1.招標條件

本項目 璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程 已由 重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會 以 璧發(fā)改【2015】46號和璧發(fā)改【2017】21號文 批準建設(shè)，項目業(yè)主為 重慶市璧山區(qū)行政服務(wù)中心管理辦公室 ，建設(shè)資金來自 區(qū)財政資金 ，招標人為 重慶市璧山區(qū)行政服務(wù)中心管理辦公室 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1工程建設(shè)地點：璧山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)太陽堡標準廠房內(nèi)。

2.2工程規(guī)模：裝修的建筑面積約26700m2，層數(shù)地上5層，建筑高度約25米。

2.3工程內(nèi)容：本裝修工程主要是將原1#樓、6#樓多層廠房改建為辦公樓并裝修，包括：原廠房拆除部分梁板，新增樓梯，原樓地面裝飾面層拆除，原墻面抹灰面拆除，原屋面保溫層剛性層拆除，原欄桿拆除，原電氣管線拆除,原給排水、消防管道拆除,樓地面塊料新鋪貼，內(nèi)墻面白色高彈涂料，天棚紙面石膏板吊頂，新建隔墻隔斷，固定家具制作，新建幕墻，刷外墻漆，新建欄桿,新建空調(diào)設(shè)備,新建電氣管線及設(shè)備,新建給排水、消防管道、新建消防噴淋泵,新建消防水箱、新建UPS電源、新建LED大屏、新建視頻監(jiān)控系統(tǒng)、新建會議系統(tǒng)等。

2.4工程總投資：約 1.23億元，本次招標投資約 1.1798億元。

2.5計劃工期為： 365 日歷天（結(jié)構(gòu)改造部分必須在2018年2月10日前完工）。

2.6招標范圍：2.6.1（1）重慶鋼鐵集團設(shè)計院有限公司設(shè)計的《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改1#辦公樓暖通施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改6#辦公樓暖通施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改一號樓給排水施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改六號樓給排水施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改電氣施工圖（1#樓）》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改電氣施工圖（6#樓）》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改給排水室外管網(wǎng)施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程1#辦公樓弱電系統(tǒng)施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程6#辦公樓弱電系統(tǒng)施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改總平面施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改1號樓、6號樓結(jié)構(gòu)改造施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改1#辦公樓建筑施工圖改》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改6#辦公樓建筑施工圖改》；

（2）幕墻圖為重慶西南鋁裝飾工程有限公司設(shè)計的《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程施工圖》；

（3）深圳湯樺建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司設(shè)計的《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改（1#樓室內(nèi)裝飾施工圖改）》、《璧山區(qū)新行政服務(wù)中心裝修工程改（6#樓室內(nèi)裝飾施工圖改）》；

（4）《深圳湯樺建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司2017年5月5日變更（設(shè)計）補充通知單及附圖1-附圖10》、2017年04月版本《P1-01補、1#樓消防控制室平面、天花圖》、2017年04月版本《01-041E1補1#樓首層消防控制室立面圖》、2017年04月版本《室內(nèi)裝修表》、2017年04月版本《01-041E1補大樣圖》、2017年04月版本《P5-01補6#樓5層總監(jiān)控室平面、天花詳圖》、2017年04月版本《01-04/6E5補、6#樓5層總監(jiān)控室立面圖》、2017年04月版本《P3-01補、1#樓三層機房平面、天花圖》、2017年04月版本《01-04/1E3補、1#樓三層機房立面圖》、2017年04月版本《P4-01補、1#樓四層機房平面、天花圖》、2017年04月版本《01-04/1E4補、1#樓四層UPS機房立面圖》。

2.6.2對設(shè)計圖紙不明確的內(nèi)容按以下原則處理：

（1）1#樓室內(nèi)排水溝的混凝土強度等級為C20；

（2）1號樓、6號樓改造工程做鋼樓梯起步位置原室外地坪標高為-0.15m；

（3）拆除的建筑垃圾外運分別按起運1KM，增運1KM考慮，不考慮渣場費；

（4）外墻涂料按拆除、新建方式實施，拆除部分包含原外墻漆及膩子，新建按外墻防水膩子兩遍，外墻涂料兩遍；

（5）露臺、樓梯間欄桿拆除重做；露臺地面拆除重新鋪裝，做法同走道地面；

（6）天棚、梁、墻面原膩子和抹灰拆除再按設(shè)計圖施工；

（7）集水坑、消防水池、樁等開挖的土石方采用人工開挖方式實施；消防水池外過道做法同樓層過道做法；

（8）衛(wèi)生間天花做法為“9.5mm厚雙層防水石膏板，白色高彈涂料飾面”；

（9）定制燈盒正上方需要施工白色高彈涂料飾面；

（10）辦公樓地面找平層水泥砂漿配合比為1：2.5；

（11）木地板以平面圖標注11mm厚為準，地板為多層實木地板；

（12）原樓地面的墊層、找平層等剔除后按設(shè)計圖施工；

（13）灰色石材門檻石厚度為20mm，具體做法參見材料做法表的地磚地面；

（14）原有電梯不能作為施工電梯使用，垂直運輸按每棟樓考慮并計算一臺塔吊；

（15）新建墻體砂漿標號為M5；

（16）6#樓首層服務(wù)大廳中，服務(wù)臺中間的隔斷墻體為12mm厚鋼化玻璃成品隔斷，做法參見6#樓的三層見面室平面圖，立面參見6E3-03、04、05立面圖；

（17）施工圖中的固定家具（如服務(wù)臺）在本次招標范圍內(nèi)，移動家具（如辦公桌椅）不在本次招標范圍內(nèi)；

（18）自動扶梯按40.625萬元/部，每棟八部，此項目兩棟共16部計650萬元和廚房設(shè)備200萬元進入專業(yè)工程暫估價；地磚、木地板、墻磚、定制燈盒、欄桿等的單價按材料暫估價編制（具體的材料單價見招標清單中的《材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表》）；

（19）1#樓、6#樓地面新增加不銹鋼盲道，具體位置及做法按深圳湯樺建筑設(shè)計事務(wù)所有限公司2017年5月5日變更（設(shè)計）補充通知單及附圖1-附圖10實施；

（20）1#樓首層消防控制室，1#樓三層弱電機房，1#樓四層機房（UPS+網(wǎng)絡(luò)機房），6#樓五層總監(jiān)控室按照2017年04月版本《P1-01補、1#樓消防控制室平面、天花圖》、2017年04月版本《01-041E1補1#樓首層消防控制室立面圖》、2017年04月版本《室內(nèi)裝修表》、2017年04月版本《01-041E1補大樣圖》、2017年04月版本《P5-01補6#樓5層總監(jiān)控室平面、天花詳圖》、2017年04月版本《01-04/6E5補、6#樓5層總監(jiān)控室立面圖》、2017年04月版本《P3-01補、1#樓三層機房平面、天花圖》、2017年04月版本《01-04/1E3補、1#樓三層機房立面圖》、2017年04月版本《P4-01補、1#樓四層機房平面、天花圖》、2017年04月版本《01-04/1E4補、1#樓四層UPS機房立面圖》實施。

（21）強電平面圖與系統(tǒng)圖不一致的地方,插座回路數(shù)以平面圖統(tǒng)計為準；

（22）辦公室插座距地0.4m,茶水間插座安裝高度距地1.4m,開關(guān)距地1.3m安裝，吊頂區(qū)域燈具為吸頂安裝,消防模塊底距地2.5m安裝,消火栓按鈕、火災(zāi)顯示盤底距地1.5m安裝,火災(zāi)聲光警報器底距地2.5m安裝,消防廣播吸頂安裝；

（23）屋面被破壞新增部分需做避雷帶并增設(shè)跨接,配電室、柴油發(fā)電機房、消防控制室新增接地扁鋼接地，其余防雷接地系統(tǒng)不變；

（24）穿墻、穿樓板套管均選用鋼套管；

（25）消防噴淋系統(tǒng)的鍍鋅鋼管DN32管徑調(diào)為DN40,DN125管徑調(diào)為DN150；

（26）普通照明、應(yīng)急照明配管暗敷時穿PVC管，明敷或吊頂內(nèi)采用KBG管并做防火處理,消防線路采用JDG管，明敷時做防火處理；

（27）火災(zāi)報警系統(tǒng)中電話、廣播、聯(lián)動控制線的線材規(guī)格以設(shè)備材料表為準；

（28）所有燈具均采用LED光源；

（29）定制燈盒光源為4根9W LED燈管；

（30）空調(diào)冷媒系統(tǒng)在三通處要設(shè)置分歧管；

（31）空調(diào)銅管管徑及相應(yīng)壁厚按照以下規(guī)格執(zhí)行：Φ12.7*0.8、Φ15.9*1.0、Φ19.1*1.0、Φ22.2*1.0、Φ28.6*1.0、Φ34.9*1.2、Φ41.3*1.4、Φ6.4*0.6、Φ9.5*0.8；

（32）給排水系統(tǒng)中的管徑及相應(yīng)壁厚按照以下規(guī)格執(zhí)行，其中：PP-R給水管Φ20×2.0、Φ25×2.3、Φ32×2.9、Φ40×3.7、Φ50×4.6、Φ63×5.8、Φ75×6.8、Φ90×8.2，排水管Ф50×2.0、Ф75×2.3、Ф110×3.2、Ф125×3.2、Ф160×4.0、Ф200×4.9；

（33）漏電火災(zāi)報警監(jiān)控系統(tǒng)中的R模塊,EFP模塊均由供電局成套配電柜商提供,該兩種模塊不在本次招標范圍內(nèi)；

（34）消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)的通信線規(guī)格為：NH-RVSP-2*1.0，電源線規(guī)格為：NH-RVS-2*1.5。接線以配電箱系統(tǒng)圖為準,接線方式：消防風(fēng)機箱一對一,應(yīng)急照明系統(tǒng)配電箱串聯(lián)成一個回路,消防水泵箱串聯(lián)成一個回路；

（35）防火堵料采用無機封堵；

（36）6#樓5層空調(diào)布置圖軸6-B上的空調(diào)室內(nèi)機型號由112J改為125J；

（37）原有消防管道、設(shè)備全部拆除；

（38）智能化部分的設(shè)計圖與設(shè)備表不一致,以設(shè)計提供的設(shè)備表清單為準；

（39）智能化設(shè)備表清單部分參數(shù)按以下進行調(diào)整：

①排隊叫號系統(tǒng)中的“后臺管理系統(tǒng)”,在主要技術(shù)參數(shù)的“條屏”后加入“液晶顯示屏”；

②計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)中的“千兆單模模塊”在主要技術(shù)參數(shù)中加入“光模塊-eSFP-GE-單模模塊（1310nm,10km,LC）。”；

③智能引導(dǎo)系統(tǒng)中的“42寸智能引導(dǎo)終端”,紙質(zhì)版的主要技術(shù)參數(shù)CPU為“I7”,現(xiàn)改為“I5”；

④視頻監(jiān)控系統(tǒng)中的“控制中心4路高清視頻解碼器”把主要技術(shù)參數(shù)中的“八個HDMI視頻輸出口”改為“四個”；

⑤視頻監(jiān)控系統(tǒng)中的“控制中心8路高清視頻解碼器”把主要技術(shù)參數(shù)中的“PELCO和”刪除；

⑥公共廣播系統(tǒng)中1號樓1~2,4~5層的數(shù)字化廣播功放,把主要技術(shù)參數(shù)中的“120W”改為“240W”；

⑦公共資源交易中心視頻監(jiān)控系統(tǒng)中的“NVR管理服務(wù)器24盤位”,把主要技術(shù)參數(shù)中的“所有PELCO PVMS8000系列”刪除；

⑧公共資源交易中心視頻監(jiān)控系統(tǒng)中的“控制中心4路高清視頻解碼器”把主要技術(shù)參數(shù)中的“八個HDMI視頻輸出口”改為“四個”；

⑨公共資源交易中心視頻監(jiān)控系統(tǒng)中的“控制中心8路高清視頻解碼器”把主要技術(shù)參數(shù)中的“PELCO和”刪除；

⑩會議系統(tǒng)中的“電動投影架”的主要技術(shù)參數(shù)中加上“行程不小于1米,吊架滿足投影機吊裝要求”

?會議系統(tǒng)中的“控制電腦”,把主要技術(shù)參數(shù)中的“28：尺寸：高13.78#寬6.06#深11.13# 29：重量：12.84”刪除；

?會議系統(tǒng)中6號樓5層41m2/46m2會議室,“投影機”把主要技術(shù)參數(shù)中的“投標時提供樣機現(xiàn)場展示”刪除；

?主機房監(jiān)控新增門禁系統(tǒng)3套，主要包括（6號樓5層監(jiān)控機房為2個雙門控制器、1號樓4層機房1個單門控制器）、3個出門按鈕、3個讀卡器、2個雙門磁力鎖及支架、1個門磁力鎖；

?會議系統(tǒng)中6號樓5層103㎡會議室補充的集中控制系統(tǒng)具體內(nèi)容見附表1《103㎡會議室集中控制系統(tǒng)設(shè)備補充表》；

（40）暖通主要設(shè)備及材料表部分參數(shù)按以下進行調(diào)整：

①1號樓變制冷劑流量多聯(lián)空調(diào)室外機48P中的“平均COP=3.58 80%COP=4.36 50%COP=5.42”改為“平均COP=3.4 80%COP=4.17 50%COP=5.52”；

②1號樓變制冷劑流量多聯(lián)空調(diào)室外機54P中的“制冷/制熱量：150/168kW COP=4.82”改為“制冷/制熱量：150/164kW COP=4.8”；

③1號樓“主要材料及材料表（一）”中加入以下表格

④1號樓機房專用精密空調(diào)中的“風(fēng)量：10000m/h 溫度控制：±1℃”改為“風(fēng)量：10000m3/h 溫度控制：+1℃”。

（41）施工圖中的固定家具（如服務(wù)臺）在本次招標范圍，衛(wèi)生間電熱水器和移動家具（如辦公桌）不在本次招標范圍,電氣強電部分由配電室內(nèi)低壓配電柜的出線開始計算，柴油發(fā)電機及其屏柜不在本次招標范圍內(nèi)；

（42）安裝拆除垃圾轉(zhuǎn)運及外運5萬元/棟包干使用，2棟共計10萬元；

（43）本工程暫估價總額1890.70萬元，其中：專業(yè)工程暫估價850萬元（含自動扶梯和廚房設(shè)備），材料暫估價為1040.70萬元（各類地磚596.77萬元、墻磚34.81萬元、木地板119.13萬元、U型玻璃56.08萬元、定制燈盒149.70萬元、不銹鋼欄桿22.51萬元、衛(wèi)生間水龍頭27.94萬元、坐便器8.48萬元、蹲便器12.43萬元、洗手盆3.8萬元、掛式小便器8.14萬元、淋浴器0.78萬元、洗滌盆0.13萬元），具體的材料單價見招標清單中的《材料（工程設(shè)備）暫估單價及調(diào)整表》；

（44）主要材料設(shè)備品牌及參數(shù)詳見:

附表2《裝飾部分主要材料品牌表》

附表3《幕墻主要材料規(guī)格型號及品牌表》

附表4《給排水、消防主要材料設(shè)備品牌表》

附表5《安裝工程電專業(yè)材料設(shè)備品牌表》

附表6《弱電主要材料設(shè)備及品牌表》

附表7《空調(diào)設(shè)備及主要材料品牌表》

附表8《暖通空調(diào)部分設(shè)備明細及品牌表》

2.6.3 本次招標文件中補充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等明確的相關(guān)工程內(nèi)容。

2.7 標段劃分：本工程不劃分標段。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標實行資格后審，投標人須具備下列（1）或（2）所有條件：

（1）同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：

①建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；

②鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)；

③工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項甲級資質(zhì)或同時具備建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)和建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項甲級資質(zhì)。

（2）同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：

①特種工程專業(yè)承包資質(zhì)；

②建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)；

③機電工程施工總承包二級及以上（或建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級及以上）資質(zhì)；

④建筑幕墻工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

⑤電子與智能化工程專業(yè)承包一級及以上資質(zhì)；

⑥鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)；

⑦消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)；

⑧工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項甲級資質(zhì)或同時具備建筑裝飾工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)和建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項甲級資質(zhì)。

3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3 各投標人均可就上述標段中的 1 個標段投標。

3.4 重慶市市外施工企業(yè)須滿足“渝建發(fā)[2016]22號”文執(zhí)行規(guī)定。

4. 招標文件的獲取

4.1 本工程無需報名，凡有意參加投標者請于2017年 9 月 14 日起，璧山公共資源交易中心網(wǎng)直接本項目的招標文件、答疑、補遺、最高限價等相關(guān)資料，不管投標人與否，都視為投標人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標過程和事宜，由此產(chǎn)生的一切后果由投標人自負。

4.2 本招標公告開始發(fā)布至投標截止時間止，各投標人應(yīng)隨時在璧山公共資源交易中心網(wǎng)上關(guān)注本招標項目相關(guān)修改或補充內(nèi)容。

4.3 招標文件每套售價 500 元，投標人在遞交投標文件時繳納，售后不退。未繳納招標文件費用的投標文件，招標人不予接收。

4.4 投標保證金金額：人民幣 235 萬元整，繳納方式及到賬時間詳見投標人須知前附表。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的起止時間及地點：

遞交時間：2017年 10 月 13 日10 時 00 分開始受理，2017年10月13日10時 30 分停止受理。

遞交地點：重慶市璧山區(qū)公共資源交易中心 1 開標室（重慶市璧山區(qū)璧泉街道沿河西路南段78號）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6. 質(zhì)疑時間

2017 年 9 月 20 日 17 時 00 分前在璧山公共資源交易中心網(wǎng)上匿名提出。

7. 答疑時間

2017 年 9 月 26 日 17 時 00 分前，如遇特殊情況答疑時間順延。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在重慶市招標投標綜合網(wǎng)、璧山公共資源交易中心網(wǎng)、重慶建設(shè)工程信息網(wǎng)上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標人：重慶市璧山區(qū)行政服務(wù)中心管理辦公室 招標代理機構(gòu)：重慶恒昶招標代理有限公司

地 址：璧山區(qū)璧泉街道沿河西路南段78號 地 址：渝北區(qū)雙龍湖街道翠湖路128號

聯(lián)系人： 張先生 聯(lián)系人： 闕圓圓、劉娟

電 話： 023-41560606 電 話： 023-67809498