三、項目預算 70.0萬元?

四、項目需要落實的政府采購政策 促進中小企業發展促進中小企業發展明細：根據財政部發布的《政府采購促進中小企業發展暫行辦法》規定，本項目對小型和微型企業產品的價格給予6%的扣除（事業單位不享受小微企業產品的價格給予6%的扣除）。注：小微企業以供應商填寫的《中小企業聲明函》為判定標準，否則不予認定。支持監獄企業發展支持監獄企業發展明細：根據財政部發布的《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》規定，本項目對監獄企業產品的價格給予6%的扣除。注：監獄企業須供應商提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件，否則不予認定。?

五、供應商資質要求（應明確符合資格要求須提供的具體證明材料） 1. 供應商須具備營業執照或事業單位法人證書或民辦非企業單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書原件或復印件加蓋公章，經營范圍須包含物業管理服務等相關內容； 2. 供應商須具備物業服務企業三級及以上（含三級）資質（外埠來津從事物業管理服務活動的企業須同時提供天津市物業管理行政主管部門出具的備案證明文件及在津常駐辦事處房產證明或租賃合同），并提供相關文件原件或復印件加蓋公章； 3. 供應商須提供經會計師事務所審計的上一年度（2015或2016年度）財務審計報告或開標前1個月以內銀行出具的資信證明原件或復印件加蓋公章； 4. 供應商須提供2017年3月至今任意一個月繳納的社會保障資金的有效票據憑證原件或復印件加蓋公章； 5. 供應商須提供2017年3月至今任意一個月依法納稅的有效票據憑證原件或復印件加蓋公章； 6. 供應商須提供響應文件截止日前3年在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應文件截止日成立不足3年的供應商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明），需提供承諾書原件； 7. 供應商若法定代表人參加開標會，須提供法定代表人身份證明書（需由法定代表人簽字或蓋章）和法定代表人身份證原件；若法人授權委托人參加開標會，須提供法定代表人授權委托書（需由法定代表人簽字或蓋章），由被授權人攜帶本人身份證原件參加開標會議； 8. 按照《財政部關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》（財庫〔2016〕125號）的要求，根據開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）的信息，對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動，同時對信用信息查詢記錄和證據進行打印存檔。 9. 本項目不接受聯合體參與磋商。?

六、獲取磋商文件時間、地點、方式及磋商文件售價 1.獲取競爭性磋商文件的時間：2017-09-30到 2017-10-13 2.獲取競爭性磋商文件的地點：天津市南開區黃河道格調大廈410室 3.獲取競爭性磋商文件的方式: （1）現場獲取，每日9：00-12：00，14：00-17：00（法定節假日除外）；（2）報名時須攜帶供應商營業執照復印件加蓋公章、法定代表人授權書原件；（3）供應商須在《天津市政府采購網》（網址：www.tjgp.gov.cn）上完成注冊并成為合格供應商。 4.競爭性磋商文件的售價(元): 500.00?

七、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點 1.響應文件提交的截止時間： 2017-10-17 09:30 2.響應文件開啟時間: 2017-10-17 09:30 3.響應文件開啟地點: 天津市南開區黃河道格調大廈410室?

八、項目聯系人及聯系方式 1.聯系人：張朋鵬 2.聯系電話：022-58569836?

九、采購人的名稱、地址和聯系方式 1.采購人名稱：天津市和平區建設管理委員會機關 2.采購人地址：天津市和平區沙市道1號 3.采購人聯系人和聯系方式：楊松:23127857 十、采購代理機構的名稱、地址和聯系方式 1.采購代理機構名稱：天津宇和工程咨詢有限公司 2.采購代理機構地址：天津市南開區黃河道格調大廈410室 3.采購代理機構聯系電話：022-58569836 十一、質疑、投訴方式 供應商認為磋商文件存在傾向性、歧視性條款，損害其合法權益的，可以在獲取談判文件之日或招標公告期限屆滿之日起7個工作日內，以書面形式向 天津市和平區建設管理委員會機關、天津宇和工程咨詢有限公司提出質疑，逾期不予受理。供應商對質疑答復不滿意的，或者采購人、采購代理機構未在規定期限內作出答復的，可以在質疑答復期滿后15個工作日內，向同級財政部門提出投訴，逾期不予受理。 十二、公告期限 招標公告的公告期限為3個工作日。 十三、其他事項 1. 本項目繳納投標保證金：人民幣壹萬肆仟元整，電匯方式繳納，供應商最遲應在2017年10月16日17：00前交至招標代理機構并取得收據，繳納保證金單位名稱與供應商名稱須一致，收到保證金時間以保證金到賬時間為準，如出現電匯未到賬等情況，按投標單位未繳納保證金處理（匯款信息需標注所投項目編號）。 匯款信息：開戶名：天津宇和工程咨詢有限公司， 開戶行：中國銀行天津南開支行， 賬 號：273980982262。 2. 供應商須攜帶加蓋公章的匯款憑證復印件，于開標前到招標代理機構領取保證金收據。未按時領取的，由此產生的一切后果，由供應商自行承擔。 磋商文件 磋商文件YHZB2017-H-121.doc

天津宇和工程咨詢有限公司

2017年9月30日