，服務費用一次性包干，施工工期若延誤不再追加相關費用。

3.2服務費收費標準：

本工程施工階段全過程工程造價控制收費參照收費費率65%再乘以70%作為基準價。投標報價在基準價的-5%～5%（含上限、下限）有效范圍內浮動。

3.3服務費包括施工階段全過程工程造價控制全部工作內容（編制工程量清單及招標控制價及工程竣工結算除外）。

4．投標人資格要求

4.1企業資質要求：具備建設行政主管部門頒發的建設工程造價咨詢甲級資質。

4.2項目負責人要求：具有全國注冊造價工程師執業資格和高級專業技術職稱(在紹興市行政區域范圍內已擔任其他項目全過程造價控制（咨詢）服務項目的不得投標)。

4.3其他資格條件：

（1）在中華人民共和國境內注冊的獨立法人;

（2）需具有紹興市公共資源交易中心工程建設項目交易會員（年度會員）資格并在有效期內；已在浙江省住建廳備案（省內企業不作要求）備案登記并在有效期間。

（3）企業在近二年內（2015年 9 月至2017年 9 月）無不良行為記錄（指針對企業作出的行政處罰決定）。

（4）其他條件：紹興濱海新城眾創園（海創園）工程的招標代理及標底編制單位不得參加本次投標。

4.4是否接受聯合體報名：不接受

4.5本次招標過程中產生的餐費由中標單位支付。

5．報名及招標文件的獲取

5.1凡有意參加投標者，請交易員于2017年11月15日至2017年11月21日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午8:30時至12:00時，下午2:00時至5:30時（北京時間，下同），在紹興市公共資源交易中心四樓建設項目投標報名窗口刷交易員二代居民身份證自助報名或CA網上投標報名，并同時在繳納投標保證金后在紹興市公共資源交易中心網站(會員登錄)招標文件或在中心建設項目交易窗口（2）刷卡登記招標文件領取。

5.2招標文件獲取：報名成功并在繳納投標保證金后在紹興市公共資源交易中心網站及交易服務平臺自行招標文件。

5.3資格預審文件工本費 ／ 元；招標文件工本費： / 元。

6．投標保證金

本工程需繳納投標保證金：3萬元，投標保證金須在報名截止前領取招標文件時同時繳納，必須為投標人基本賬戶開具的票據，即匯票、電匯、轉賬支票等(不包括現金）。保證金繳入賬戶：賬戶一：開戶單位名稱：紹興市公共資源交易中心保證金專戶，開戶行：紹興銀行營業部，賬號：0900000103411100010；賬戶二：開戶單位名稱：紹興市公共資源交易中心保證金專戶，開戶行：中信銀行紹興城東支行，賬號：7334310182600023663；投標人可自主選擇以上賬戶之一繳納投標保證金。具有紹興市工程建設項目投標保證金聯保資格的投標人不再繳納本項目的投標保證金，招標人接受紹興市招投標協會出具的“投標保證金聯保證明”作為投標保證金繳納憑證，投標和報名時無需提供。

6.其他有關內容

6.1評標入圍方法：按紹市公管辦（2009）32號文規定（入圍10家）。

6.2投標文件的遞交：投標文件遞交的截止時間為2017年12月12日09時30分，地點為: 紹興市公共資源交易中心四樓417室。

6.3評標辦法：綜合評估法，本工程采用電子評標輔助系統（設技術標）。

7.公告與招標文件不一致性

若本公告相關內容與正式發出的招標文件不一致，以正式發出的招標文件為準。

8.聯系方式

招標人：浙江濱海新城開發投資股份有限公司 招標代理機構:浙江明業項目管理有限公司

地 址：紹興濱海新城南濱東路98號 地址: 紹興市中興中路300號金鑫大廈6樓610室

聯系人： 龔燁彬 聯 系 人： 章婭琴

電 話：0575-89191202 電 話： 0575-85209901

招 標 人：浙江濱海新城開發投資股份有限公司

招標代理機構：浙江明業項目管理有限公司

2017 年11月14日