| 招標公告 |
| (采用資格后審方式) |
| XDG-2019-66號地塊開發項目（雪浪小鎮未來中心）（項目名稱）XDG-2019-66號地塊開發項目（雪浪小鎮未來中心）工程總承包 標段招標公告 |
| 1.招標條件 |
| 本招標項目XDG-2019-66號地塊開發項目（雪浪小鎮未來中心） （項目名稱）已由江蘇無錫經濟開發區行政審批局 （項目審批、核準或備案機關名稱）以關于未來（無錫）大數據產業發展有限公司XDG-2019-66號地塊開發建設項目（雪浪小鎮未來中心）核準的批復 錫經行審投許[2020]26號 (批文名稱及編號)批準建設，項目業主為未來(無錫)大數據產業發展有限公司 ，建設資金來自自籌 (資金來源)，項目出資比例為國有資金：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 未來(無錫)大數據產業發展有限公司 ，招標代理機構為上海第一測量師事務所有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。本項目為網上電子投標。 |
| 2.項目概況與招標范圍 |
| 建設地點：無錫經開區吳都路與清舒道交叉口西南側 |
| 工程規模：項目總建設用地面積113531平方米，新建商務用房、地下停車場及配套設施等，總建筑面積約24.85萬平方米，其中地上建筑面積約12.6萬平方米，地下建筑面積約12.25萬平方米。 |
| 工期：911 日歷天 |
| 合同估算價：173421.0 萬元 |
| 招標范圍： 包括本工程的工程勘察報告復核、場平完成后工作面的復核及交接、詳勘、方案設計、初步（擴初）及施工圖設計、報批報建（除立項、城市基礎設施配套費等行政事業性政府收費由發包人負責外）、工程施工、設備購置并安裝、驗收合格、移交、驗收備案等工作及保修服務等所有費用。具體內容如下： 1 、建設項目的地質勘察報告復核：包括對發包人在招標期間提供勘察成果的審查，若審查發現項目涉及增加超前鉆、持力層檢驗、勘察點等，由承包人自行委托原有勘察單位進行補勘或委托其他勘察單位進行重新勘察，上述均包括在本次承包范圍內。承包人需對發包人提供的地勘報告、測繪報告的完整性、準確性自行進行踏勘核準，地質實際情況與勘察報告不符的風險由承包人承擔。 2 、場地移交時的復核：按照甲方提供的相關技術資料（地形測繪報告、地質初勘報告、地塊紅線內管線物探報告）對場地內完成面標高、密實度系數、地基承載力等內容進行復檢，若復核中涉及增加環刀取樣、靜力觸探等，由承包人自行委托具有相應資質的單位進行檢查，費用自理。 3 、建設項目的設計：設計范圍包括但不限于方案設計（含方案設計和估算的編制）、初步設計（含擴初設計和概算編制）、施工圖設計及本項目所涉及的各專業的專項設計（含方案設計）、專項論證以及相關的深化設計。包括但不限于建筑、結構、給排水、暖通、電氣、弱電智能化、消防、鋼結構、太陽能、人防及人防配套、專變配電、電動汽車充電設施、裝配式建筑、精裝修施工圖設計（包括家具、軟裝、藝術品等）、室內燈光施工圖設計、廚房及洗衣房、幕墻施工圖設計、泛光照明施工圖設計、標識設計（含交通設施）、交通流線。紅線范圍內的市政及室外配套管線綜合、市政附屬工程（市政給水、橋梁、地基處理、河道等）、海綿城市、景觀綠化工程等專項設計、基坑圍護，建筑信息模型設計（BIM）、模型、視頻、動畫等所有設計工作。不包括地塊紅線外供電、自來水等外部接入配套工程設計，中標人應牽頭協調上述專項設計，負責報批報審工作，并進行總體設計管控。各專項設計確定方案時，需提供三個以上方案進行比較，供招標人選擇。如果提供的方案均不滿足招標人的要求，招標人有權要求另行委托設計。 4 、工程施工包括但不限于本建設項目報批報審工作、地基與基礎、地上建筑工程、地下室工程、屋面工程、幕墻工程、室內裝飾、室內電氣工程、室內給排水工程、消防水工程、火災自動報警工程、暖通工程、防排煙工程、智能化工程、泛光照明工程、電梯工程、變配電工程、室外工程（道路、景觀綠化、綜合管線、亮化等）、標識系統、藝術品、軟裝、家具、廚房設備、聯調聯試等實施內容，直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包全部工作，并承擔任何質量缺陷保修責任，綠化工程包含竣工交付后為期兩年一級標準養護。 5 、建設項目的報批報建：發包人負責辦理立項，城市基礎設施配套費等行政事業性的政府收費。承包人代理發包人辦理其他與本工程相關的所有手續，負責方案報批及之后直至獲得不動產權證過程中包含的所有手續及驗收，包括但不限于：交通影響評估、建筑規劃方案審查意見的報批、人防報批、管線規劃方案審查意見的報批、綠建評審、建設工程規劃許可證辦理、（管線）建設工程規劃許可證辦理、施工圖審查、施工許可證、規劃驗線辦理、臨時排水許可證、排水方案報批、節水方案報審、水土保持方案報批和水土保持驗收、環保驗收、排水驗收、規劃核實合格證辦理、防雷驗收、消防驗收、竣工驗收、檔案驗收、不動產權證、正式道口審批、正式水電接駁口的辦理等。取得上述相關政府許可文件所涉及到的所有評估、檢測等一切費用均包含在合同總價中。 |
| 標段劃分：1 |
| 質量標準：工程設計質量標準：各階段設計成果符合國家技術規范、標準及規程要求，方案設計（含估算）、初步設計（含概算）、施工圖設計（含施工圖預算）質量必須達到國家關于建設工程或相關設計深度的要求，經招標人書面認可且最終通過相關部門批準和施工圖審查合格。 工程施工質量標準：符合國家驗收合格標準，一次性驗收合格。 物資采購質量標準：工程所有物資（設備、材料）采購質量須符合現行國際及行業標準要求，合格率達到100%。 本工程爭創揚子杯。 安全文明工地標準：滿足省級安全文明工地驗收標準及發包人智慧工地要求（具體內容詳見發包人要求）。 |
| 其他： |
| 3．投標人資格要求 |
| 3.1本次招標要求投標人應滿足以下要求： |
| 資質條件： |
| （1） |
| （2）（A）工程設計綜合類甲級或者建筑行業甲級或者建筑行業（建筑工程）甲級設計資質，(B)房屋建筑工程(2015新標準)一級及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。 |
| 財務要求：2017年 至2019年 年財務會計報表（如投標人成立時間不足要求的年份，則提供自成立以來的財務會計報表） |
| 業績要求： |
| 信譽要求：(1)自2018年11月以來，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的。 (2)自2019年11月以來，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的。 (3)自2020年8月以來，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的。 企業信譽良好，無履約不良、被投訴情況，在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn）上無不良信用記錄。 |
| 擬派項目負責人須具備以下條件： |
| （1） |
| （2）投標人擬派總承包項目經理應當具有一級注冊建造師（房屋建筑工程）并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或注冊監理工程師（房屋建筑工程）或工程建設類高級專業技術職稱，且必須滿足下列條件： （1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 （2）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目上任職。 投標人及擬派總承包項目經理應具備其他要求：擬委派的工程總承包項目經理可以兼任施工負責人或設計負責人（僅可兼任其中一個，且需滿足其資格要求）；施工負責人需具有一級注冊建造師（房屋建筑工程）并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），施工負責人必須無在建工程；設計負責人需具有具備一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師或工程建設類高級專業技術職稱（如職稱證上未注明專業，則以注冊執業證書或畢業證書或學位證書或專業技術資格評審申報表上所注專業為準，只須提供一種證明其專業）；總承包項目經理必須是投標人單位員工（若為聯合體投標，必須是牽頭人單位員工），提供投標人企業為其繳納的2020年8月～2020年10月的社保繳費證明。 |
| 3.2本次招標 接受 (接受或不接受)聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：1)聯合體牽頭人必須具備建筑工程施工總承包一級及以上資質； 2)所有聯合體成員應共同簽署聯合體投標協議書，并且明確各方的權利與義務； 3)聯合體最多只能由兩家單位組成； 4)總承包項目經理須為聯合體主體單位的在職員工； 5)申請人為聯合體的，其聯合體成員不得再以自己的名義單獨投標或再與其他單位組建新的聯合體申請人同時參與本項目的投標； 6)聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質條件。 7)若采用聯合體方式投標的，財務審計報告只需聯合體牽頭人提供即可。投標文件中如需電子簽章則只需聯合體牽頭人簽章，聯合體協議需雙方簽章，承諾書只需聯合體牽頭人提供并簽章，掃描件上傳至投標文件中。 8)若承包人為聯合體，所有付款節點中所明確需提供的資料需由聯合體牽頭方書面確認，聯合體協議書需明確相關開票和收款主體。 牽頭方需為施工單位（若采用聯合體方式投標的，請聯合體單位報名時間同時插兩把CA鎖，聯合體單位招標文件的時候，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖，并選擇添加成員單位，再招標文件）。 |
| 3.3各投標人均可就本項目上述標段中的1 (具體數量)個標段投標，但最多允許中標1 (具體數量)個標段(適用于分標段的招標項目)。 |
| 3.4本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準和內容詳見招標文件中的投標人資格要求，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。 |
| 4.招標文件的獲取 |
| 4.1 凡有意參加投標者，請于2020年11月18日 9:00 時至2020年11月23日 17:00 時在無錫市建設工程網上招投標系統V7.0購買并招標文件，逾期不再出售，招標文件每套售價250.0 元(≤250元)，售后不退。 |
| 4.2 本項目不辦理招標文件的郵寄。 |
| 5.投標文件的遞交 |
| 5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2020年12月17日 9時30 分,地點為無錫市公共資源交易中心（無錫市觀山路199號市民中心12號樓2樓開標9室） ，投標文件遞交的具體要求詳見招標文件規定。 |
| 5.2 逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招件人不予受理。 |
| 6.發布公告的媒介 |
| 本次招標公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。 |
| 7.聯系方式 |
| 招標人： | 未來(無錫)大數據產業發展有限公司 | 招標代理機構： | 上海第一測量師事務所有限公司 | | 地址： | | 地址： | 上海市虹口區周家嘴路887號8樓 | | 郵編： | | 郵編： | 200081 | | 聯系人： | 張慧 | 聯系人： | 周和俊 | | 電話： | | 電話： | 13917797465 | | 傳真： | | 傳真： | | | 電子郵件： | | 電子郵件： | songxb@fscosc.com | | 網址： | | 網址： | | | 開戶銀行： | | 開戶銀行： | | | 賬號： | | 賬號： | | |
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