目錄

TOC \o "1-2" \h \u 第一章 招標公告 3

1.1. 項目編號 3

1.2. 采購組織類型 3

1.3. 采購方式 3

1.4. 公告期限 3

1.5. 采購內容 3

1.6. 合格投標人的資格要求 3

1.7. 競爭性磋商文件的獲取時間、地址及方式 4

1.8. 投標截止時間 5

1.9. 投標地點 5

1.10. 開標時間 5

1.11. 開標地址 5

1.12. 投標保證金 5

1.13. 電子招投標相關事宜 5

1.14. 質疑和投訴 6

1.15. 公告發布媒體 6

1.16. 其他事項 6

1.17. 聯系方式 7

第二章 磋商項目服務內容及要求 8

2.1項目概況 8

2.2設計要求（但不限于以下內容） 8

2.3施工要求 8

2.4主材建議方案 9

2.5設計標準 11

2.6商務要求 12

第三章 編制和提交采購響應文件須知 14

3.1. 磋商須知前附表 14

3.2. 總則 18

3.3. 磋商文件 19

3.4. 磋商響應文件的編制 19

3.5. 確定供應商的方法 23

3.6. 合同授予 23

第四章 磋商原則和程序 25

4.1. 磋商原則 25

4.2. 磋商小組 25

4.3. 磋商程序 25

4.4. 磋商辦法 26

4.5. 評分內容及標準 27

4.6. 本次評分具體分值細化條款如下表： 28

第五章 政府采購合同（范本） 30

第六章 響應文件格式 33

6.1 商務技術文件封面格式 33

6.2供應商評分頁碼對照表（根據評分內容自行設置） 34

6.3企業營業執照復印件、資質證書、信用查詢截圖（網頁打印）等資格證明文件 35

6.4公司的基本情況介紹及榮譽 36

6.5政府采購活動現場確認聲明書 39

6.6法定代表人授權書 40

6.7參加采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明 41

6.8參與本項目主要人員一覽表及人員資質證書復印件等 42

6.9偏離對照表 43

6.10投標人類似項目實施情況一覽表 44

6.11報價文件封面格式 45

6.12磋商承諾函 46

6.13初次報價表 47

6.14小微企業聲明函 48

6.15監獄企業聲明函 49

6.16殘疾人福利性單位聲明函 50

6.17質疑函范本 51

招標公告

根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》和財政部令第87號《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》等有關規定，經桐廬縣財政局批準(定財采確[2020]2518號)，受采購人委托，現就桐廬縣規劃和自然資源局辦公樓維修改造提升項目采用競爭性磋商的方式進行采購，歡迎合格供應商前來投標。

項目編號

NZCG-TL2020-017

采購組織類型

分散采購-委托中介代理

采購方式

競爭性磋商

公告期限

3個工作日

采購內容

合格投標人的資格要求

1.6.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的投標人資格條件。

1.6.1.1具有獨立承擔民事責任的能力；

1.6.1.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

1.6.1.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

1.6.1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

1.6.1.5參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

1.6.1.6法律、行政法規規定的其他條件。

1.6.2特定資格條件：無

1.6.3本項目不接受聯合體投標；

1.6.4符合浙財采監【2013】24號《關于規范政府采購供應商資格設定及資格審查的通知》第六條規定，且在截止投標截止時間前（北京時間），投標人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，否則將被拒絕（以招標當日采購人或采購代理機構核實的查詢結果為準）。

1.6.5單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

1.6.6公益一類事業單位不屬于政府購買服務的承接主體，不得參與承接政府購買服務。

競爭性磋商文件的獲取時間、地址及方式

1.7.1獲取時間：公告發布時間至投標截止時間。

1.7.2獲取地址：浙江政府采購網（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）——“政府采購云平臺”。

1.7.3獲取方式：

1.7.3.1尚未注冊浙江政府采購網正式供應商的應先進行注冊申請，注冊流程詳見“浙江政府采購網—網上辦事指南—供應商注冊申請”，注冊申請免費；

1.7.3.2供應商注冊成功后，登錄“政采云”平臺進入“項目采購”應用模塊，點擊菜單的“申請獲取采購文件”，填寫獲取采購文件的申請信息。點擊“采購文件”即可獲取采購文件；

1.7.3.3供應商只有在“政府采購云平臺”完成獲取磋商文件申請并了磋商文件后才視作依法獲取磋商文件（法律法規所指的供應商獲取磋商文件時間以供應商完成獲取磋商文件申請后磋商文件的時間為準）。沒有通過注冊登記而獲取采購文件的潛在供應商，對采購文件提起質疑投訴的，不予受理。

【注：請供應商按上述要求獲取磋商文件，如未在“政采云”系統內完成相關流程，引起的投標無效責任自負。】

投標截止時間

2020年12月01日下午14:30:00

投標地點

投標人應于2020年12月01日下午14:30:00之前將電子投標文件上傳到“政府采購云平臺”。

開標時間

2020年12月01日下午14:30:00

開標時間后30分鐘內（2020年12月01日下午15:00:00之前），供應商須登錄“政采云”平臺（www.zcygov.cn），用“項目采購-開標評標”功能解密投標文件。

開標地址

“政府采購云平臺”（www.zcygov.cn）線上開標。

投標保證金

不收取。

電子招投標相關事宜

1.13.1供應商注冊：投標人應為浙江政府采購注冊供應商，如尚未注冊，務必在投標截止時間前浙江政府采購網進行注冊。

1.13.2本項目采取電子招投標，電子招投標有關事項說明如下：

1.13.2.1本項目通過“政府采購云平臺（www.zcygov.cn）”實行電子投標，供應商須安裝客戶端軟件，并按照采購文件和電子交易平臺的要求編制并加密投標、響應文件。供應商未按規定加密的投標、響應文件，電子交易平臺將拒收并提示。客戶端軟件方式：供應商可通過“浙江政府采購網-專區-電子交易客戶端”進行；

1.13.2.2供應商須申領CA，并在政采云平臺完成綁定方可進行投標文件的編制，CA相關操作可參考“浙江政府采購網-專區-電子交易客戶端-CA驅動和申領流程”。完成CA數字證書辦理預計一周左右，建議各供應商抓緊時間辦理。供應商在進行上述操作時，如遇技術問題可致電400-881-7190進行咨詢；

1.13.2.3投標供應商在“政府采購云平臺”完成“電子加密投標文件”的上傳遞交后，還可以（建議EMS郵寄形式）在投標截止時間前遞交以介質（U盤）存儲的數據電文形式的“備份投標文件”，“備份投標文件”應當密封包裝并在包裝上標注投標項目名稱、投標單位名稱并加蓋公章；

1.13.2.4通過“政府采購云平臺”上傳遞交的“電子加密投標文件”無法按時解密，投標供應商遞交了備份投標文件的，以備份投標文件為依據，否則視為投標文件撤回。通過“政府采購云平臺”上傳遞交的“電子加密投標文件”已按時解密的，“備份投標文件”自動失效。投標供應商僅遞交備份投標文件的，投標無效。

質疑和投訴

1.14.1供應商認為采購文件使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向采購人和采購代理機構提出質疑。質疑供應商對采購人、采購代理機構的答復不滿意或者采購人、采購代理機構未在規定的時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級政府采購監督管理部門投訴。

1.14.2質疑函范本、投訴書范本請到浙江政府采購網專區。

1.14.3書面質疑受理方式：

地 點：浙江省杭州市桐廬縣春江路719號國貿大廈7樓經營部（一）

聯系人：余林

聯系電話：0571--64698181/13968085088

公告發布媒體

1.15.1浙江省政府采購網（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）；

1.15.2杭州市公共資源交易網（www.hzctc.cn）；

其他事項

1.16.1采購項目需要落實的政府采購政策：對符合財政扶持政策的小微企業（監獄企業視同小微企業，須提供省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件）、殘疾人福利企業，享商務報價分優惠。《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》財庫〔2019〕9號

1.16.2信用記錄：根據財庫[2016]125號《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》要求，對供應商信用記錄進行查詢并甄別。

1.16.2.1信用信息查詢的截止時點：開標當日；

1.16.2.2查詢渠道：“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）、“浙江政府采購網”（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）；

1.16.2.3信用信息查詢記錄和證據留存具體方式：采購代理機構經辦人和監督人員將查詢網頁打印、簽字與其他采購文件一并保存；

1.16.2.4信用信息的使用規則：投標人存在不良信用記錄的，其投標將被作為無效投標被拒絕。

不良信用記錄指：被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單或浙江政府采購網曝光臺中尚在行政處罰期內、中國裁判文書網有行賄犯罪相關記錄的。

投標人如不派代表或不準時參加開標的,事后不得對采購相關人員、開標過程和開標結果提出異議。

聯系方式

1.17.1磋商人：桐廬縣規劃和自然資源局

地 址：浙江省杭州市桐廬縣城南街道迎春南路333-335號

聯 系 人:易輝

聯系電話：0571-64217778

1.17.2磋商代理機構：浙江南正項目管理咨詢有限公司

地 點：浙江省杭州市桐廬縣城南街道春江路719號國貿大廈7樓

聯系人：高嘉懷

手機號碼：18100175526

聯系電話：0571--64698181

傳 真：0571--64691881

電子信箱：gaojiahuai@zjnz.onaliyun.com

1.17.3監管單位：桐廬縣財政局

地 址：浙江省杭州市桐廬縣城南街道春江路688號

聯系人：陳毅

監督投訴電話：0571-58507058

傳 真：0571-64217662

磋商項目服務內容及要求

2.1項目概況

桐廬縣規劃和自然資源局局辦公樓改造提升及配套設備采購項目，建設需求主要是對辦公樓五樓、四樓、三樓、二樓會議室、三樓規劃編制中心辦公室、二樓休息區進行維修改造，對局職工食堂進行簡單裝修，對部分廚房設備進行更新。重新粉刷辦公樓內墻體，對辦公樓的樓頂屋檐進行防水修補，以滿足日常辦公及生活需求。設計及施工內容參見設計要求。

2.2設計要求（但不限于以下內容）

1、供應商在設計過程中，要嚴格按照采購文件的約定，圍繞相關現場勘測資料，按設計規范完成設計工作。

2、桐廬縣規劃和自然資源局局辦公樓維修提升改造工程設計內容主要包括：一是前期的多種設計方案及設計效果圖，供采購選擇、確認；二是，按確認的效果圖進行設計，并完成平面、立面、地面、頂面、節點、門表等裝飾設計；完成水電（含弱電）、暖通、消防等安裝設計；會議室內部軟飾設計等。

2.3施工要求

1、成交供應商應嚴格按經深化的設計方案、施工圖紙和已確認的施工技術方案組織施工，并無條件地接受采購人對施工質量的監督和管理。

2、成交供應商在磋商響應文件中承諾的設計負責人、設計班子主要成員、項目經理及相應資質的專業技術、管理人員未經采購人書面同意，成交供應商不得調換和撤離，并按工程進度及時到位。采購人有權要求成交供應商撤換工作不負責任、管理不力、貽誤工期和造成嚴重安全事故和工程質量事故、違法亂紀的專業技術、管理人員直至項目經理，直至采購人滿意為止。如項目經理及相應資質的專業技術人員未按要求到位，視作違約，采購人有權單方面終止合同。

3、成交供應商在施工期間，必須對自身及其他項目參建單位的進場材料設備、已完工的工作面進行成品保護，如有損壞，自行妥善處理；自身不能妥善處理、影響任一方工程進度的，采購人有權作出賠償決斷，費用從工程款或結算款中扣減。

4、成交供應商必須無條件配合展品安裝的各個步驟，做好工作交界面的銜接。

5、成交供應商須做好安全文明施工措施，要求無重大人員傷亡事故。施工期間發生的人身傷亡、財產損失及其它一切事故，由成交供應商承擔由此帶來的一切損失和相關處罰。給采購人造成損失的，由成交供應商負責賠償。成交供應商須按有關規定辦理各類保險，并

自行承擔費用。

6、成交供應商須負責施工現場的消防安全工作，嚴格落實消防措施。工地現場及時清除易燃、可燃物品，配置消防器材，落實專人監護，保證現場的消防安全。

7、成交供應商施工（制作）完成的裝修內容必須達到采購文件和設計方案及施工圖要求的效果，如不能達到，在采購人允許的一定時間內進行修改、完善，使其達到對展示效果的承諾。

8、成交供應商負責選購的材料應確保符合采購文件的要求，提供的所有材料，五金及配套件必須是全新的和沒有缺陷的，工程所有外露材料的顏色必須報經采購人批準后方可采購。采購人對任何材料、五金及配套件的認可并不分擔任何成交供應商作為承包方應負的責任。

9、隱蔽工程經采購人驗收合格后方可進入下道工序施工。

10、成交供應商應在施工過程中采取必要的除塵、降噪措施，且不得影響大樓內其他設備的正常運行。

11、建筑垃圾外運必須按杭州市《建筑垃圾處理管理條例》條款的規定定點、定時外運處理。

12、成交供應商應負責完工后的室內環境檢測（檢測內容須至少涵蓋甲酫、苯、甲苯、二甲苯、TVOC），擬委托的第三方檢測單位需獲得采購人的認可，檢測完成后須出具國家認可（CMA）檢測報告。檢測費用由成交供應商承擔，成交后不得以任何理由提出相關費用補償要求。

2.4主材建議方案

（商務報價中至少包含下表中內容，設計方案可以優于下表要求）

其他補充說明：

1、本項目除選用不燃和阻燃材料外，凡易燃木質材料均須防火處理，所有建筑、裝飾、制景材料防火等級必須達到 B1 級以上（含 B1 級）。

2、優先采用通過國家環保檢測的裝修材料，所有材料必須求達到國家相關環保標準。

3、本采購文件涉及的其他主要材料及零星材料，投標人須根據采購人要求按標準或優于標準進行選材并報價，所有材料的質量等級均采用優等品并在行業內有一定知名度的品牌，材料生產廠家必須通過 ISO 質量認證，并符合環保要求，嚴禁選擇不合設計要求的低檔材料進行報價及組織施工實施。

4、采購文件中對材料的品牌、規格、型號沒有具體規定的，由投標人按采購文件標準或優于標準進行投標報價，并注明所選材料設備的品牌、規格、型號，若投標人沒有進行注明的，則采購人有權指定品牌，價格不調整。

5、在免費保修期內，成交供應商對有缺陷的部位必須無償地給予修理與更換，并承擔一切由此引起的對成交供應商或第三者的直接損失，除非該缺陷是由于人為破壞或合同規定的不可抗力因素造成的損壞。

6、成交供應商必須對所承包的工程的質量負全部責任，其責任不因其他材料生產商提供的保證書而減輕或更改。

7、本項目采購范圍內的建筑施工材料均由成交供應商根據本采購文件和國家有關規定的具體要求進行采購、運輸、檢驗、保管，所有建筑材料須有產品合格證和質量保證書，應先送樣品，樣品經成交供應商確認與采購要求一致后封存，批量供應時應與樣品一致，并經相關部門檢驗合格后方可使用。

8、由成交供應商采購的主要建筑材料，當成交供應商選定的產品質量達不到設計要求和預期質量目標時，采購人保留更換的權利，且價格不予調整。

2.5設計標準

2.5.1參照相關規范及甲方使用要求，設計指標初步定為：

（1）建筑聲學設計及測量規范 JGJ/T131-2000

（2）建筑設計規范 JGJ31-2003

（3）建筑內部裝修設計防火規范 GB 50222-95

（4）城市區域環境噪聲標準 GB3096

（5）建筑外窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法 GB/T8485-2002

（6）建筑用門空氣聲隔聲性能分級及檢測方法 GB/T16730-1997

（7）聲學低噪聲工作場所設計指南噪聲控制規范GB/T17249.1-1998EQVISO11690-1:1996

（8）建筑隔聲評價標準 GBJ121-88

（9）建筑隔聲測量規范 GBJ75-84

（10）管線布線標準采用《建筑與建筑群綜合布線工程施工及規范》GB50312-2000；

2.5.2聲學設計施工技術標準和規范

（1）建筑聲學指標確定，遵循國家規范性設計標準，根據使用要求，并與業主保持溝通；

（2）原有房間隔聲設計，包括外部環境噪聲控制、內部噪聲控制，墻體隔聲，門隔聲、

設備噪聲控制等；

（3）房間混響時間計算及控制，吸聲材料及吸聲結構構造做法、布置、數量的確定；

（4）項目施工中的技術指導。根據現場施工進度，及時解決室內裝修及設備方面的噪聲與振動方面的問題。

（5）設計要求:確保多功能廳內聲音清晰，音質優良，無聲學缺陷，無噪聲干擾和實用效果。

2.6商務要求

2.6.1質保期：項目最終驗收合格之日起二年。

2.6.2工期要求：成交后 7天內完成設計，45天內完成施工，并竣工驗收合格。

2.6.3售后服務要求

2.6.3.1本項目質量保證期為項目最終驗收合格后二年。

2.6.3.2在質量保證期內，成交供應商應在接到采購人通知二十四小時內到場提供免費服務（包括因質量原因，免費更換材料等）；若無法進行有效性的維修處理，應立即給予調換或經采購方認可的應急方案，以保證采購人正常工作。由此所發生所有費用均由成交供應商承擔。

2.6.3.3在接到采購人故障通知的 24 小時后仍不能有效解決問題，或 24 小時無法聯系到成交供應商，以致影響采購人的正常工作，采購人有權要求成交供應商給予合理的經濟賠償。

2.6.3.4投標人必須做出項目完工后的維修、保養及售后服務的書面承諾。

2.6.3.5質保期內因不能排除的故障而影響工作的情況每發生一次，其質保期相應延長60天，質保期內因系統本身缺陷造成各種故障應由成交供應商免費予以更換，否則將扣除質量保證金作為對采購人的補償。

2.6.3.6質保期滿后，僅收取零配件成本費用，人工免費。具體實施響應要求：現場免費提供安裝、調試服務，在保修期內免費上門安裝、調試服務；供貨時提供相應保修證明資料。

2.6.4付款方式：

2.6.4.1合同簽訂且承包人施工隊伍主要管理人員、主要施工機械進場后 15 天內發包人向承包人預付合同價的 30%的工程預付款。

2.6.4.2經發包人與監理對隱蔽工程驗收后支付合同價的 40%（不含預付款）；

2.6.4.3工程整體竣工、經發包人與監理驗收合格，承包人向發包人移交全部工程后 30 天內支付尾款。

2.6.5未經采購人書面同意，成交供應商不得對已由采購人確認的設計作重大修改、增減或刪除。

在深化設計及施工過程中，成交供應商應充分尊重和理解采購人、代表采購人的咨詢對設計提出的書面意見與要求，如無充分的否定理由應盡快予以處理和實施。對合同沒有約定的部分和沒有描述的部分，雙方應另行協商。

2.6.6在設計各階段，成交供應商應根據采購人或相關部門的意見，及時修改、完善設計，負責完成由于設計失誤而出現的反復修改的工作。

2.6.7成交供應商進行免費的詳細培訓，成交供應商提供詳細的培訓方案，培訓產生的費用由成交供應商承擔，在培訓結束后，采購人遇到問題，成交供應商及時響應解決問題。

2.6.8驗收：

由發包人、承包人、監理方（若有）等共同組織工程整體驗收評定。

驗收費用由成交供應商承擔。

2.6.9備品備件及耗材等要求：投標時標明常用備品備件及耗材的投標價。所投標的主要產品在發生故障的時候能夠提供備品。

2.6.10因疫情原因，本項目不組織現場踏勘，投標人須自行了解現場的實際情況，成交后不得以未勘察現場不了解現場情況等原因提出工程變更或任何增加工程費用的要求，也不得以此為由延誤工期。

2.6.11施工期間，如遇因重要活動或因新冠肺炎疫情需工程暫停的，成交供應商需無條件配合，工期依據暫停時間自動順延；但因此產生的其他影響或成本支出由成交供應商自行承擔。

編制和提交采購響應文件須知

磋商須知前附表

總則

3.2.1適用范圍

本磋商文件適用于桐廬縣規劃和自然資源局辦公樓維修改造提升項目的磋商、評審、成交、驗收、合同履約、付款等（法律、法規另有規定的，從其規定）。

3.2.2定義

3.2.2.1磋商機構：浙江南正項目管理咨詢有限公司。

3.2.2.2磋商人：桐廬縣規劃和自然資源局。

3.2.2.3供應商：向磋商機構提交磋商響應文件的供應商。

3.2.2.4服務：競爭性磋商文件要求提供的本項目服務所有工作內容。

3.2.2.6“書面形式”包括信函、傳真等。

3.2.2.7“▲”系指實質性要求條款。

3.2.3采購方式

本項目采用競爭性磋商方式進行。

3.2.4磋商委托

供應商代表須攜帶有效有效身份證件、法人代表證明書（或法定代表人出具的授權委托書）。

3.2.5磋商費用

不論磋商結果如何，供應商均應自行承擔所有與磋商有關的全部費用。

3.2.6特別說明

3.2.6.1供應商磋商所派出的磋商項目實施人員可以為其公司的工作人員。

3.2.6.2供應商在磋商活動中提供任何虛假材料或從事其他違法活動的,其磋商無效，并報監管部門查處；成交后發現的,成交人須依照《中華人民共和國消費者權益保護法》第49條之規定雙倍賠償磋商人，且民事賠償并不免除違法供應商的行政與刑事責任。

3.2.6.3供應商應仔細閱讀磋商文件的所有內容，按照磋商文件的要求提交磋商響應文件。磋商響應文件應對磋商文件的要求作出實質性響應，并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任。

3.2.6.4彼此存在投資與被投資關系的，或彼此的經營者、董事會（或同類管理機構）成員屬于直系親屬或配偶關系的，不接受作為參與本磋商項目中同一包（組）競爭的服務商。

3.2.7質疑和投訴

3.2.7.1供應商認為磋商過程和成交結果使自己的合法權益受到損害的，應當在知道或者應知其權益受到損害之日起七個工作日內，以書面形式向磋商機構提出質疑。供應商對磋商機構的質疑答復不滿意或者磋商人未在規定時間內作出答復的，可以在答復期滿后十五個工作日內向同級監管部門投訴。

3.2.7.2供應商在法定質疑期內一次性提出針對同一采購程序環節的質疑。

3.2.7.3供應商認可磋商機構在質疑答復程序中啟用的調查和復評等程序，在該程序操作過程未明顯違反法律禁止性規定時，不得提出疑議；

3.2.7.4質疑、投訴應當采用書面形式，質疑書、投訴書均應明確闡述磋商文件、磋商過程和成交結果中使自己合法權益受到損害的實質性內容，提供相關事實、依據和證據及其來源或線索，便于有關單位調查、答復和處理，否則，采購機構將不予受理。

磋商文件

3.3.1磋商文件的構成。本磋商文件由以下部分組成：

3.3.1.1磋商公告

3.3.1.2磋商項目服務內容及要求

3.3.1.3供應商須知

3.3.1.4磋商原則和程序

3.3.1.5政府購買合同

3.3.1.6響應文件格式

3.3.1.7本項目磋商文件的澄清、答復、修改、補充的內容（如有）。

3.3.2供應商的風險

供應商沒有按照磋商文件要求提供全部資料，或者供應商沒有對磋商文件在各方面者作出實質性響應是供應商的風險，并可能導致其磋商被拒絕。

3.3.3磋商文件的澄清與修改

3.3.3.1供應商應認真閱讀本磋商文件，發現其中有誤或有要求不合理的，供應商必須在2020年11月25日16時前以書面形式要求磋商人或磋商機構澄清。

3.3.3.2磋商機構對已發出的磋商文件進行必要澄清、答復、修改或補充的，將在磋商文件要求提交磋商截止時間5日前，以更正的形式發布在磋商公告發布的網站上面，請投標人自行到網上查看和，投標人因漏看帶來的后果由投標人自行承擔。

3.3.3.3磋商文件澄清、答復、修改、補充的內容為磋商文件的組成部分。當磋商文件與磋商文件的答復、澄清、修改、補充通知就同一內容的表述不一致時，以最后發出的文件為準。

3.3.3.4磋商文件的澄清、答復、修改或補充都應該通過磋商機構以法定形式發布，磋商人非通過磋商機構，不得擅自澄清、答復、修改或補充磋商文件。

磋商響應文件的編制

3.4.1響應文件的組成

響應文件由商務技術文件、報價文件兩部分組成。

3.4.1.1商務技術文件（均不含報價）：

3.4.1.2報價文件：

【注：供應商磋商實行磋商承諾制，磋商時不需要企業提供營業執照、資質證書、證明材料等原件，只需提供上述證件的復印件（須加蓋單位公章）；若中標，中標人應在中標公示期間向磋商人提供相關原件備查，審核通過后，磋商人發放中標通知書。若中標候選人在中標公示期間內不提供原件或存在弄虛作假等行為的，則取消中標資格。】

3.4.2響應文件的語言及計量

3.4.2.1響應文件以及供應商與磋商機構就有關磋商事宜的所有來往函電，均應以中文漢語書寫。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語以外的文字表述的響應文件視同未提供。

3.4.2.2計量單位，磋商文件已有明確規定的，使用磋商文件規定的計量單位；磋商文件沒有規定的，應采用中華人民共和國法定計量單位（貨幣單位：人民幣元），否則視同未響應。

3.4.3報價要求

3.4.3.1 本次報價方式為總價包干，全部采用人民幣報價；各供應商的磋商報價，應是完成本次采購范圍的全部工作，包括圖紙深化設計、設計修改和確認、圖紙會審、施工、整改、驗收等；

3.4.3.2磋商供應商根據采購人提供的項目基本資料，充分考慮現場情況及風險因素后，根據初步方案為依據，進行深化設計，并編制工程量清單。報價由兩大部分組成，各供應商須分別進行報價：

（1）設計費

包括但不限于圖紙深化設計、設計修改和確認、圖紙會審、施工圖設計及工程實施、竣工過程中的相關服務。

（2）工程費

各供應商須依據設計方案自行編制工程量清單并進行報價。

3.4.3.3磋商供應商應按清單中列出的工程項目填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受，磋商供應商未填單價或合價的工程項目，在實施后，采購人將不予以支付，并視作該項費用已包括在其它有價款的單價或合價內。

3.4.3.4工程量清單中填報的單價和合價均已包括了為實施和完成合同項目所需的勞務、材料、機械、質檢（自檢及監理工程師按抽檢頻率或認為有需要的抽檢所需的一切檢查）、試驗檢測、安裝、缺陷修復、管理、保險（工程險除外）、稅費、利潤、清理費（含展項安裝過程中產生的垃圾）和缺陷維護、備件備品等費用，以及合同明示或暗示的所有責任、義務和一切風險。

3.4.3.5磋商供應商因承包本項目需繳納的一切稅費均須自行承擔，并包含在所報的單價或總價內；技術規范要求的費用及為達到驗收合格標準而額外增加的費用和風險由磋商供應商考慮在所報的單價及總價中。

3.4.3.6由于設計不完善而造成磋商報價不準確的風險由磋商供應商自行承擔。因設計方案不完善而調整的內容，總價包干，均由磋商供應商自行承擔。

3.4.3.7磋商供應商的報價若超過前附表所規定的采購預算，其響應文件將被拒絕。

3.4.3.8其它需在報價中考慮的因素：

(1)價格單列的內容，若采購人在合同執行過程中未采用時，采購人可扣回相應費用。

(2)未成交補償：本項目不設未成交補償。

(3)成交供應商須向采購代理機構支付成交服務費，支付標準詳見前附表。

(4)供應商須自行了解拆除工程的內容及可能產生的費用，該費用一次性包干，成交后不做調整。

(5)本工程在施工期間，應注意保護好采購人周邊現有成品，如有損壞，須無條件修復至采 購人滿意，各供應商須自行考慮相關費用并計入磋商總價且一次性包干。

(6)成交供應商應在施工過程中采取必要的除塵、降噪措施，且不得影響大樓內其他設備的正常運行，相關措施費由供應商自行考慮并計入最后報價中。

(7)采購人對部分材料提供了參考品牌及相關要求，供應商必須按規定的要求進行磋商報價且必須在1-6表中的備注一欄中注明所選材料的品牌、規格、型號，若供應商沒有對其選中的材料品牌、規格、型號進行注明的，則成交后由采購人指定品牌，價格不予調整；

采購人未明確參考品牌、規格、型號的，由供應商按采購文件的要求進行磋商報價并在表中的備注一欄里注明所選材料的品牌、規格、型號，若供應商沒有進行注明的，則由采購人指定品牌，磋商價格不調整。

成交供應商不按該選用的材料和設備采購的，采購人有權拒絕驗收。

(8)所有材料必須符合環保要求。成交供應商應負責完工后的室內環境檢測（檢測內容須至少涵蓋甲酫、苯、甲苯、二甲苯、TVOC），擬委托的第三方檢測單位需獲得采購人的認可，檢測完成后須出具國家認可（CMA）檢測報告。檢測費用由成交供應商承擔，成交后不得以任何理由 提出相關費用補償要求。

(9)廢棄材料不得丟棄或隨意堆放在單位內，清理產生的拆除費、搬運費、交通運輸費等各項費用均由供應商自行考慮并計入磋商總價且一次性包干。

(10)成交供應商施工人員的住宿、用餐、用水、個人生活等均自行解決，材料的堆放及停車必須服從采購人的安排。各供應商須自行考慮相關費用并計入磋商總價且一次性包干。

(11)工程完工后，成交供應商需對施工現場進行全面的清潔工作。所需費用由供應商綜合考慮在磋商報價中，供應商成交后不得以任何理由提出相關費用的補償要求。

【注：磋商小組對響應報價不滿意時，有權要求供應商進行二次報價（自采購代理機構發起二次報價程序起30分鐘內供應商完成報價）。】

3.4.4響應文件的有效期

3.4.4.1自磋商截止日起90天響應文件應保持有效。

3.4.4.2在特殊情況下，磋商機構可與供應商協商延長響應文件的有效期，這種要求和答復均以書面形式進行。

3.4.4.3成交供應商的響應文件自磋商之日起至合同履行完畢止均應保持有效。

3.4.5磋商無效的情形

3.4.5.1實質上沒有響應磋商文件要求的磋商將被視為無效。供應商不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其成為實質上響應，但經磋商小組認定屬于供應商疏忽、筆誤所造成的差錯，應當允許其在磋商結束之前進行修改或者補正（可以是復印件、傳真件等）。修改或者補正響應文件必須以書面形式進行，并應在成交結果公告之前查核原件。限期內不補正或經補正后仍不符合磋商文件要求的，應認定其磋商無效。供應商修改、補正響應文件后，不影響磋商小組對其響應文件所作的評價和評分結果。

發生下列情況之一的響應文件被視為無效：

3.4.5.1.1響應文件有效期不足的；

3.4.5.1.2響應文件未按采購文件要求簽署、蓋章的；

3.4.5.1.3不符合磋商文件標明的資格要求的；

3.4.5.1.4供應商被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的；

3.4.5.1.5商務技術文件中出現價格信息的；

3.4.5.1.6響應文件存在一個或一個以上備選（替代）響應方案的；

3.4.5.1.7響應文件內容虛假的；

3.4.5.1.8響應文件的實質性內容未使用中文表述、意思表述不明確、前后矛盾或者使用計量單位不符合磋商文件要求的（經磋商小組認定允許其當場更正的筆誤除外）；

3.4.5.1.9未實質性響應磋商文件要求或者響應文件有不能接采購人受的附加條件的；

3.4.5.1.10明顯不符合磋商文件要求的服務內容的或者與磋商文件中標“▲”的項目發生實質性偏離的；

3.4.5.1.11與其他參加本次磋商供應商的響應文件的文字表述內容相同連續20行以上或者差錯相同2處以上的；

3.4.5.1.12未采用人民幣報價或者未按照磋商文件標明的幣種報價的；

3.4.5.1.13報價超出磋商文件規定的最高限價的；

3.4.5.1.14磋商文件明確規定的其他無效條款的。

3.4.5.2有下列情形之一的，磋商無效且將響應文件、磋商記錄等報同級政府采購監管部門或有關職能部門查處：

3.4.5.2.1未如實提供債權債務、違法記錄信息，影響或者可能影響成交結果的；

3.4.5.2.2政府購買活動中有其他違法違規行為的；

確定供應商的方法

3.5.1成交公告：磋商機構在磋商結束后將磋商結果確認函交磋商人確認，磋商結果經磋商人確認后，將磋商結果在發布磋商公告的網站上進行1個工作日的成交公告。

3.5.2質疑：相關供應商如對磋商結果有異議需提出質疑的，應當在成交公示結束前以書面形式向磋商機構提出。

3.5.3質疑處理：相關供應商提出質疑后，磋商人有權要求成交候選人提供相關證明材料。

3.5.4本項目由磋商人確定成交供應商，磋商人應在收到磋商結果確認函后5個工作日內對磋商結果進行確認。如有供應商對磋商結果提出質疑的，磋商人可在質疑處理完畢后確定成交供應商。

3.6.5磋商結果在成交公告的同時，磋商機構以書面形式發出《成交通知書》。如有供應商在成交公示期間提出質疑的，按照相關法規執行。

合同授予

3.6.1簽訂合同

成交供應商應在成交通知書發出后30日內與磋商人簽訂合同。

3.6.2履約保證金

本項目不收取履約保證金。

3.6.3代理服務費

同前附表。

磋商原則和程序

根據《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》等要求，遵循公開、公平、公正、科學、擇優原則和誠實、信譽、效率的服務原則，制定本評審辦法。

磋商原則

磋商應遵循公平、公正、科學、擇優的原則。

磋商小組

磋商工作由依法組建的磋商小組負責，磋商小組成員為3人。

磋商程序

4.3.1對所有響應文件的初審

4.3.1.1初審包括資格條件、有效性和完整性進行審查。審查不合格的，其磋商響應將無效，不再進行后續磋商。如有下列情形的，初審不合格：

（1）資格證明文件不全的或者不符合采購文件標明的資格要求的；

（2）響應文件無法定代表人或其委托授權代表簽名或蓋章；

（3）授權委托人與響應文件中授權委托書所載內容有異的；

（4）僅提交“備份響應文件”的；

（5）響應文件內容虛假的；

（6）響應文件有采購人不能接受的附加條件的；

（7）磋商有效期、工期、工程質量目標、保修期等商務條款不能滿足磋商文件要求的；

（8）磋商文件明確規定的其他無效條款的。

4.3.1.2磋商小組可以要求供應商對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和 計算錯誤的內容等做出必要的澄清、說明或者更正。供應商的澄清、說明或者更正不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容。

4.3.1.3磋商小組要求供應商澄清、說明或者更正響應文件通過“政府采購云平臺”在線答復形式提交，并進行電子簽章，或者由法定代表人或其授權的代表簽字后掃描上傳提交。

授權代表對澄清、說明或者補正內容未簽字確認的，將自行承擔由此可能導致的對其不利的評審結果，磋商小組按少數服從多數原則對相關內容進行評判。

4.3.2磋商

4.3.2.1初審合格的供應商進入下一步的磋商活動。

4.3.2.2磋商小組所有成員應當集中與單一供應商分別進行磋商，并給予所有參加磋商的供應商平等的磋商機會。

4.3.2.3在磋商過程中，磋商小組可以根據磋商文件和磋商情況實質性變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條款。實質性變動的內容，須經采購人代表確認。

4.3.2.4磋商文件作出的實質性變動是磋商文件的有效組成部分，磋商小組應當及時在線告之所有參加磋商的供應商。

4.3.2.5供應商應當按照磋商文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件，并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章（電子簽章）。由授權代表簽字的，應當附法定代表人授權書。

4.3.2.6在技術文件磋商時，如存在下列情形的，響應文件將被視為無效標，不再進入下一步評審：

投標方案與本項目主題出現重大偏差，由評委少數服從多數原則，認定方案實質性不響應用戶需求的。

磋商小組對不予通過的技術文件，應在評審報告中進行說明。對于法律法規及采購文件無明確規定，施工工藝、技術按照國家規范能滿足采購項目施工要求的技術標書，不得隨意廢除。

4.3.2.7在報價文件磋商時，如發現下列情形之一的，響應文件將被視為無效標：

（1）供應商的磋商總報價超過了本項目采購預算的；