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【酒店裝修招標】鴻路鋼構-湖北明珠國際城酒店室內裝飾工程招標，歡迎報名參加！
2017-08-14 鴻路采購物流中心
湖北明珠國際城酒店室內裝飾工程招標公告

招標編號：HL-GGZB20170904-01

一、招標項目：湖北明珠國際城酒店室內裝飾工程施工招標。

二、工程地點：湖北省團風縣迎賓大道與湖中路交匯處

三、工程概況：鴻路明珠國際城酒店建筑面積38241.99平方米，配備完善的客房、商務、會議、休閑、餐飲等設施；地上21層，建筑面積35786.53平方米，地下1層，建筑面積：2455.16平方米，地面以上建筑高度為82.9米。

四、招標范圍和招標要求：

1、招標范圍：

1.1、一至三層大堂、餐飲、宴會部分精裝修（詳見裝修的區域圖紙）；

1.2、五至八層精裝修（含室內客房墻體分隔）；

1.3、一至八層公共樓梯精裝修；

1.4、負一層、九至二十一層所有公共樓梯間、消防監控室、屋頂電梯機房簡裝修；

1.5、客梯轎廂內的裝飾設計方案及裝修；

1.6、除以上招標范圍內的裝修內容外，還必須包含裝修范圍內的給排水工程、強弱電、空調出風口改造工程、消防改造工程、廚房設備及傳菜機等圖紙內所有工作內容以及圖紙未明確的隱含工程、成品保護、清潔等；

1.7、招標方提供圖紙設計中的首層大廳、五至八層客房及走廊原設計方案不變，材料選型可以優化。投標方可以對招標方提供的以下其他裝修圖紙進行優化設計作為投標競爭談判的條件：

1.7.1、負一層、九層至二十一層公共樓梯間（地面水泥砂漿面層、樓梯欄桿扶手、強弱電及消防等安裝部分到位，滿足消防驗收即可）；消防監控室、屋頂電梯機房進行簡裝設計；

1.7.2、一至八層公共樓梯、首層大廳外其他公共部位、二層餐廳廚房及公共部位、三層多功能廳及公共區域進行優化設計。

1.8、首層大廳、五至八層客房及走廊原設計方案不變，按優化后材料出清單，清單報價。投標方需要進行的優化方案設計，出效果圖及清單，按清單報價。

1.9、招標方按投標方提供的方案和價格確定中標方，比方案比價格。

2、招標要求：

2.1、工期：8個月，具體以甲方開工通知為準。

2.2、招標范圍內的工程如中標人編制預算時有少算、漏項現象，招標人將視為總價內已包括，在實際施工中因變更取消該項工程時，其扣除款額的計算方式按投標方投標時的報價執行。

2.3、報價時單列主材材料價格表，提供主要材料品牌、規格、等級、型號，并提供石材、木材（包括細木工板、多層板等）、石膏板、五金件的樣品。

2.4、各投標人應認真審閱招標文件中的所有條款、合同條件和圖紙。圖紙設計做法不清楚需完善的內容，投標人應在招標答疑時以書面形式提出，由甲方明確做法并計入投標報價；否則視為投標人在報價中已按照相關施工規范完善、計入。

五、投標要求：

1、企業具有獨立法人資格；

2、應具備良好的施工業績和財務狀況，擁有先進的技術裝備，較強的技術實力。

3、投標費用：投標人應承擔其編制及遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何，招標人在任何情況下無義務也無責任承擔這些費用。

4、勘察現場

4.1、投標人必須自行組織相關人員勘察現場，勘察現場產生的費用由投標人自行承擔。由于勘察現場給投標人造成的人身損害與財產損失全部由投標人承擔。投標人未勘察現場或未提出要求的，則被視為已經進行了現場勘察。

4.2、招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據，僅供招標人參考，招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責。

六、投標報價：

1、投標方按招標文件要求采用清單全費用綜合單價報價，承包方式總價包干。包裝修范圍內的消防驗收及竣工驗收。中標后，投標人不得以任何理由要求增加費用。

1.1、全費用單價為綜合單價中已包括一切可能發生的費用，包含但并不限于：人工費、主材、輔材、配件費、運輸費、安裝費、成品保護費、稅金、管理費、市場風險等。

1.2、報價中措施費單列（如垂直運輸、腳手架、食宿、竣工清理、垃圾清運、保潔等非實體工程量）一次性包干（含稅），不再調整。垃圾須自行清運出施工地點，費用包含在措施費用中。措施費項目由投標方自行考慮周全并填報，如報價人未報，則視為已含在清單單價中。施工用水、電分別按決算總造價的千分之七結算；招標人在中標人撥付工程款時，扣除代中標人繳付的水、電費；水電費的線路損耗由中標人承擔。

1.3、招標內容包括圖紙內所有內容,細小及其它漏項項目,綜合考慮報價在內。投標方應自行按照設計圖紙及優化后圖紙對工程量清單進行計算并自行考慮報價。

1.4、報出詳細工程預算書及預算書編制說明（分專業）、報價匯總表及材料清單；按規范分類的工程量清單。



2、各投標人報價時應綜合考慮日后政策性的調整及市場價格浮動等因素造成的工程造價變動，以及風險費、勞動保險費等。投標方使用的裝飾材料必須符合國家標準、環保要求和設計要求。施工主要工序應滿足國家、行業相關規定、規范。本工程質量保證期二年。

3、投標單位應對施工場地、周圍環境進行調查，充分了解工地位置情況、儲存空間、裝卸限制及任何其它足以影響綜合單價的情況，結合市容、環保、治安、安全文明施工等有關規定，認為必須發生的費用和可能發生的費用，應全部考慮在總價內。

4、承包人應負責所有建筑裝修材料檢驗費、技術措施費、三性檢測等所有檢驗樣品及檢測費用（如發生）。費用含在總價中，不再另行計取。

5、本工程使用的材料，質量必須滿足國家相關部門的要求，及招標方、工程監理、建設單位設計師的認可。

5.1、本工程材料原則上全部由中標單位自行采購，燈具、潔具、面層材料的品牌、規格、樣式需經招標方、工程監理、建設單位認可方能施工。提供樣板的同時，需注明規格、實際供貨價格，供招標方選擇確定。

5.2、所有材料必須經檢驗合格后才能在工程上使用，招標方、工程監理、建設單位任何一方認為對方提供的材料需要復驗時，應允許復驗。經復驗不符合質量要求時，應清退出場，其復驗費用及損失由供貨方承擔。瓷磚、水電主材、內門等材料投標時需提供品牌和樣品，中標單位的樣品招標方封存，施工時經監理、建設單位確認后使用。

6、投標人應充分考慮施工期間各類建材市場風險和國家政策性調整風險系數，并計入總報價，今后不作調整。因設計和招標人原因變更的工程量及招標人其它規定，可另外調整。

7、投標人單價包含工傷保險，人身意外傷害保險及第三方責任險，投標人的工傷事故費用及連帶費用由投標人全額承擔。

8、投標有效期：30天

七、工程款的支付方式：

1、本工程不支付預付款,按形象進度節點支付工程進度款；

2、一至三層大堂、餐飲、宴會部分裝修完成后支付已完工程造價的70%；五至八層客房部分裝修完成后支付已完工程造價的70%；所有裝修工程完成驗收后支付至合同工程造價的85%，決算后支付至合同工程造價的95%；

3、余留結算金額的5%作為質量保修金，質保期到期后無質量問題無息返還。

注：投標方也可自行擬定付款方式用于開標商談，但不得由此限制招標人權利。

八、技術要求和技術規范：

1、執行國家規范、標準：

《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB 50300-2001）

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB 50210-2002）

《建筑電氣工程質量驗收規范》（GB 50303-2002）

《建筑給水排水及采暖工程質量驗收規范》（GB 50242-2002）

《建筑地面工程質量驗收規范》（GB 50209-2002）

《建筑玻璃應用技術規范》(JGJ113-97)

《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB 50325-2001）

《建筑工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328-2001）

《建筑施工安全檢查標準》（JGJ56-99）

《建筑施工高處作業安全技術規范》（JGJ80-91）

《建筑機械使用安全技術規程》（JGJ33-2001）

《施工現場臨時用電安全技術規范》（JGJ4-2005）

其他國家、地方和行業先行的有關技術規范、規程及要求，國家最新頒布、執行的與本工程有關的規范、標準等。當新規范與老規范不一致時，以新規范為準。

2、對裝修工程的總體技術要求：原則上按給定的圖紙進行施工。施工單位發現圖紙中有不完善的地方應及時向設計單位提出，以便設計單位能夠及時完善相應圖紙。

3、材料的供應和驗收：

3.1、工程材料均由投標人采購，所用材料在進場時需由監理單位、招標人共同驗收合格后方可使用。

3.2、所有用于本工程的材料，都必須符合設計要求和國家規定的質量標準，并附有真實的出廠合格證與檢測報告。進口材料還應提供海關商檢部門出具的報關號及商檢證明和原產地國家的國家標準。

4、材料性能檢測

4.1、中標人必須在材料進場后，施工前按有關規范要求，提交材料的產品合格證明書、性能檢測、安全環保報告等全套資料。如果不合格，招標人有權要求投標人更換合格材料，或直接指定供貨商，所發生的費用由投標人負擔，投標報價不得調整。

4.2、投標人應針對所施工的工程提出施工標準和施工技術方案，以及實行全程質量控制的措施。尤其對裝修施工常見的影響裝修質量和整體效果的問題要體現具體應對措施和方法。

4.3、做好成品半成品的保護，并列出實施保護的有效措施。

九、圖紙答疑及開標時間：

1、圖紙地址：https://pan.baidu.com/s/1bDr5ZC

2、投標答疑提郵箱：hlcgwlzx002541@hong-lu.cn。

3、開標時間：2017年09月04日上午8 :30；投標截止時間：2017年09月04日上午8 :30。

十、報名聯系人：胡凌燕18055121201；張華利13625512482；徐秀秀 18256934539；

十一、開標地址：合肥市雙鳳開發區鴻路大廈辦公樓B樓招采中心，開標前投標單位到二樓洽談室簽到。

十二、投標保證金：投標單位須在2017年09月04日上午8 :30前交納貳拾萬元整（￥200000元）的投標保證金 (轉賬或現金，開戶行名稱：安徽鴻路鋼結構（集團）股份有限公司，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司合肥市濉溪路支行，開戶賬號：34001463808053001601)。未中標單位在公布中標結果后10個工作日內無息返還；中標單位須在2-3天內交納合同金額5%的履約保證金（多退少補），合同期滿后無息返還。

十三、投標單位需攜帶：

1、營業執照(三證合一）副本或者復印件（須蓋公章）。

2、企業法人代表或者授權委托書（須蓋公章）。

3、投標報價書（至少3份），（報價清單電子版1份）。

4、施工方案、組織設計及按期完成本項目的要求和措施。

5、投標人近三年的主要業績（包括公司名稱、聯系人、聯系方式）。

6、投標人認為有必要的其他證明文件。

十四、開標評標：

1、采用綜合評估法，按投標文件是否滿足招標文件的各項規定進行評議，重點考慮投標人的投標報價、工程業績、施工實力等因素。重點考慮招標中優化部分的方案和報價。

2、評標辦法：本次招標，旨在通過邀請符合裝修要求及技術要求的供應商進行競爭性洽談，選擇符合本公司需求的施工和服務。本次招標組織實施過程中的所有事項，包括但不限于程序的設定、招標評標人員的選定、招標需求和評標標準的確定等，均有我司采購管理部根據本公司及本次招標的實際需要確定并負責解釋。我司招采中心有權全部、部分或放棄采納。

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報名地址：http://www.youzhicai.com/